Theo SGGP, Sở Nông nghiệp và Môi trường có báo cáo UBND TP.HCM về kết quả hoạt động của Tổ công tác 5013, chuyên giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại các dự án nhà ở thương mại.
Theo báo cáo, sau hơn 8 tháng đã có 108.170 căn hộ, nhà ở thuộc 176 dự án được rà soát. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được tháo gỡ vướng mắc, hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng).
Hơn 87.500 căn hộ ở TPHCM được gỡ vướng pháp lý để cấp sổ.
Tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng các trường hợp đã kê khai, nộp thuế đạt trên 118.900 tỷ đồng, đóng góp hơn 594,5 tỷ đồng tiền thuế trước bạ cho ngân sách thành phố.
Qua rà soát, Tổ công tác 5013 xác định 7 nhóm vướng mắc chính, gồm: Quy định pháp luật liên quan đến thủ tục cấp sổ cho người mua nhà; nghĩa vụ của chủ đầu tư về nhà ở xã hội, tái định cư và nghĩa vụ theo Chỉ thị 07/2003 của UBND TPHCM; nghĩa vụ tài chính và tài chính bổ sung của chủ đầu tư; các dự án đang bị thanh tra, điều tra hoặc thi hành bản án; dự án chưa hoàn tất đầu tư, xây dựng; việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; rà soát pháp lý dự án và vi phạm trật tự xây dựng.
Để giải quyết dứt điểm cho các dự án còn lại, Tổ Công tác 5013 đã đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố xem xét, giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án có vướng mắc nêu trên (là người thứ 3 ngay tình trong trường hợp này mà pháp luật cần bảo vệ) và “tạm dừng” thực hiện việc giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho các hạng mục, tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư tại dự án đến khi vướng mắc nêu trên được tháo gỡ và cơ quan thuế xác nhận chủ đầu tư đã hoàn tất việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội tại dự án.
Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP.HCM (cũ) ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng. Trong đó, hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản và dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Năm nay, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất.
Phương Vy
.jpg)
.jpg)
