Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ năm, 12/02/2026, 11:33 (GMT+7)
46 lượt xem

Top 20 đoạn đường đắt đỏ nhất tại trung tâm hành chính tỉnh Tây Ninh

Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh đã ban hành Nghị quyết số 49/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất giai đoạn 2026–2030. Đáng chú ý, sau sáp nhập, phường Long An – nơi đặt trung tâm hành chính tỉnh Tây Ninh – đã vươn lên trở thành khu vực có mặt bằng giá đất cao nhất tỉnh, với nhiều tuyến đường đạt trên 50–70 triệu đồng/m² theo bảng giá Nhà nước.
Bảng giá mới cho thấy rõ sự tập trung của các trục hành chính – thương mại – dịch vụ quanh các tuyến huyết mạch như Hùng Vương, Nguyễn Trung Trực, Trương Định, phản ánh vai trò “lõi trung tâm” của phường Long An trong giai đoạn phát triển mới.
Dưới đây là top 20 đoạn đường (hoặc tuyến đường cụ thể) có giá đất cao nhất tại phường Long An, căn cứ theo bảng giá đất kèm Nghị quyết 49/2025/NQ-HĐND (giá áp dụng cho vị trí 1, mặt tiền đường, đơn vị: đồng/m²).
Hạng
Tên đường & Đoạn cụ thể
Giá đất (đồng/m²)
Ghi chú
1
Hùng Vương (đoạn Bùi Chí Nhuận – QL 1A)
70.200.000
Tuyến trung tâm thương mại sầm uất nhất
2
Nguyễn Trung Trực (đoạn Võ Văn Tần – Trương Định)
60.240.000
Khu vực gần chợ và công viên
3
Nguyễn Trung Trực (đoạn QL 1A – Võ Văn Tần)
57.740.000
4
Hùng Vương (đoạn Nguyễn Đình Chiểu – Huỳnh Văn Nhứt)
55.370.000
5
Trương Định (đoạn Nguyễn Đình Chiểu – Nguyễn Trung Trực)
50.380.000
Khu hành chính - thương mại chính
6
Trương Định (đoạn Nguyễn Trung Trực – Cầu Trương Định)
46.680.000
7
Trà Quí Bình (Đường số 1, đoạn Cổng Đài Truyền hình – Võ Văn Tần)
45.510.000
8
Bùi Chí Nhuận (Đường số 2, đoạn Châu Văn Giác (Bảo Định) – Trương Định)
45.180.000
9
Mai Thị Tốt (đoạn Trương Định – Hùng Vương)
43.510.000
10
Sương Nguyệt Anh (đoạn Trương Định – Cách Mạng Tháng Tám)
42.500.000
11
Võ Văn Tần (đoạn Trương Định – QL 1A)
39.160.000
12
Nguyễn An Ninh (đoạn vành đai Công viên, Hùng Vương – Hai Bà Trưng)
38.490.000
Tuyến quanh công viên trung tâm
13
Hùng Vương nối dài (các đoạn chính: QL 62 – Tuyến tránh QL 1A và Tuyến tránh QL 1A – Cuối đường)
37.340.000
Kết nối khu đô thị mới
14
Nguyễn Đình Chiểu (đoạn Trương Định – Châu Thị Kim)
36.530.000
15
Lê Lợi (các đoạn trung tâm: Trương Định – Ngô Quyền)
36.150.000
16
Nguyễn Duy (các đoạn trung tâm: Trương Định – Ngô Quyền)
36.150.000
17
Đường giữa chợ nhà lồng Tân An (đoạn Trương Định – đầu nhà lồng chợ Tân An)
36.150.000
Khu chợ truyền thống lớn
18
Trương Định (đoạn Cầu Trương Định – Võ Văn Tần)
39.510.000
(bổ sung đoạn cao khác)
19
Đường nội bộ tiếp giáp Hùng Vương (Công viên phường Long An)
34.270.000
20
Trương Văn Bang (Đường số 3, đoạn Trà Quí Bình – Bùi Chí Nhuận)
33.880.000

Giá cao không chỉ ở trục chính

Ngoài các tuyến đường công cộng nêu trên, bảng giá đất giai đoạn 2026–2030 cũng ghi nhận mức giá cao tại một số khu vực dân cư tập trung. Đơn cử, Khu tái định cư chống sạt lở sông Vàm Cỏ Tây được xác định ở mức 32.970.000 đồng/m², trong khi khu shophouse đạt khoảng 30.450.000 đồng/m². Tuy nhiên, các khu vực này không được xếp vào danh sách do bài viết tập trung vào các tuyến đường giao thông công cộng chính.

