Chính thức ra mắt thị trường từ ngày 22/05/2025, Lan Anh Avenue được đánh giá là phân khúc sản phẩm khan hiếm dành cho chuyên gia

Bình Dương thiếu nghiêm trọng các khu nhà ở chuyên biệt dành cho chuyên gia

Bình Dương – một trong những “đầu tàu công nghiệp” của cả nước, đang chứng kiến làn sóng đầu tư FDI mạnh mẽ đổ vào, đặc biệt sau sự hiện diện của những “ông lớn” như Tập đoàn LEGO.

LEGO – tập đoàn đồ chơi hàng đầu thế giới đến từ Đan Mạch – đầu tư hơn 1 tỷ USD xây dựng nhà máy thông minh đầu tiên tại Đông Nam Á ở Bình Dương, đã làm “nóng” toàn bộ khu vực trong suốt hai năm qua. Với diện tích hơn 44ha, nhà máy đã đi vào hoạt động vào tháng 4 năm 2025, tạo ra hàng ngàn việc làm chất lượng cao. Kéo theo đó là nhu cầu rất lớn về nhà ở tiêu chuẩn quốc tế cho chuyên gia nước ngoài và các cấp quản lý.

Theo chuyên gia từ Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services (Dat Xanh Services – FERI): “Bình Dương đang thiếu nghiêm trọng các khu nhà ở chuyên biệt dành cho giới chuyên gia. Nhiều chuyên gia làm việc tại các KCN Bình Dương không chọn được nơi an cư đúng tầm gần KCN, buộc lòng phải chấp nhận đoạn đường di chuyển dài từ các KCN Bình Dương vào trung tâm TP.HCM mỗi ngày, và việc này khá bất tiện. Do đó,những dự án BĐS nhà ở có vị trí gần các tổ hợp công nghiệp lớn, hạ tầng chỉn chu, tiện ích đầy đủ và pháp lý sạch chắc chắn sẽ được thị trường đón nhận”.

Lan Anh Avenue – Khu compound cao cấp dành cho chuyên gia

Được định vị là “Khu compound cao cấp dành cho chuyên gia”, Lan Anh Avenue sở hữu “địa thế vàng” rất đáng giá. Nằm ngay mặt tiền đường ĐT15 (41m) và ĐT 746B (42m) – trục giao thông huyết mạch nối từ vành đai 4 vào trung tâm Tân Uyên, dự án Lan Anh Avenue chỉ cách “đại bản doanh” LEGO đúng 2 phút di chuyển, 3 phút đến VSIP III và chưa đầy 5 phút ra đến vòng xoay liên tỉnh lớn nhất miền Nam.

Đặc biệt, theo quy hoạch tổng thể chung đã được phê duyệt, Lan Anh Avenue nằm liền kề Trung tâm văn hóa, giáo dục, TDTT, và chỉ cách đường  vành đai 4 khoảng 600 mét. Tất cả là bảo chứng cho tiềm năng tận hưởng tiện ích và kết nối tuyệt vời của dự án trong tương lai.

Dự án có tổng quy mô 2,6ha, cung cấp ra thị trường chỉ 147 phiên bản giới hạn gồm: Nhà phố (1 trệt 1 lầu); nhà phố thương mại (1 trệt 2 lầu); villa phố & villa vườn (diện tích lên đến 170m²). Toàn bộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng không gian sống xanh, ánh sáng tự nhiên và tối ưu công năng cho cả mục đích ở và khai thác cho thuê..

Hơn 18 tiện ích nội khu và hệ thống an ninh cao cấp 24/7 đảm bảo không gian sống chuyên biệt dành cho chuyên gia. Phối cảnh dự án Lan Anh Avenue do CĐT cung cấp

Không chỉ thừa hưởng lợi thế từ hạ tầng khu vực đang phát triển đồng bộ, dự án còn được chủ đầu tư quy hoạch với mật độ xây dựng thấp. CĐT đã dành gần 2000m2 diện tích để làm công viên, tạo nên điểm nhấn xanh mát và là tiện ích chỉ dành riêng cho cộng đồng cư dân đẳng cấp.

