Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ tư, 05/03/2025, 09:31 (GMT+7)
169 lượt xem

Bí ẩn 3 khu đất vàng trăm ha ở TP Thủ Đức: Ai sẽ nắm quyền đầu tư?

UBND TP Thủ Đức vừa hé lộ kế hoạch đầy tham vọng: 3 khu đất chiến lược rộng hơn 340 ha dọc tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và Vành đai 3 đang chờ đợi những "ông lớn" bước vào cuộc đua đấu giá trong năm 2025. Đằng sau con số hàng trăm hecta là dự án phát triển theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development - phát triển định hướng giao thông công cộng), hứa hẹn biến những mảnh đất này thành các đô thị nén hiện đại, nơi giao thoa giữa giao thông, cuộc sống và thương mại.

Khu đất đầu tiên ẩn mình tại phường Trường Thọ và Phước Long A, gần ga Phước Long, rộng hơn 160 ha, được nhắm đến để tái sinh thành trung tâm đô thị hỗn hợp.

 Khu thứ hai nằm bí mật tại phường Long Trường, thuộc Nông trường Dừa, với 152 ha, kết nối Vành đai 3, Khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp và công trình công cộng.

Cuối cùng, khu đất 29 ha tại phường Long Bình, gần Nhà máy Nhatico, được quy hoạch là đất ở, đất hỗn hợp. Vị trí này như một viên ngọc thô chờ đợi bàn tay đầu tư để tỏa sáng.

Lộ trình đã được vạch sẵn: từ quý I/2025, TP Thủ Đức sẽ "giải mã" ranh giới và hiện trạng các khu đất, tiếp đó là quy hoạch chi tiết vào giữa năm, trước khi mở màn cuộc đấu giá gay cấn vào quý III và IV. Người thắng cuộc không chỉ sở hữu quỹ đất vàng mà còn góp phần định hình tương lai TP Thủ Đức – trung tâm kinh tế, khoa học phía Đông TP.HCM.

Mô hình TOD, được thúc đẩy bởi Nghị quyết 98/2023/QH15, không chỉ là lời giải cho bài toán khai thác đất đai mà còn là chìa khóa mở ra các khu đô thị bền vững, giảm ùn tắc và nâng tầm giá trị bất động sản. Nguồn thu từ đấu giá, theo kế hoạch, sẽ chảy ngược vào hệ thống metro và hạ tầng giao thông TP.HCM.

Ba vị trí trên nằm trong nhóm 9 vị trí đã được TP HCM lên kế hoạch phát triển TOD giai đoạn 2025-2026. Ảnh: Báo NLĐ

Nằm gần các trục huyết mạch như đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cùng tuyến metro và Vành đai 3 đang dần hoàn thiện, 3 khu đất này như những "mỏ vàng" đang chờ khai phá. Liệu ai sẽ là người nắm giữ cơ hội hiếm có này?

 

N.Đăng

 

Bình luận

Bài viết tương tự:

MB đồng hành bồi đắp và lan tỏa tình hữu nghị Việt Nam - Cuba

MB đồng hành bồi đắp và lan tỏa tình hữu nghị Việt Nam - Cuba

08:14 02/09/2025

(QK7 Online) - Ngày 1/9, tại Hà Nội, nhân chuyến thăm cấp Nhà nước của Bí thư Thứ nhất, Chủ tịch nước Cuba Miguel Díaz-Canel tới Việt Nam, Đảng, Nhà nước và Nhân dân Việt Nam đã trao đợt 1 khoản hỗ trợ trị giá 385 tỷ đồng ủng hộ nhân dân Cuba. Khoản hỗ trợ được gửi đến trước thềm Quốc khánh 2-9, nằm trong khuôn khổ Chương trình vận động ủng hộ nhân dân Cuba do Hội Chữ thập đỏ Việt Nam chủ trì, phối hợp các bộ, ngành triển khai dưới sự chỉ đạo của Đảng, Nhà nước và Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.

Sân bay Cam Ranh được đề xuất nâng công suất gấp nhiều lần, hướng tới 36 triệu hành khách/năm

Sân bay Cam Ranh được đề xuất nâng công suất gấp nhiều lần, hướng tới 36 triệu hành khách/năm

18:52 01/09/2025

Ngày 31/8, Cục Hàng không Việt Nam đã có tờ trình gửi Bộ Xây dựng về việc thẩm định và phê duyệt hồ sơ điều chỉnh quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đề xuất này nhấn mạnh nhu cầu cấp bách phải mở rộng và nâng công suất sân bay, khi lượng khách thực tế đã vượt xa quy hoạch được duyệt từ trước.

Thủ tướng mong muốn Ngân hàng Trung Quốc hỗ trợ để Việt Nam sớm triển khai tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng

Thủ tướng mong muốn Ngân hàng Trung Quốc hỗ trợ để Việt Nam sớm triển khai tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng

17:34 31/08/2025

Sáng ngày 31/8, trong khuôn khổ tham dự Hội nghị Thượng đỉnh Tổ chức Hợp tác Thượng Hải (SCO) tại thành phố Thiên Tân (Trung Quốc), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có buổi tiếp ông Kim Lập Quần – Chủ tịch Ngân hàng Đầu tư cơ sở hạ tầng châu Á (AIIB).

Các doanh nghiệp Trung Quốc tăng tốc đầu tư vào năng lượng, xe điện và hạ tầng tại Việt Nam

Các doanh nghiệp Trung Quốc tăng tốc đầu tư vào năng lượng, xe điện và hạ tầng tại Việt Nam

16:47 31/08/2025

Sáng 31/8, trong chương trình tham dự Hội nghị Thượng đỉnh Tổ chức Hợp tác Thượng Hải (SCO) 2025 và làm việc tại Trung Quốc, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có các cuộc tiếp xúc quan trọng với lãnh đạo nhiều tập đoàn, doanh nghiệp hàng đầu của Trung Quốc. Các tập đoàn bày tỏ mong muốn mở rộng đầu tư, hợp tác tại Việt Nam trên nhiều lĩnh vực, từ năng lượng, giao thông đến xe điện và hạ tầng.

Thủ tướng Phạm Minh Chính bắt đầu chuyến công tác tại Trung Quốc

Thủ tướng Phạm Minh Chính bắt đầu chuyến công tác tại Trung Quốc

09:23 31/08/2025

Vào lúc 0 giờ ngày 31/8 tại Thiên Tân (tức 23 giờ ngày 30/8 theo giờ Hà Nội), chuyên cơ chở Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã tới sân bay Tân Hải, chính thức bắt đầu chuyến công tác nhằm tham dự Hội nghị Thượng đỉnh Tổ chức Hợp tác Thượng Hải (SCO) 2025 và tiến hành các hoạt động làm việc tại Trung Quốc.

Tập đoàn Viettel đón nhận Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Nhất lần thứ hai

Tập đoàn Viettel đón nhận Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Nhất lần thứ hai

07:30 31/08/2025

(QK Online) - Ngày 30/8/2025, tại Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp với chủ đề “80 năm doanh nghiệp đồng hành cùng đất nước”, Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội Viettel vinh dự nhận Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Nhất do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trao tặng vì những thành tích xuất sắc đột xuất trong lao động sản xuất kết hợp với quốc phòng an ninh, góp phần vào sự nghiệp xây dựng Quân đội, củng cố quốc phòng và bảo vệ Tổ quốc.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Email: [email protected] | [email protected] | 1