Thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong hàng loạt dự án lớn ở Phú Yên

Theo đó, Thanh tra Chính phủ nhận định, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Phú Yên còn một số sai sót (khu đất đấu giá nhà ở tại lô đất ký hiệu số 3, phía đông đường Hùng Vương, TP. Tuy Hoà). Việc phê duyệt mảnh đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính một số thửa đất tại P.Hòa Hiệp Bắc, TX.Đông Hòa làm cơ sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không được thực hiện đúng thủ tục quy định.

Thanh tra Chính phủ kết luận việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất chưa đúng quy định về tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá tại Điều 55, 56 và khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai năm 2013. Việc đặt thêm quy định về chứng minh năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án là không đúng Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

Một số dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư hoặc đã được giao đất, cho thuê đất nhưng các nhà đầu tư chậm hoặc không triển khai thực hiện gồm: Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà của Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình; Làng du lịch quốc tế ven biển TP Tuy Hòa của Công ty TNHH Bắc Âu Biệt thự và Resort; Khu du lịch biển đảo cao cấp Sunrise Phú Yên của Công ty TNHH Sunrise Phú Yên; Khu du lịch liên hợp cao cấp New City Việt Nam của Công ty New City Việt Nam; Bệnh viện đa khoa Quốc tế Phú Yên của Công ty CP Pymepharco.

Thanh tra Chính phủ phát hiện Phú Yên xác định giá đất không đúng quy định tại nhiều dự án: Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ showroom ô tô, khách sạn và văn phòng cho thuê Dũng Tiến; dự án Làng du lịch quốc tế ven biển TP Tuy Hòa của Công ty TNHH Bắc Âu Biệt thự Resort, dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (khu A) của Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên.

UBND tỉnh Phú Yên cũng chậm phê duyệt giá đất và xác định giá trị nộp ngân sách tối thiểu tại dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng 72 để thu tiền nộp ngân sách theo quy định.

UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương nhưng không có trong chương trình phát triển nhà ở xã hội được phê duyệt; Việc lựa chọn nhà đầu tư dự án theo hình thức chỉ định là chưa đúng quy định của Bộ Xây dựng;…

Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện cơ quan chức năng Phú Yên không đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A); chấp thuận chủ trương đầu tư không xem xét kỹ về nguồn gốc đất, dẫn đến vướng mắc về giải phóng mặt bằng và tạm thu tiền sử dụng đất khi chưa được giao đất (dự án Đắc Lộc Hotel của Công ty TNHH Thủy sản Đắc Lộc).

Tỉnh Phú Yên không thẩm định nhu cầu sử dụng, điều kiện giao đất, cho thuê đất theo quy định đối với dự án Khu du lịch biển Bãi Xép; chưa thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện đầu tư, phê duyệt phương án trồng rừng thay thế tại dự án Khu du lịch sinh thái biển Sao Mai của Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại dịch vụ Sao Việt.

Chưa hết, Thanh tra Chính phủ còn phát hiện ra nhiều tồn tại, thiếu sót khác trong công tác quản lý, sử dụng đất đai,…

Xử lý trách nhiệm lãnh đạo tỉnh

Từ những kết luận nêu trên, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm để có hình thức xử lý đúng quy định đối với chủ tịch UBND tỉnh, các phó chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên phụ trách qua các thời kỳ.

Đồng thời, chỉ đạo làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan theo phân cấp cán bộ đã để xảy ra vi phạm, khuyết điểm.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên chỉ đạo các cơ quan chức năng xử lý về kinh tế, với tổng số tiền hơn 261 tỷ đồng. Trong đó, thu hồi gần 25 tỷ đồng tạm ứng vốn đầu tư xây dựng cơ bản; truy thu tiền thuê đất hơn 3 tỷ đồng do xác định tiền sử dụng đất không đúng mục đích và số tiền nợ thuế của doanh nghiệp khai thác mỏ hơn 2,5 tỷ đồng.

Đôn đốc, thu hồi nộp ngân sách nhà nước tiền sử dụng đất các tổ chức, cá nhân còn nợ hơn 54 tỷ đồng; yêu cầu các chủ dự án nộp tiền ký quỹ số tiền hơn 128 tỷ đồng;…

Lê Lê