Các tiện ích chung như: Quảng trường ánh sáng, khu vui chơi nước, sân pickleball đa năng, công viên trung tâm Serenity Garden, trường mầm non, ... đều hướng đến phục vụ nhu cầu của cư dân hiện đại – đặc biệt dành cho các gia đình chuyên gia trong và ngoài nước, những người có yêu cầu cao về chất lượng cuộc sống, với một không gian sống vừa đủ riêng tư, vừa có thể dễ dàng kết nối và tận hưởng tiện nghi đầy đủ.

Theo đại diện Link Group – đơn vị phát triển dự án: “Lan Anh Avenue sở hữu ưu thế vượt trội khi là dự án thấp tầng duy nhất trong bán kính 5km quanh “đại bản doanh” Lego có pháp lý hoàn thiện, xây dựng theo tiêu chuẩn cao, vận hành theo mô hình compound an ninh, riêng tư, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng sống cao dành cho giới chuyên gia”.

Trong bối cảnh giá đất điều chỉnh tăng nhiều sau khi Luật đất đai 2024 có hiệu lực và mới đây nhất là thông tin sẽ sớm sáp nhập Bình Dương vào siêu đô thị TP.HCM, Lan Anh Avenue được giới thiệu ra thị trường với mức giá rất hợp lý cùng chính sách đầu tư và an cư hấp dẫn.

Chỉ với 666 triệu đồng, khách hàng đã có thể ký Hợp đồng mua bán để sở hữu sản phẩm, phần còn lại có thể thanh toán trả chậm không lãi suất theo tiến độ HĐMB, hoặc được 6 ngân hàng tài trợ cho vay và CĐT hỗ trợ lãi suất lên đến 12 tháng.

Một trong những điểm cộng lớn nhất khiến nhà đầu tư an tâm lựa chọn Lan Anh Avenue chính là pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng từng căn. Dự kiến bàn giao nhà vào quý 4/2025.

Cơ hội kép: Vừa ở vừa cho thuê

Với số lượng chuyên gia nước ngoài đang tăng mạnh nhờ vào sự dịch chuyển của dòng vốn FDI vào Việt Nam, cũng như sự góp mặt của các tên tuổi lớn như LEGO, Pandora, Makita, nhà phố chất lượng cao dành cho chuyên gia đang là một trong những loại hình BĐS được quan tâm và có nhu cầu rất lớn.

Hiểu được điều đó, CĐT dự án đã dành tặng khách hàng tùy chọn 2 chương trình ưu đãi đặc biệt: “Sẵn sàng an cư” với quà tặng trọn gói nội thất, nhận nhà ở ngay, không lo lắng chi phí làm nội thất. Hoặc “An tâm đầu tư” với cam kết thuê lại, với giá thuê được CĐT cam kết thanh toán cho chủ sở hữu từ 120 triệu đến 180 triệu đồng tùy sản phẩm.

Lan Anh Avenue không chỉ là lựa chọn nhà ở lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia quốc tế, mà còn là sản phẩm đầu tư dài hạn hấp dẫn, đặc biệt khi nằm ngay “tâm mạch công nghiệp mới” của Bình Dương, cơ hội “xuống tiền sớm – đón sóng tăng giá” cho những nhà đầu tư nhạy bén.

Dự án được các sàn môi giới chính thức cùng tham gia phân phối: Dat Xanh Services, Linkgroup, DXMD Việt Nam, Opus Realty, GPT Land, Nam Việt, Nam Phát, DAT Group, Thanh Phát Land, Sen Group, ANB, BĐS Toàn Cầu, BĐS Horizion, HD Real, BD Land, SGS Land, BĐS Kavi, Minh Triệu Phú,...

Huỳnh Như