Tốc độ:
1x
Với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.429 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ giải quyết nhu cầu chỗ ở ngày càng gia tăng của công nhân, người lao động và chuyên gia đang làm việc tại khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc này.
Dự án được triển khai tại xã Đông Tiền Hải, với ranh giới tiếp giáp đồng bộ hệ thống giao thông của Khu công nghiệp Hải Long: phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch số 1; phía Đông giáp đường quy hoạch số 3; phía Tây tiếp giáp khu đất hành chính - dịch vụ; còn phía Nam là trục đường ĐH34.
Vị trí này được đánh giá thuận lợi cho việc kết nối hạ tầng và hình thành một khu ở mới gắn liền với hệ sinh thái công nghiệp - dịch vụ của khu vực.
Dự án nằm trên quỹ đất lên tới gần 10 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng.
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, dự án nằm trên quỹ đất lên tới gần 10 ha, trong đó hơn 3,53 ha được dành cho phát triển nhà ở xã hội. Khu NƠXH gồm 3 khối chung cư, trong đó 2 khối cao 6 tầng và một khối cao 4 tầng với mật độ xây dựng tối đa 55%, đảm bảo tạo nên không gian sống thoáng đãng, tiện nghi cho cư dân.
Bên cạnh đó, dự án còn bố trí quỹ đất cho nhà ở thương mại thấp tầng và cao tầng, gồm 30 căn liền kề, 12 căn biệt thự và một tòa nhà cao 9 tầng, góp phần hoàn thiện hệ thống dịch vụ và tăng tính đa dạng trong kiến trúc.
Không chỉ tập trung vào nhà ở, dự án còn dành quỹ đất lớn cho không gian xanh và mặt nước với hơn 2,4 ha cùng gần 4.310 m2 đất công cộng và hơn 2,7 ha đất hạ tầng kỹ thuật.
Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản và đường giao thông thủy lợi nội đồng, sẽ được giải phóng để phục vụ xây dựng. Dự án phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hải Long và thống nhất với quy hoạch chi tiết đã được huyện Tiền Hải phê duyệt trước đó.
Về cơ cấu vốn, dự án sử dụng nguồn vốn tự có của nhà đầu tư và các nguồn huy động hợp pháp khác. Trong tổng mức đầu tư hơn 1.429 tỷ đồng, chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự kiến khoảng 77,2 tỷ đồng; chi phí xây dựng khu NƠXH lên đến 952,7 tỷ đồng chiếm phần lớn tổng vốn. Các hạng mục thương mại thấp tầng và cao tầng lần lượt có chi phí 82,9 tỷ đồng và 159,3 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng tạm tính khoảng 30 tỷ đồng, cùng khoản dự phòng hơn 127 tỷ đồng.
Dự án sẽ được triển khai trong vòng 2 năm kể từ thời điểm tỉnh Hưng Yên ban hành quyết định giao đất. Nhà đầu tư cũng sẽ được hưởng các cơ chế ưu đãi và chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội theo quy định hiện hành, giúp thúc đẩy tiến độ và bảo đảm chất lượng công trình.
Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và mục tiêu phục vụ nhu cầu an cư của lực lượng lao động tại một trong những khu công nghiệp đang phát triển mạnh, dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hải Long được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng, góp phần cải thiện đời sống công nhân, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Hưng Yên trong giai đoạn 2025-2030.
Trước đó, UBND tỉnh Hưng Yên vừa công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội cho công nhân tại thôn Hoàng Nha, xã Lạc Đạo, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 950 tỷ đồng. Khu đất thực hiện dự án có quy mô sử dụng khoảng 4,12 ha.
Theo Sở Xây dựng Hưng Yên, hiện toàn tỉnh đã quy hoạch 73 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 153 ha, gồm 10 dự án độc lập và 63 dự án nhà ở thương mại có bố trí 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.
Tâm An
