Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ năm, 04/12/2025, 15:02 (GMT+7)
16 lượt xem

Bất động sản Đồng Nai bùng nổ với tin khởi công 3 khu công nghiệp hàng chục nghìn tỷ

Theo kế hoạch vào ngày 19/12, tỉnh Đồng Nai sẽ đồng loạt khởi công nhiều dự án, trong đó có 3 dự án khu công nghiệp có quy mô lớn, vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng để chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Đây là nhóm dự án công nghiệp có quy mô lớn nhất được triển khai trong giai đoạn 2025–2030, đóng vai trò tạo vành đai công nghiệp – logistics hiện đại quanh sân bay, đồng thời mở rộng dư địa thu hút đầu tư trong bối cảnh vùng Đông Nam Bộ đang bùng nổ hạ tầng.
Dự án KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp (Giai đoạn 1) có diện tích 1.000 ha ha tại xã Long Phước, xã Phước Thái, tỉnh Đồng Nai do Công ty cổ phần khu công nghiệp Tân Hiệp làm chủ đầu tư với tổng vốn 10.399 tỷ.
Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1005/QĐ-TTg ngày 19/9/2024, với quy hoạch phân khu 1/2.000 được phê duyệt ngày 1/10/2025. Tiến độ hiện tại: Đã kiểm đếm khoảng 90% diện tích đất hộ dân, phương án bồi thường đang thẩm định; bàn giao tạm 2 ha mặt bằng từ Công ty Cao su Đồng Nai trước 15/11/2025. Dự kiến khởi công chính thức ngày 19/12/2025, thời gian xây dựng không quá 60 tháng, tập trung hạ tầng hiện đại với nguồn nước từ Dowaco (lưu lượng 50.000 m³/ngày đêm), giá thuê đất khoảng 180 USD/m²/chu kỳ, ưu tiên thu hút dự án liên kết ngành công nghệ cao và logistics.
Dự án KCN Xuân Quế – Sông Nhạn (Giai đoạn 1) có diện tích 1.000 ha tại xã Xuân Quế, tỉnh Đồng Nai do Công ty cổ phần khu công nghiệp Xuân Quế làm chủ đầu tư với tổng vốn 10.096 tỷ.
Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1479/QĐ-TTg ngày 28/11/2024, thời hạn hoạt động 50 năm. Tiến độ hiện tại: Đã kiểm đếm 100% diện tích (thu hồi 321 thửa đất, bao gồm 233 thửa cao su và 74 thửa hộ dân), phương án bồi thường đang triển khai với kinh phí hơn 285 tỷ đồng cho cây trồng và 147 tỷ đồng cho chi phí đầu tư đất; bàn giao tạm 2 ha mặt bằng trước 15/11/2025. Dự kiến khởi công ngày 19/12/2025, thời gian xây dựng không quá 60 tháng, tập trung kết nối hạ tầng giao thông vùng, không ảnh hưởng tuyến đường hiện hữu, ưu tiên nhà ở và tiện ích văn hóa cho lao động.
Dự án KCN Long Đức 3 có diện tích 244,5 ha tại Xã Long Thành, xã Bình An do Công ty cổ phần khu công nghiệp Long Đức 3 làm chủ đầu tư với tổng vốn 1.800 tỷ.
Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 842/QĐ-TTg ngày 14/7/2023, đã cập nhật vào quy hoạch tỉnh 2021-2030 và phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 tại Kỳ họp HĐND tỉnh tháng 3/2025. Tiến độ hiện tại: Phương án bồi thường đang triển khai, xử lý chính sách hỗ trợ đất cao su từ Công ty Cao su Đồng Nai; bàn giao tạm 1 ha mặt bằng trước 15/11/2025. Dự kiến khởi công ngày 19/12/2025, thời gian xây dựng không quá 36 tháng, định hướng KCN sinh thái đa ngành với hạ tầng đồng bộ, ưu tiên công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ và logistics, hỗ trợ doanh nghiệp như Nano (Nhật Bản) đã thuê đất.
Để chuẩn bị tốt cho buổi lễ vào ngày 19/12/2025, Phó Thủ tướng yêu cầu các Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung rà soát kỹ, tiếp tục đăng ký bổ sung các công trình, dự án; rà soát kỹ các thủ tục, điều kiện khánh thành, khởi công theo quy định (đảm bảo tiêu chí về quy mô, ý nghĩa) và gửi về Bộ Xây dựng trước ngày 10/12/2025.

