Đây là bước đi tiếp theo sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch vào tháng 8/2024, nhằm phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp – dịch vụ – logistics tại khu vực trọng điểm phía Nam của tỉnh.

Theo quy hoạch vừa được công bố, KCN Phước An sẽ bao gồm hai phân khu chính:

Phân khu A (hơn 58 ha), nằm phía Tây đường tỉnh 771C, ưu tiên thu hút doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp vừa và nhỏ, công nghiệp hỗ trợ và đổi mới sáng tạo.

Phân khu B (gần 272 ha), nằm phía Đông đường 771C, tập trung phát triển công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp đa ngành ứng dụng công nghệ cao, dịch vụ công nghiệp và các thiết chế công đoàn. Đây cũng là nơi bố trí hạ tầng kỹ thuật, an ninh, phòng cháy chữa cháy và trạm xử lý nước thải.

KCN Phước An dự kiến sẽ tạo ra khoảng 18.000 việc làm, đồng thời có nhu cầu lưu trú cho khoảng 1.000 chuyên gia và lao động kỹ thuật cao làm việc ngắn hạn. Khu nhà ở xã hội và nhà ở công nhân sẽ được bố trí tại xã Phước An và Long Thọ, ngoài ranh giới khu công nghiệp.

Để chuẩn bị cho việc hình thành KCN này, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quyết định số 862/QĐ-TTg ngày 16/8/2024, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035, tầm nhìn 2050.

Theo đó, một loạt thay đổi quan trọng được thực hiện:

Về hạ tầng giao thông: Điều chỉnh lộ giới và hướng tuyến của các trục đường chiến lược như đường Liên Cảng (giảm lộ giới từ 61m xuống 45m), đường tỉnh 25C được điều chỉnh để kết nối trực tiếp với vành đai 3 TP.HCM, bảo đảm tính liên vùng.

Về sử dụng đất: Chuyển đổi chức năng đất tại khu vực cảng Phước An và khu dịch vụ hậu cần cảng từ đất dịch vụ sang đất công nghiệp, hình thành một khu liên hợp bao gồm cảng biển, khu logistics và khu công nghiệp công nghệ cao.

Đây được xem là bước chuyển quan trọng trong việc phát triển khu vực Nhơn Trạch thành đầu mối công nghiệp – cảng biển – logistics hiện đại của tỉnh Đồng Nai, đóng vai trò kết nối giữa vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với hệ thống cảng biển quốc tế.

Việc quy hoạch KCN Phước An không chỉ mở ra không gian phát triển mới cho Nhơn Trạch, mà còn góp phần thu hút đầu tư và giải quyết việc làm cho hàng chục nghìn lao động trong và ngoài tỉnh.

Phong Vân