Ảnh minh họa.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Phong Phú, thị xã Phong Điền, thành phố Huế.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp biển Đông; Phía Đông và Đông Nam giáp với khu dân cư hiện hữu Tổ dân phố 11 và phường Phong Hải; Phía Nam giáp đường giao thông Tổ dân phố 2 đến Tổ dân phố 8; Phía Tây giáp với rừng sản xuất, cạnh khu đất dự án bến Cảng.

Khu vực lập quy hoạch có diện tích 270 ha. Quy mô khách du lịch và lưu trú, nhân viên phục vụ khoảng 3.000 người/ngày đêm.

Về tính chất, đây là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp sân golf, các khu dịch vụ, phụ trợ (như Khu văn hóa, khu chăm sóc sức khỏe, khách sạn, resort nghỉ dưỡng, học viện golf, câu lạc bộ golf) được thiết kế theo quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật phù hợp, để phục vụ cho cộng đồng dân cư và khách du lịch.

Khu vực quy hoạch được chia thành các phân khu như sau.

Khu A - Khu sân golf 1 (diện tích khoảng 139,22ha) có vị trí nằm ở phía Nam khu vực lập quy hoạch, được tiếp cận trực tiếp từ các tuyến đường quy hoạch.

Sân golf được tổ chức theo mô hình sân golf sa mạc 27 hố, được chia thành 03 sân golf , mỗi sân 09 hố trải dài theo các hồ nước, nhà tập golf , nhà câu lạc bộ golf ; chòi ngắm cảnh,...

Khu B - Khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng 1 (diện tích khoảng 39ha) có vị trí nằm ở phía Nam tuyến trục chính đi giữa khu đất.

Đây là khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, bao gồm biệt thự du lịch nghỉ dưỡng cao cấp và các khu vực dịch vụ phụ trợ như khu điều hành, khu công viên, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe, nhà lưu trú nhân viên,... nhằm khai thác và xây dựng khu du lịch gắn với cảnh quan đặc thù địa hình cát và các hồ nước.

Khu C - Khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng 2 (diện tích khoảng 37,7ha) có vị trí nằm ở phía Bắc tuyến trục chính đi giữa khu đất.

Đây là khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, bao gồm các chức năng như khu phức hợp, khách sạn nghỉ dưỡng - công trình điểm nhấn được xây dựng có tầng cao tối đa 15 tầng, các biệt thự nghỉ dưỡng cùng với các chức năng phụ trợ như khu bể bơi, khu dịch vụ, vui chơi giải trí công viên nước,...

Khu D - Khu sân golf 2 (diện tích khoảng 45ha) có vị trí nằm ở phía Đông Bắc khu vực lập quy hoạch, được tiếp cận trực tiếp từ các tuyến đường quy hoạch. Sân golf được tổ chức theo mô hình sân golf cảnh quan 9 hố trải dài theo các hồ nước và các chòi ngắm cảnh...

Khu E - Khu rừng phòng hộ (diện tích khoảng 9,08ha) có vị trí nằm ở phía Bắc khu vực lập quy hoạch. Khu vực rừng phòng hộ được tổ chức cảnh quan nhằm tăng thêm giá trị cảnh quan thiên nhiên cho khu vực lập quy hoạch.

Lưu Bang