Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ sáu, 06/02/2026, 18:33 (GMT+7)
39 lượt xem

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đã giải phóng hơn 96% mặt bằng, phần còn lại ra sao?

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đã hoàn thành giải phóng mặt bằng hơn 227ha, tương đương trên 96% diện tích cần giải phóng theo kế hoạch.

Giải phóng mặt bằng hơn 227ha

Ngày 6/2, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, tổng diện tích đất đã giải phóng mặt bằng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 được hơn 227ha/236ha, tương đương hơn 96% diện tích cần giải phóng mặt bằng.
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đã giải phóng hơn 96% mặt bằng
Cụ thể, khu vực 1 đã hoàn thành giải phóng mặt bằng sạch khoảng 93%, phần diện tích còn lại đang trong giai đoạn tháo dỡ các công trình, vật kiến trúc.
Khu vực 2 đạt 78% diện tích giải phóng mặt bằng. Phần còn lại đang được các doanh nghiệp thực hiện tháo dỡ theo cam kết. Một số công ty đã ấn định thời điểm bàn giao mặt bằng trong tháng 2 và quý 1/2026. Tuy nhiên, vẫn còn 3 doanh nghiệp chưa đưa ra thời hạn bàn giao.
Khu vực 3 là nơi có tiến độ chậm nhất, mới đạt 57%. Dù vậy, nhiều doanh nghiệp đang đẩy nhanh việc tháo dỡ để bàn giao mặt bằng trong tháng 2 và tháng 3/2026. Với các trường hợp chậm trễ hoặc chưa cam kết thời hạn cụ thể, các cơ quan chức năng tiếp tục tuyên truyền, vận động và sẽ xử lý theo quy định.
Bản đồ quy hoạch tại dự án Khu công nghiệp Biên Hòa 1
Việc giải phóng mặt bằng là bước then chốt để triển khai Đề án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ, gắn với mục tiêu cải thiện môi trường và chỉnh trang đô thị. Tổng diện tích đất cần thu hồi cho đề án là 236ha, chia làm 3 khu vực.
Theo đánh giá của các cơ quan chức năng, tỷ lệ giải phóng mặt bằng tăng nhanh trong thời gian gần đây là nền tảng quan trọng để Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ các dự án khu đô thị thương mại, đặc biệt là Khu Trung tâm chính trị - hành chính mới của tỉnh.

Ý tưởng kiến trúc ruộng bậc thang cho trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai

Trước đó, cuối tháng 1/2026, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út đã chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành và đơn vị tư vấn để nghe báo cáo tiến độ thực hiện phương án quy hoạch, kiến trúc Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh.
Đề xuất ý tưởng kiến trúc ruộng bậc thang cho trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, trên cơ sở tổng hợp ý kiến từ các đơn vị, đến nay cơ quan chuyên môn ước tính khoảng 4.200 cán bộ, viên chức, người lao động sẽ làm việc tại Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh (bao gồm cả các đơn vị sự nghiệp trực thuộc các đơn vị).
Về phương án quy hoạch, kiến trúc, đơn vị tư vấn đề xuất ý tưởng lấy hình tượng ruộng bậc thang. Theo đề xuất, khu trung tâm gồm 3 khối tòa nhà, trong đó 2 khối cao 5 tầng và 1 khối cao 10 tầng. Cách tạo hình “ruộng bậc thang” được đặt trong bối cảnh bài toán tổ chức không gian làm việc tập trung cho các cơ quan, đơn vị của tỉnh.
Từ số lượng cán bộ, viên chức, người lao động sẽ làm việc tại Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh, đơn vị tư vấn đưa ra 2 phương án tổng mặt bằng, cụ thể:
- Phương án 1 bố trí cho khoảng 4.200 người làm việc.
- Phương án 2 bố trí cho khoảng 3.700 người, theo hướng không bố trí các đơn vị sự nghiệp, các hội đặc thù.
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (trước đây là Khu kỹ nghệ Biên Hòa) có diện tích khoảng 329ha được hình thành từ năm 1963, là khu công nghiệp đầu tiên ở Việt Nam. Trong đó, khoảng 8,7ha được giữ nguyên hiện trạng. Phần diện tích còn lại được chia làm 3 khu vực giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án đô thị, thương mại - dịch vụ và trung tâm hành chính - chính trị mới của tỉnh Đồng Nai.
Khu công nghiệp này có vị trí đắc địa, sát Quốc lộ 1 và Quốc lộ 51, cửa ngõ phía đông vào TP.HCM. Năm 2009, Chính phủ đồng ý chủ trương chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ. Đến năm 2021, Thủ tướng chấp thuận đưa Khu công nghiệp Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp.
Tháng 2/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định phê duyệt đề án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.
Theo quy hoạch, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sau chuyển đổi sẽ hình thành 3 cụm công trình, lấy sông Đồng Nai làm trục cảnh quan chủ đạo. Trong đó, điểm nhấn là công trình Khu Trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh với các khu chức năng:
- Khu Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai là nơi làm việc của tất cả các cơ quan Đảng, chính quyền, đoàn thể, sở, ban, ngành của tỉnh.
- Khu Trung tâm hội nghị - triển lãm là nơi tổ chức các sự kiện hội nghị, hội thảo, triển lãm quy mô lớn và quan trọng của tỉnh.
- Khu Quảng trường trung tâm - quảng trường nước là nơi tổ chức các sự kiện chính trị, văn hóa, thể thao, các buổi diễu hành, lễ hội, biểu diễn ngoài trời, đồng thời là không gian sinh hoạt cộng đồng cho người dân cả ngày lẫn đêm.

