Theo quy hoạch được duyệt, đây là khu du lịch nghỉ dưỡng nhằm khai thác tiềm năng, lợi thế không gian cảnh quan tự nhiên xã Nhơn Châu.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 xã Nhơn Châu, thành phố Quy Nhơn đến năm 2035; làm cơ sở để quản lý quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

Theo quy hoạch được phê duyệt, Điểm số 1 - Điểm du lịch Bãi Trước có quy mô diện tích 11.342,2 m2.

Phạm vi ranh giới có phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng; Phía Nam giáp núi; Phía Đông giáp đường hiện trạng; Phía Tây giáp dân cư hiện hữu.

Về tổ chức không gian: Lấy ý tưởng thiết kế Sao Thủy – Hành trình thức tỉnh. Là khu khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, với các tiện ích như nhà hàng, spa và các dịch vụ khác, kết nối với miếu Thủy theo tuyến đường cảnh quan quy hoạch mới.

Về chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc: Chiều cao các công trình tối đa 3 tầng; Mật độ xây dựng tối đa 25%; Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa 8.025 m2. Số phòng lưu trú tối đa khoảng 200-250 phòng (số lượng phòng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi).

Điểm số 3 - Điểm du lịch Giếng Tiên – Bàn Cờ Tiên có quy mô diện tích 34.600 m2.

Phạm vi ranh giới có phía Bắc giáp núi; Phía Nam giáp núi; Phía Đông giáp biển; Phía Tây giáp núi.

Về tổ chức không gian: Lấy ý tưởng thiết kế Sao Thổ - Vượt lên giới hạn. Là khu tham quan ngắm cảnh và dịch vụ giải khát ẩm thực, bao gồm các công trình nhà hàng, khu vực vọng cảnh và các dịch vụ khác, các công trình cảnh quan khai thác cảnh quan tự nhiên tại khu vực Giếng Tiên và Bàn cờ Tiên như cầu kính, đường dạo bộ.

Về chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc: Chiều cao các công trình tối đa 02 tầng. Mật độ xây dựng tối đa 10-25%. Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa 17.300 m2. Số phòng lưu trú tối đa khoảng 15-20 phòng (số lượng phòng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi).

Điểm số 7 - Điểm du lịch Bãi Nam có quy mô diện tích 24.350,3 m2.

Phạm vi ranh giới có phía Bắc giáp núi; Phía Nam giáp núi; Phía Đông giáp núi; Phía Tây giáp biển.

Về tổ chức không gian: Lấy ý tưởng thiết kế Sao Kim – Địa đàng. Là khu resort nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm các công trình lưu trú như biệt thự nghỉ dưỡng, bungalow…, và công trình dịch vụ như nhà hàng, spa chăm sóc sức khỏe, kết hợp với bãi tắm tại khu vực dự án.

Về chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc: Chiều cao các công trình tối đa 2 tầng. Mật độ xây dựng tối đa 25%. Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa 12.200 m2. Số phòng lưu trú tối đa khoảng 40-50 phòng (số lượng phòng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi).

Điểm số 10 - Điểm du lịch Công viên biển – Cầu tàu có quy mô diện tích 27.818,5m2. Trong đó công viên biển 15.917,1m2 và phần cầu tàu quy mô diện tích mặt nước 11.901,4 m2.

Phạm vi ranh giới có phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Nam giáp núi; Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Tây giáp điểm du lịch Bãi Nhỏ.

Về tổ chức không gian: Là khu quảng trường trung tâm, công viên biển, gắn kết với các hoạt động lễ hội, phố đêm, du lịch cộng đồng, ẩm thực và mua sắm. Khu cầu tàu và neo đậu phục vụ tiếp đón du khách đến đảo.

Về chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc: Chiều cao các công trình tối đa 1 tầng. Mật độ xây dựng tối đa 5%. Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa khoảng 1.390 m2.

Phần cầu tàu, mặt nước tổng quy mô diện tích khoảng 11.901,4m2. Trong đó phần diện tích xây dựng cầu tàu khoảng 1.190m2 và mặt nước khoảng 10.711,4m2.

Lê Lê