Phản ánh vai trò “lõi trung tâm” mới

Mặt bằng giá đất cao tập trung quanh các trục Hùng Vương – Nguyễn Trung Trực – Trương Định cho thấy phường Long An đang được định vị là trung tâm hành chính – thương mại – dịch vụ của tỉnh Tây Ninh trong giai đoạn sau sáp nhập. Đây là khu vực tập trung các cơ quan hành chính, chợ truyền thống, công viên và hoạt động thương mại sôi động nhất hiện nay.
Cần lưu ý, bảng giá đất do Nhà nước ban hành là cơ sở để tính thuế, xác định tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và quản lý đất đai, không đồng nhất với giá giao dịch thực tế trên thị trường, vốn có thể chênh lệch đáng kể tùy vị trí, quy mô và nhu cầu mua bán.
Tuy vậy, việc nhiều đoạn đường tại trung tâm hành chính tỉnh Tây Ninh được xác lập mức giá cao ngay trong bảng giá Nhà nước cho thấy sức hút đầu tư và vai trò trung tâm của khu vực này đang ngày càng rõ nét trong giai đoạn phát triển mới của tỉnh.
Đăng Thy

Bình luận

Bài viết tương tự:

Nhà ở xã hội: Từ "điểm nghẽn" đến trụ cột ổn định thị trường

Nhà ở xã hội: Từ "điểm nghẽn" đến trụ cột ổn định thị trường

14:52 12/02/2026

Trong ký ức của không ít người, nhà ở xã hội từng là một khái niệm khá mờ nhạt, gắn với những khu nhà xa trung tâm, tiện ích hạn chế, chất lượng xây dựng chỉ ở mức “đủ dùng”. nhưng trong vài năm trở lại đây, đặc biệt là giai đoạn 2024 - 2025, bức tranh ấy đã đổi khác.

Phép thử TOD trong kỷ nguyên siêu đô thị

Phép thử TOD trong kỷ nguyên siêu đô thị

14:32 12/02/2026

TP.HCM đang bước vào kỷ nguyên siêu đô thị 14 triệu dân với mục tiêu phát triển 1.024km metro, tốc độ triển khai nhanh gấp nhiều lần so với hai thập kỷ chỉ để hoàn thành tuyến số 1. Đây không đơn thuần là một cuộc cách mạng về giao thông, mà là cơ hội lịch sử để tái thiết toàn bộ không gian đô thị theo mô hình TOD đạt chuẩn quốc tế.

Giấc mơ phố từ những mạch ngầm công nghệ

Giấc mơ phố từ những mạch ngầm công nghệ

14:21 12/02/2026

Bước sang năm mới 2026, cùng nhịp chuyển mình của đất nước là những câu hỏi lớn về tương lai đô thị việt nam - nơi hàng chục triệu con người đang sinh sống và gửi gắm kỳ vọng về chất lượng sống. Đô thị Việt sẽ đi về đâu khi các đại dự án hạ tầng nghìn tỷ đồng đồng loạt thành hình và trí tuệ nhân tạo (ai) đã trở thành một phần hiện hữu trong quản trị và vận hành đô thị?

Quy hoạch sân bay Tân Sơn Nhất trên 791ha: Bài toán tối ưu hạ tầng đến năm 2050

Quy hoạch sân bay Tân Sơn Nhất trên 791ha: Bài toán tối ưu hạ tầng đến năm 2050

13:43 12/02/2026

791ha - đó là phạm vi nghiên cứu quy hoạch sân bay Tân Sơn Nhất theo Quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trên toàn bộ quỹ đất sân bay hiện hữu và các khu vực liên quan, mục tiêu đặt ra là khai thác tối đa hạ tầng sẵn có, bảo đảm nhu cầu vận tải hàng không, đồng thời giữ cân bằng giữa phát triển dân dụng với quốc phòng, an ninh và an toàn khai thác.

Tây Ninh “tái vẽ bản đồ phát triển” sau sáp nhập: Quy hoạch mới hé lộ điều gì?

Tây Ninh “tái vẽ bản đồ phát triển” sau sáp nhập: Quy hoạch mới hé lộ điều gì?

13:11 12/02/2026

Sau sáp nhập với Long An, Tây Ninh không chỉ mở rộng địa giới hành chính mà đang đứng trước một bước ngoặt phát triển mang tính chiến lược. Việc UBND tỉnh Tây Ninh tổ chức cuộc họp thông qua hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 cho thấy địa phương này đang chủ động “vẽ lại” vai trò của mình trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thay vì chỉ cập nhật quy hoạch theo lối kỹ thuật như trước đây.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Phó Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: bao@qk7.vn | info@baoquankhu7.vn | 1