Tốc độ:
1x
Với tổng vốn đầu tư dự kiến vượt mốc 5.000 tỷ đồng, hai dự án này sẽ cung cấp chỗ ở cho gần 7.000 người, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở đang tăng cao tại các khu vực công nghiệp trọng điểm.
Theo Quyết định số 1475 ký ngày 6/5, Công ty Cổ phần Mass Housing được chọn làm chủ đầu tư dự án tại xã Phụng Công. Đây là dự án có quy mô đầu tư rất lớn với tổng vốn dự kiến khoảng 4.156,9 tỷ đồng.
Dự án được triển khai trên diện tích đất khoảng 2,78 ha. Trong đó, diện tích dành cho đất ở nhà ở xã hội chiếm hơn một nửa với 1,52 ha, phần còn lại được phân bổ cho đất nhà ở thương mại (3.819 m2), đất giao thông, cây xanh và bãi đỗ xe.
Về quy hoạch kiến trúc, dự án sẽ xây dựng 2 tòa nhà ở xã hội dạng chung cư cao 36 tầng nổi, không có tầng hầm. Riêng khu nhà ở thương mại sẽ gồm 1 tòa cao 35 tầng nổi và có 2 tầng hầm. Khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.896 người.
Về tiến độ, chủ đầu tư có 30 tháng để hoàn thành dự án kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất. Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 50 năm.
.jpg)
Chung cư nhà ở xã hội Lạc Hồng Phúc - Hưng Yên
Cùng thời điểm, tỉnh Hưng Yên cũng phê duyệt dự án nhà ở xã hội tại thôn Hoàng Nha, xã Lạc Đạo. Dự án này có diện tích sử dụng đất lớn hơn, đạt khoảng 4,1 ha, tổng vốn đầu tư 934,8 tỷ đồng.
Cơ cấu sử dụng đất tại đây bao gồm 1,68 ha đất nhà ở xã hội và 4.107,24 m2 đất nhà ở thương mại. Phần diện tích còn lại được ưu tiên cho hạ tầng kỹ thuật và không gian công cộng, trong đó riêng đất giao thông chiếm tới hơn 1,2 ha và đất cây xanh hơn 6.500 m2.
Dự án tại xã Lạc Đạo có chiều cao công trình từ 4 đến 15 tầng, quy mô dân số khoảng 2.680 người. Tiến độ thực hiện dự án này được yêu cầu khắt khe hơn khi phải hoàn thành trong vòng 24 tháng (2 năm) kể từ ngày được bàn giao đất thực địa.
Cả hai dự án đều được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành. UBND tỉnh Hưng Yên giao trách nhiệm cho các chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ, đảm bảo nguồn vốn chủ sở hữu và vốn huy động để thực hiện đúng tiến độ đã cam kết.
Các dự án phải tuân thủ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với khu vực xung quanh và đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy.
Việc phê duyệt đồng loạt hai dự án này nằm trong lộ trình thực hiện chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội của tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030 theo đề án của Thủ tướng Chính phủ. Mục tiêu chính là tạo ra quỹ nhà ở khang trang, giá cả phù hợp cho cán bộ, công nhân viên, người lao động tại các khu công nghiệp và đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn.
Sau khi có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, các Sở: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường cùng chính quyền địa phương sẽ có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện các thủ tục tiếp theo về đất đai, xây dựng và giám sát quá trình triển khai dự án để đảm bảo chất lượng công trình cũng như công khai giá bán, giá thuê theo đúng quy định.
Tâm An
.JPG)