Vị trí sát sân bay: Lợi thế chiến lược không thể thay thế

Ba khu công nghiệp đều nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp của sân bay Long Thành, nơi được dự báo sẽ trở thành trung tâm logistics – hàng không lớn nhất cả nước.
Lợi thế vị trí mang lại nhiều cơ hội:
- Thu hút FDI công nghệ cao, doanh nghiệp cần kết nối nhanh với vận tải hàng không.
- Phát triển logistics – kho vận, vốn là lĩnh vực sẽ bùng nổ ngay khi sân bay vận hành.
- Tạo mô hình “công nghiệp – sân bay – logistics” theo chuẩn quốc tế.
- Hỗ trợ quá trình đô thị hóa tại Long Đức, Bàu Cạn, Tân Hiệp, Xuân Quế và Sông Nhạn.
Với mạng lưới kết nối ngày càng hoàn thiện như Vành đai 4, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và các tuyến liên vùng, cụm công nghiệp mới sẽ bổ sung đáng kể sức mạnh cho chuỗi giá trị sản xuất – xuất khẩu của toàn vùng.
Khi ba khu công nghiệp này khởi công, khu vực xung quanh sân bay Long Thành sẽ bước vào một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới — hình thành một vành đai công nghiệp quy mô lớn, tạo hàng chục nghìn việc làm, thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao và củng cố vị thế của Đồng Nai như một trung tâm công nghiệp – logistics chiến lược của Việt Nam.
Đăng Thy

Bình luận

Bài viết tương tự:

Camellia Residences - Tạo tác vượt thời gian giữa miền thông reo

Camellia Residences - Tạo tác vượt thời gian giữa miền thông reo

16:56 04/12/2025

BIM Land giới thiệu bộ sưu tập 48 biệt thự giới hạn Camellia Residences tại Thanh Xuan Valley. Kế bên InterContinental Thanh Xuan Valley Resort, phân khu thừa hưởng khí chất “resort-living” và chuẩn mực kiến trúc đương đại quốc tế, nhưng tạo nên nét chấm phá khi trao quyền kiến tạo không gian sống độc bản cho mỗi chủ sở hữu.

Phân khu đô thị hơn 1.100 ha bên vịnh Hạ Long được điều chỉnh ra sao?

Phân khu đô thị hơn 1.100 ha bên vịnh Hạ Long được điều chỉnh ra sao?

15:25 04/12/2025

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng và Tuần Châu, mở ra định hướng phát triển một không gian đô thị - sinh thái quy mô hơn 1.115 ha, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông chiến lược và tầm nhìn hướng ra vịnh Hạ Long.

Đẳng cấp thực sự của bất động sản hạng sang

Đẳng cấp thực sự của bất động sản hạng sang

15:08 04/12/2025

Theo chia sẻ của một kiến trúc sư danh tiếng, để chạm đến chuẩn mực của phân khúc hạng sang, một dự án bất động sản không chỉ dựa vào vị trí trung tâm, mức giá cao hay hệ tiện ích đầy đủ. Điều quyết định nằm ở ba giá trị cốt lõi: tính hữu hạn, tính riêng tư và tính độc bản. Chỉ những sản phẩm được tạo ra như một “tác phẩm bespoke” mới có thể bước vào đẳng cấp thật sự của bất động sản hạng sang.

“Mã gen” tự sinh lời, tự tăng giá của thiên đường vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng Vịnh Tiên

“Mã gen” tự sinh lời, tự tăng giá của thiên đường vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng Vịnh Tiên

14:00 04/12/2025

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phân hóa, những dự án sở hữu hệ sinh thái vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn được xem là “ông vua” mới nhờ khả năng vận hành 365 ngày/năm và dòng khách khổng lồ tạo doanh thu liên tục. Vịnh Tiên - “Quận Nhất” của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise - là đại diện nổi bật, sở hữu đầy đủ “mã gen” tự sinh lời, tự tăng giá, nhất là khi Cần Giờ đang “trỗi dậy” mạnh mẽ. 

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Phó Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: [email protected] | [email protected] | 1