Tốc độ:
1x
Đây được xem là đợt gọi vốn quy mô lớn trong năm, diễn ra trong bối cảnh tỉnh đang đẩy mạnh hoàn thiện hạ tầng đô thị - công nghiệp và chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển mới.
Theo kế hoạch, Sở Xây dựng Ninh Bình sẽ phát hành hồ sơ mời thầu các dự án ngay đầu tháng 12/2025, chính thức mở cửa thị trường cho nhiều nhà đầu tư có tiềm lực.
Trong số sáu dự án được công bố, có ba dự án nằm tại khu vực xã Tân Thanh và vùng phụ cận, gồm:
Dự án khu đô thị tại xã Thanh Phong và thị trấn Tân Thanh (mã TL-ĐT16.22) có tổng mức đầu tư 779,49 tỷ đồng, triển khai giai đoạn 2025 - 2029.
Dự án khu dân cư nông thôn tại lô đất OM-10 theo quy hoạch chung xây dựng xã Thanh Phong, huyện Thanh Liêm với tổng vốn 194,848 tỷ đồng, thực hiện từ 2025 - 2028.
6 dự án bất động sản được kêu gọi đầu tư có tổng vốn hơn 3.464 tỷ đồng. Ảnh minh hoạ
Dự án khu đô thị tại xã Thanh Phong và thị trấn Tân Thanh có quy mô vốn 769,77 tỷ đồng, triển khai từ 2025 - 2030.
Tiếp theo, tỉnh kêu gọi đầu tư vào hai dự án tại phường Kim Thanh gồm: Khu đô thị phía Tây Quốc lộ 1A (đoạn tránh TP. Phủ Lý cũ) với tổng vốn 560,5 tỷ đồng, thời gian thực hiện 2025 - 2030.
Khu đô thị kết hợp chỉnh trang đô thị phía Bắc đường T3 có vốn 455 tỷ đồng, cùng tiến độ 2025 - 2030.
Cuối cùng là dự án khu đô thị phía Nam trung tâm đô thị Phố Cà, huyện Thanh Liêm (nay là xã Thanh Liêm), có tổng vốn 705 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Đây là khu vực được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới của địa phương trong thập kỷ tới.
Tất cả các dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, đồng thời đều phải đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và công trình thương mại để hình thành khu đô thị hoàn chỉnh, kết nối liền mạch với các khu dân cư hiện hữu.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình - đơn vị được UBND tỉnh giao làm bên mời thầu, hiện Sở đang lựa chọn nhà thầu tư vấn lập hồ sơ mời thầu cho toàn bộ 6 dự án. Thông báo mời thầu sẽ được công khai vào đầu tháng 12/2025 theo phương thức 1 giai đoạn, 1 túi hồ sơ, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.
Hồ sơ mời thầu sẽ được xây dựng trên cơ sở Thông tư 98/2025/TT-BTC, Nghị định 225/2025/NĐ-CP sửa đổi quy định về lựa chọn nhà đầu tư và các chính sách pháp luật mới nhất.
Về hạ tầng kết nối, phần lớn các tuyến đường, công trình phụ trợ liên quan đều đã được địa phương đầu tư hoặc đang triển khai, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư khi bước vào thực hiện dự án.
Ngoài 6 dự án vừa công bố, Sở Xây dựng Ninh Bình cũng đang trình thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư của 12 dự án bất động sản khác. Điều này cho thấy mức độ quan tâm của các doanh nghiệp địa ốc đối với Ninh Bình đang tăng nhanh trong 2 năm gần đây.
Bên cạnh đó, nhiều khu công nghiệp lớn đang trong giai đoạn hoàn thiện hoặc chuẩn bị đi vào vận hành, kéo theo nhu cầu nhà ở cho chuyên gia và công nhân tăng đột biến.
Theo đánh giá giới quan sát thị trường, Ninh Bình có lợi thế là cửa ngõ phía Nam Thủ đô, giao thông thuận lợi, quỹ đất phát triển đô thị dồi dào, nên nhu cầu sở hữu bất động sản luôn ở mức cao.
Với hàng loạt dự án mới được kêu gọi đầu tư và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Ninh Bình được kỳ vọng sẽ có diện mạo đô thị hoàn toàn mới vào năm 2030, mở ra không gian phát triển mạnh mẽ cho cả khu vực phía Nam đồng bằng sông Hồng.
Tâm An
.png)
.png)
