Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ sáu, 15/05/2026, 13:45 (GMT+7)
45 lượt xem

Tiến độ mới nhất dự án hơn 2.200 tỷ bên hồ Trung Văn

Sau nhiều năm gần như “án binh bất động”, khu đất vàng nằm ở ngã ba đường Tố Hữu - Trung Văn, ngay bên hồ Trung Văn đang dần thay đổi diện mạo.
Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS hợp tác phát triển, với đơn vị tư vấn thiết kế là Công ty CP tư vấn và đầu tư Văn Việt.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 2.220 tỷ đồng.
Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ dọc tuyến Tố Hữu liên tục lập mặt bằng mới, các dự án mọc lên trên tuyến đường này thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và người mua nhà.
Theo kế hoạch ban đầu, dự án được triển khai trong giai đoạn 2016-2020 trên quỹ đất gần 9,2 ha, trải rộng trên địa bàn Trung Văn và Mộ Lao. Tuy nhiên, sau quá trình rà soát và điều chỉnh quy hoạch, UBND thành phố Hà Nội đã quyết định thu hẹp phạm vi thực hiện xuống còn 3,85 ha.
Cùng với việc điều chỉnh diện tích, tên dự án cũng được đổi từ “Nhóm nhà ở Đông Nam đường Láng Hạ - Thanh Xuân kéo dài” thành “Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu”.
Theo phương án kiến trúc từng được công bố, dự án sẽ phát triển hai tòa tháp hỗn hợp trên các ô đất HH-01 và HH-02. Tòa HH-01 cao 32 tầng, có 3 tầng hầm và khoảng 648 căn hộ. Tòa HH-02 cũng cao 32 tầng, 3 tầng hầm với khoảng 300 căn hộ.
Ngoài các tòa căn hộ, dự án còn có khu nhà thấp tầng với 114 căn nhà cao 5 tầng, nhà ở xã hội, nhà trẻ, mẫu giáo, đường nội bộ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Trong cơ cấu sử dụng đất, ô HH-02A rộng hơn 2.700 m2 được dành để phát triển nhà ở xã hội theo dự án riêng.
Khu đất này thuộc quỹ đất 20% theo quy định, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư kéo dài đến ngày 26/6/2070, trong khi người mua nhà sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Điểm mạnh lớn nhất của dự án là vị trí hiếm có. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các trục giao thông huyết mạch như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Lương Thế Vinh và đường Tố Hữu.
Ghi nhận thực tế vào tháng 4 cho thấy, hiện dự án đã thi công đến tầng thứ 3.
Hiện giá bất động sản trên trục Tố Hữu đã thiết lập một mặt bằng hoàn toàn mới. Theo khảo sát từ thị trường thứ cấp, Roman Plaza hiện được giao dịch phổ biến quanh mức 90-100 triệu đồng/m2. The Terra An Hưng dao động khoảng 75-90 triệu đồng/m2. HPC Landmark 105 được rao bán trong khoảng 60-75 triệu đồng/m2, trong khi Anland Complex và Anland Lake View phổ biến ở mức 55-70 triệu đồng/m2. Những dự án đã bàn giao từ lâu như Usilk City hay The Pride hiện cũng duy trì mức 55-65 triệu đồng/m2.
Tâm An

Bình luận

Bài viết tương tự:

Giải mã sức hút Sunshine Sky City: Mô hình “Live - Work - Play” tinh gọn và hiệu quả tại khu Nam TP.HCM

Giải mã sức hút Sunshine Sky City: Mô hình “Live - Work - Play” tinh gọn và hiệu quả tại khu Nam TP.HCM

15:09 15/05/2026

Tại các siêu đô thị châu Á, thời gian di chuyển đang trở thành chi phí đắt đỏ nhất. Một mô hình đô thị mới - nơi sống, làm việc và giải trí cùng tồn tại trong bán kính vài bước chân không còn là lý thuyết quy hoạch, mà đang trở thành tiêu chí chọn nhà của giới chuyên gia và doanh nhân trẻ.

Hà Nội sẽ thu hồi gần 20 ha đất ở Phú Thượng để triển khai hạng mục đầu tiên của đại dự án ven sông Hồng

Hà Nội sẽ thu hồi gần 20 ha đất ở Phú Thượng để triển khai hạng mục đầu tiên của đại dự án ven sông Hồng

15:09 15/05/2026

Gần 20 ha đất tại phường Phú Thượng đã chính thức được đưa vào danh mục thu hồi đất của Hà Nội, đánh dấu bước triển khai đầu tiên đối với Trục Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng - dự án có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 736.963 tỷ đồng và phạm vi quy hoạch hơn 11.400 ha.

Hà Nội dự kiến chuyển hàng chục trường đại học khỏi nội đô về 4 khu vực phát triển mới

Hà Nội dự kiến chuyển hàng chục trường đại học khỏi nội đô về 4 khu vực phát triển mới

11:21 15/05/2026

Theo định hướng trong Quy hoạch Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm vừa được phê duyệt, thành phố sẽ từng bước di dời các cơ sở giáo dục đại học và giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô lịch sử, đồng thời hình thành các khu đô thị đại học quy mô lớn tại các cực phát triển mới ở vùng ven.

Tại sao Đồng Tháp lên kế hoạch dời trung tâm về khu vực Cái Bè – Cai Lậy?

Tại sao Đồng Tháp lên kế hoạch dời trung tâm về khu vực Cái Bè – Cai Lậy?

09:46 15/05/2026

Theo Nghị quyết vừa được HĐND thông qua về Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh xác định rõ định hướng nghiên cứu dịch chuyển trung tâm hành chính tỉnh về khu vực Cái Bè – Cai Lậy sau năm 2030, khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện về hạ tầng và nguồn lực. Đây là một quyết định chiến lược dài hạn, không phải di dời đột ngột, nhằm tái cấu trúc không gian lãnh thổ, tạo động lực phát triển mới cho tỉnh sau sáp nhập.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Phụ trách Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: bao@qk7.vn | info@baoquankhu7.vn | 1