Tốc độ:
1x
Hình minh họa
Đề xuất nâng mức thu nhập mua nhà xã hội lên 20 triệu một tháng
Tại dự thảo, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi quy định điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP theo hướng: Nâng điều kiện về thu nhập đối với người chưa kết hôn hoặc đã ly hôn nhưng chưa tái hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng; trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương.
Riêng trường hợp chưa kết hôn, đã ly hôn (nhưng chưa tái hôn) hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì mức thu nhập tối đa được mua nhà ở xã hội không quá 30 triệu đồng một tháng. Mức thu nhập được tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, doanh nghiệp, đơn vị đối tượng làm việc xác nhận.
Thời gian xác định điều kiện về thu nhập là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm đối tượng nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở như sau: Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Tiến độ dự án đường dẫn hơn 3.000 tỷ vào 3 cầu huyết mạch trên tuyến ĐT.827E tại Tây Ninh
Dự án đường dẫn vào 3 cầu (bắc qua các sông Cần Giuộc, Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây) trên tuyến ĐT.827E là công trình giao thông trọng điểm, có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối hạ tầng vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Tây Ninh.
Tuyến ĐT.827E sẽ tăng cường kết nối giao thông giữa TP.HCM với Đồng bằng sông Cửu Long và các cửa ngõ quốc tế, giảm bớt áp lực giao thông trên các tuyến Quốc lộ 1, Quốc lộ N2, Quốc lộ 50… Theo kế hoạch, tuyến đường này sẽ được xây dựng với quy mô hoàn chỉnh 10 làn xe, gồm 6 làn chính và 4 làn song hành.
Ở giai đoạn 1, dự án tập trung xây dựng đường dẫn vào 3 cầu, với tổng chiều dài hơn 10km, quy mô 4 làn xe. Tại các đoạn chuyển tiếp giữa đường dẫn và cầu sẽ được thiết kế vuốt nối từ 4 lên 6 làn xe. Tổng mức đầu tư giai đoạn này là hơn 3.000 tỷ đồng.
Ngày 19/8 vừa qua, dự án đường dẫn vào 3 cầu trên tuyến ĐT.827E đã được khởi công. Tuy nhiên, quá trình triển khai hiện vẫn còn gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng.
Theo quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, toàn bộ dự án được chia làm hai hợp phần chính: xây dựng đường dẫn và giải phóng mặt bằng.
Trong đó, dự án xây dựng đường dẫn có tổng mức đầu tư hơn 1.432 tỷ đồng, thời gian triển khai từ năm 2025-2028; dự án giải phóng mặt bằng có tổng mức đầu tư 1.607 tỷ đồng, cũng thực hiện trong giai đoạn này. Nguồn vốn từ ngân sách tỉnh Tây Ninh và các nguồn hợp pháp khác.
Hàng trăm hộ dân sắp nhận tiền đền bù từ dự án khu dân cư hơn 85ha sát vách TP.HCM
Mới đây, Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bến Lức cho biết, đơn vị đã phối hợp UBND xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh tiến hành công bố Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Bến Lức (đợt 1).
Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bến Lức đã thông tin đến người dân các nội dung chi tiết liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án Khu dân cư Thanh Phú. Đồng thời, phát phiếu đăng ký cho từng hộ gia đình đăng ký nhận kinh phí bồi thường, hỗ trợ.
Theo phương án được phê duyệt, tổng diện tích đất thu hồi thực hiện dự án Khu dân cư Thanh Phú trong đợt 1 hơn 778.000m2, bao gồm đất ở tại nông thôn hơn 11.800m2, đất trồng cây hàng năm khác hơn 752.600m2, đất trồng cây hàng năm khác ảnh hưởng hành lang đường dây 500kV Phú Lâm - Ô Môn hơn 10.390m2 và đất trồng cây lâu năm hơn 3.200m2.
Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án được phê duyệt hơn 1.689 tỷ đồng. Trong đó, giá trị bồi thường, hỗ trợ hơn 1.655 tỷ đồng, bao gồm giá trị quyền sử dụng đất hơn 1.540 tỷ đồng, giá trị tài sản gắn liền với đất hơn 39 tỷ đồng và các khoản hỗ trợ khác. Ngoài ra, chi phí thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 33 tỷ đồng.
Đề xuất giao công an xã xác nhận thu nhập người mua nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng vừa đưa ra đề xuất mới trong dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, theo đó công an xã sẽ là cơ quan xác nhận thu nhập đối với người lao động không có hợp đồng lao động khi làm thủ tục mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
Theo quy định hiện hành, người thuộc diện thu nhập thấp tại khu vực đô thị muốn tiếp cận chính sách nhà ở xã hội phải có xác nhận của UBND cấp xã về tình trạng thu nhập. Tuy nhiên, trên thực tế nhiều địa phương phản ánh việc này gặp vướng mắc, bởi chính quyền xã không có cơ sở dữ liệu để kiểm tra, nhất là với lao động tự do, không ký hợp đồng.
Để khắc phục, Bộ Xây dựng đề xuất giao nhiệm vụ cho công an xã - cơ quan trực tiếp quản lý dân cư tại địa bàn. Lực lượng công an xã có thể căn cứ vào cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư do Bộ Công an quản lý để xác minh thông tin, thay vì chỉ dựa vào giấy tờ người dân cung cấp.
Thời hạn xác nhận được ấn định không quá 7 ngày kể từ khi tiếp nhận đơn, nhằm bảo đảm thủ tục nhanh gọn, rõ ràng. Bên cạnh việc thay đổi cơ quan xác nhận, Bộ Xây dựng cũng sẽ điều chỉnh mẫu giấy tờ chứng minh và mẫu xác nhận điều kiện để đảm bảo đồng bộ với quy định trên.
Hoàng An
