Xã Vinh Hưng, huyện Phú Lộc, thành phố Huế.

Theo đó, phạm vi ranh giới quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Vinh Hưng, huyện Phú Lộc, có giới hạn như sau: Phía Bắc giáp xã Vinh An, huyện Phú Vang; Phía Nam giáp xã Giang Hải; Phía Đông giáp xã Vinh Mỹ và xã Giang Hải; Phía Tây giáp đầm Cầu Hai.

Diện tích khu vực lập quy hoạch là 1.583,22 ha.

Về tính chất, đây là đô thị loại V, là trung tâm tiểu vùng, có chức năng là trung tâm thương mại, du lịch, đầu mối giao lưu hàng hóa giữa các xã ven biển với các khu vực trên địa bàn huyện Phú Lộc.

Đây cũng là đô thị sinh thái, thông minh, hướng đến sự phát triển bền vững các ngành kinh tế: đánh bắt, nuôi trồng thủy hải sản, phát triển du lịch dịch vụ, đầm phá, tiểu thủ công nghiệp.

Toàn bộ khu vực quy hoạch được phân thành 04 khu vực như sau:

- Khu A có diện tích khoảng 295,72 ha được giới hạn từ phía Đông Bắc đường liên xã (đường ven đầm) đến đường kết nối nội vùng Vinh Hà – Vinh Hưng (tại thôn Phụng Chánh 1), trở về đến hết ranh giới phía Đông Bắc khu quy hoạch tại hói Lương Viện.

Đây là khu vực trung tâm đô thị mới Vinh Hưng, xây dựng các công trình trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục, trung tâm dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch sinh thái trải nghiệm đầm Thủy Tú.

Khu vực dân cư chỉnh trang kết hợp phát triển mới các loại hình nhà ở thương mại tại lõi trung tâm đô thị và các khu ở biệt thự cao cấp gắn với yếu tố mặt nước, cảnh quan đầm Thủy Tú, hói Lương Viện. Xây dựng bến xe đô thị là đầu mối giao thông khu vực tiểu vùng.

- Khu B có diện tích khoảng 280,15 ha được giới hạn bởi đường ven đầm Thủy Tú về phía Đông đến hói Lương Viện, phía Nam giáp đường kết nối nội vùng Vinh Hà – Vinh Hưng, phía Bắc giáp đường tỉnh 21 nối dài.

Đây là khu vực bổ trợ cho khu vực trung tâm đô thị, xây dựng các công trình trung tâm y tế, văn hóa, thể dục thể thao đa năng cấp đô thị. Phát triển các loại hình chợ, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch văn hóa, tâm linh, du lịch cộng đồng.

Đây là khu vực dân cư chỉnh trang kết hợp các khu ở mới kiểu mẫu đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị; phát triển mô hình nhà ở kết hợp sản xuất nông nghiệp, mô hình farm-stay tại các khu vực tiếp giáp hệ thống mặt nước. Bổ sung và hoàn thiện các thiết chế hạ tầng xã hội cho các khu ở.

- Khu C có diện tích khoảng 411,35 ha được giới hạn bởi đường ven đầm Thủy Tú về phía Đông đến hết thôn Lương Viện, phía Nam giáp đường tỉnh 21 nối dài và phía Bắc đến hết ranh giới đô thị.

Đây là khu vực phát triển cụm công nghiệp Vinh Hưng tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cho địa phương, bổ trợ một số loại hình dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch sinh thái trải nghiệm. Cải tạo, bảo vệ cảnh quan khu vực. Xây dựng nghĩa trang nhân dân. Khu vực làng xóm hiện trạng kết hợp sản xuất nông nghiệp và khu vực dự trữ phát triển trong tương lai.

- Khu D có diện tích khoảng 596 ha được giới hạn từ đường ven đầm đến toàn bộ không gian mặt nước đầm phá.

Đây là khu vực mặt nước đầm phá, khu vực cửa ngõ của đô thị theo hướng tiếp cận bằng đường thủy. Phát triển các loại hình đô thị ven đầm, dịch vụ thương mại, nhà hàng nổi, dịch vụ du lịch sinh thái trải nghiệm, nghỉ dưỡng cao cấp khai thác triệt để yếu tố cảnh quan và bổ trợ cho các khu vực phát triển đô thị khác.

Đây cũng là khu vực bảo vệ cảnh quan thiên nhiên đầm phá và vùng bảo vệ thủy sản khu vực đất ngập nước Tam Giang – Cầu Hai.

Lê Lê