Ảnh minh họa.
Theo đó, phạm vi ranh giới lập quy hoạch có quy mô diện tích khoảng 1.496,58 ha, thuộc địa bàn xã Bình Tân Phú - huyện Bình Sơn và xã Tịnh Phong - huyện Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi.
Ranh giới cụ thể với phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch (trục kinh tế phía Đông); phía Tây giáp núi Đồng Đế xã Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh; phía Nam giáp xã Tịnh Hoà và xã Tịnh Kỳ, thành phố Quảng Ngãi; phía Bắc giáp núi Thình Thình, xã Bình Tân Phú, huyện Bình Sơn.
Về tính chất, đây là khu vực phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ phía Nam Khu kinh tế Dung Quất, phát triển công nghiệp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao thân thiện môi trường, gắn với khu đô thị - dịch vụ hỗ trợ, là khu vực cửa ngõ phía Nam KKT Dung Quất, có vai trò quan trọng trong mối liên kết phát triển giữa KKT Dung Quất với thành phố Quảng Ngãi và vùng phụ cận.
Các chỉ tiêu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tuân thủ theo đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045 và Quy chuẩn quy hoạch xây dựng hiện hành đối với các khu chức năng khác, có xét đến yếu tố đặc thù.
Về quy hoạch sử dụng đất, đất khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ có diện tích khoảng 1.081 ha. Trong đó, diện tích đất khu công nghiệp khoảng 745 ha; đất khu đô thị khoảng 275 ha; đất khu dịch vụ khoảng 60 ha.
Đất ngoài khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ có diện tích khoảng 416 ha. Trong đó, diện tích đất dân dụng gần 6 ha; đất ngoài dân dụng khoảng 13 ha; đất khác khoảng 277 ha; đất giao thông đối ngoại khoảng 120 ha.
Tờ trình nói trên cũng cho biết một số nội dung về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan toàn khu vực; tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan theo phân khu chức năng;…
Lê Lê
