Tốc độ:
1x
Cụ thể, Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các cơ quan, đơn vị thường xuyên rà soát, tổng hợp các cơ sở nhà, đất đang để trống, không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả hoặc không đúng mục đích. Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, Sở trình UBND TP xem xét, quyết định phương án xử lý phù hợp.
Đối với nhà đất không còn nhu cầu sử dụng hoặc đang bỏ trống, UBND TP đã thu hồi và giao cho các tổ chức chuyên trách. Cụ thể, Thành phố ban hành quyết định thu hồi và giao Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng 151 cơ sở nhà, đất; giao Trung tâm Phát triển quỹ đất 13 khu đất. Những đơn vị này sẽ xây dựng kế hoạch quản lý, khai thác theo quy định pháp luật.
Bên cạnh đó, TP.HCM tiếp tục xử lý trụ sở, tài sản công dôi dư từ việc sắp xếp đơn vị hành chính. Các Bộ, ngành và đơn vị Trung ương đã chuyển giao 80 cơ sở nhà đất về cho UBND TP quản lý. Sở Tài chính đã tổ chức tiếp nhận, bàn giao và đề xuất phương án xử lý cho 60 địa chỉ.
Theo Sở Tài chính, hiện Bộ Tài chính đang tham mưu Chính phủ xây dựng Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà đất dôi dư do sắp xếp bộ máy và đơn vị hành chính. Sau khi Nghị quyết được ban hành (dự kiến trong quý II/2026), Sở sẽ tham mưu UBND TP triển khai ngay đến các đơn vị, đặc biệt là các tổ chức quản lý kinh doanh nhà để đưa tài sản vào khai thác kịp thời.
Ưu tiên phục vụ dân, tạo nguồn thu ngân sách
Sở Tài chính tiếp tục tham mưu UBND TP chỉ đạo rà soát toàn bộ cơ sở nhà đất của các đơn vị đang sử dụng, đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn, định mức và thực tế. Với các cơ sở dôi dư, Thành phố ưu tiên chuyển đổi công năng thành cơ sở y tế, giáo dục, văn hóa, công trình công cộng để phục vụ trực tiếp người dân.
.png)
Trụ sở UBND quận 12 cũ (số 1 đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, diện tích ~3.635 m²) → Trường liên cấp (Tiểu học - THCS - THPT)
Trường hợp không thể sử dụng cho các mục đích công cộng, các cơ sở sẽ được giao cho tổ chức quản lý kinh doanh nhà để khai thác theo quy định, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Đến nay, việc rà soát số lượng tổng thể nhà đất cũng như phương án sử dụng hiệu quả của từng địa chỉ cơ bản đã hoàn thành. Sau khi cấp thẩm quyền thông qua, thông tin sẽ được công bố rộng rãi cho người dân biết.
Ý nghĩa chiến lược của việc sắp xếp tài sản công tại TP.HCM
Việc sắp xếp tài sản công tại TP.HCM diễn ra trong bối cảnh cả nước đẩy mạnh tinh gọn bộ máy sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã và triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp từ 1/7/2025. Theo Bộ Tài chính, đây là vấn đề cấp bách nhằm tránh hư hỏng, xuống cấp và lãng phí tài sản. Thủ tướng Chính phủ đã có Công điện số 19/CĐ-TTg (tháng 2/2026) yêu cầu khẩn trương hoàn thành xử lý, đưa vào khai thác nhà đất dôi dư.
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị quyết với nhiều cơ chế đặc thù quan trọng: rút ngắn quy trình chuyển giao nhà đất dôi dư về địa phương (không phải lấy ý kiến Chủ tịch UBND cấp tỉnh trong một số trường hợp), tăng linh hoạt trong quản lý khai thác, ưu tiên giao tổ chức quản lý kinh doanh nhà địa phương, và cho phép chuyển đổi công năng nhanh chóng. Nghị quyết dự kiến áp dụng trong 5 năm, giúp tháo gỡ vướng mắc hiện hành.
Tại TP.HCM, công tác này được đẩy mạnh từ sớm. Trước ngày 1/7/2025, Sở Tài chính đã phối hợp với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu tham mưu phương án sắp xếp trụ sở, tận dụng tối đa cơ sở hiện có. Thành phố cũng kiên quyết thu hồi đất bỏ trống, sử dụng sai mục đích của doanh nghiệp nhà nước và quỹ nhà tái định cư “đắp chiếu”.
Theo các báo cáo trước đó, TP.HCM có quy mô lớn với hơn 12.000 nhà đất công cần sắp xếp. Việc xử lý dôi dư không chỉ giúp tiết kiệm mà còn tạo nguồn lực cho đầu tư công, như xây dựng - chuyển giao (BT) hoặc bán đấu giá một phần khu đất phù hợp.
Giám đốc Sở Tài chính TP.HCM Hoàng Vũ Thảnh nhấn mạnh nguyên tắc: đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả, ưu tiên phục vụ dân sinh. Sau sáp nhập, nhà đất dôi dư sẽ được xem xét chuyển thành bệnh viện, trường học, thiết chế văn hóa, công viên… hoặc khai thác kinh tế nếu không dùng cho mục đích công cộng.
Hành động quyết liệt của TP.HCM không chỉ góp phần thực hiện tinh gọn bộ máy mà còn thể hiện cam kết quản trị hiệu quả tài sản công, tăng nguồn thu ngân sách và cải thiện dịch vụ công cho người dân. Khi Nghị quyết đặc thù của Chính phủ ban hành, tiến độ sẽ càng được đẩy nhanh, mang lại hiệu quả rõ nét hơn trong thời gian tới.
Việc công khai thông tin sau khi phê duyệt sẽ giúp người dân giám sát, đồng thời tạo niềm tin vào chính sách minh bạch, vì dân của Thành phố. TP.HCM đang biến thách thức từ sắp xếp hành chính thành cơ hội phát triển bền vững, góp phần xây dựng đô thị văn minh, hiện đại.
Đăng Thy
.png)