Dự kiến đấu giá khu đất hơn 51ha trong quý 1/2026

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, trong quý 1/2026 sẽ tổ chức đấu giá khu đất đầu tiên tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1, phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai.
Khu đất có diện tích hơn 51ha, được quy hoạch làm khu đô thị - thương mại - dịch vụ hỗn hợp. Trong đó, hơn 21,5ha sẽ được đấu giá để phát triển nhà ở, thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục và văn hóa. Phần diện tích còn lại hơn 30ha được quy hoạch cho giao thông, cây xanh, mặt nước, bãi đậu xe, đồng thời giữ lại một số công trình hạ tầng kỹ thuật hiện hữu sau chuyển đổi.
Thiên An

Bình luận

Bài viết tương tự:

Thái Nguyên chuẩn bị đón dự án hạ tầng hơn 7.600 tỷ đồng

Thái Nguyên chuẩn bị đón dự án hạ tầng hơn 7.600 tỷ đồng

21:57 06/02/2026

Thái Nguyên đang gấp rút chuẩn bị các điều kiện để khởi động dự án hạ tầng trọng điểm trị giá hơn 7.600 tỷ đồng. Công trình được kỳ vọng giải quyết bài toán ngập lụt cho khu vực trung tâm tỉnh, với mốc khởi công trước 30/4, kéo theo yêu cầu đẩy nhanh thủ tục, mặt bằng và phương án thi công ngay từ đầu năm 2025.

Một quyết định lớn vừa được thông qua cho tuyến metro hơn 41km nối sân bay Long Thành

Một quyết định lớn vừa được thông qua cho tuyến metro hơn 41km nối sân bay Long Thành

17:32 06/02/2026

Dự án metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) kéo dài đến Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai và sân bay Long Thành có tổng chiều dài khoảng 41,4km, tổng mức đầu tư hơn 60.200 tỷ đồng, vừa được HĐND TP.HCM thông qua chủ trương giao tỉnh Đồng Nai làm cơ quan có thẩm quyền triển khai theo phương thức PPP.

Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nhiều ngành nghề, nhiều địa điểm thì tính thuế thế nào?

Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nhiều ngành nghề, nhiều địa điểm thì tính thuế thế nào?

17:24 06/02/2026

Từ 2026 thì tất cả các hộ kinh doanh trên cả nước hiện đã không còn nộp thuế theo phương pháp khoán mà chuyển sang hình thức tự kê khai, tự tính và tự nộp thuế theo doanh thu thực tế. Vậy với trường hợp hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nhiều ngành nghề, nhiều địa điểm thì cách tính thuế thế nào?

Cầu 8 làn xe dài 2,1km sắp nối khu Nam TP.HCM với “bán đảo tỷ đô”

Cầu 8 làn xe dài 2,1km sắp nối khu Nam TP.HCM với “bán đảo tỷ đô”

16:07 06/02/2026

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 vừa được HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư với tổng mức vốn hơn 5.000 tỷ đồng, quy mô 8 làn xe, thời gian thực hiện dự kiến từ 2026-2028. Khi hoàn thành, công trình sẽ hình thành một trục giao thông mới, kết nối kết nối khu Nam với Khu đô thị Thủ Thiêm - nơi được mệnh danh là “bán đảo tỷ đô” của TP.HCM.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Phó Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: bao@qk7.vn | info@baoquankhu7.vn | 1