Tốc độ:
1x
Theo hướng dẫn, việc xác định đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thực hiện theo Điều 76 Luật Nhà ở. Nhóm đối tượng được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội tại Hưng Yên bao gồm người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở; hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người thu nhập thấp sinh sống tại đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; lực lượng vũ trang nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định; người đã trả lại nhà ở công vụ; các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa nhà ở nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.
Đối với nhóm học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt và học sinh trường dân tộc nội trú công lập, Sở Xây dựng nêu rõ chỉ được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập, không áp dụng hình thức mua hoặc thuê mua.
.jpg)
Dự án chung cư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
Về điều kiện nhà ở, người đứng đơn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Trường hợp đã có nhà ở thì diện tích nhà ở bình quân đầu người phải thấp hơn mức tối thiểu 15 m2 sàn/người. Ngoài ra, người đứng đơn phải bảo đảm khoảng cách từ nơi ở hiện tại đến địa điểm làm việc ngắn nhất từ 20 km trở lên, đồng thời khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội dự kiến đăng ký đến nơi làm việc không vượt quá 10 km.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu người đăng ký chưa từng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng bất kỳ chính sách hỗ trợ nhà ở nào trên địa bàn tỉnh dưới mọi hình thức.
Về điều kiện thu nhập, cơ quan quản lý phân loại cụ thể theo từng nhóm đối tượng. Đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, lực lượng vũ trang và các trường hợp bị thu hồi đất, mức thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận phải nằm trong ngưỡng cho phép theo quy định pháp luật, được tính trong 12 tháng liên tục trước thời điểm xác nhận hồ sơ. Việc xác nhận thu nhập do cơ quan, đơn vị sử dụng lao động, doanh nghiệp hoặc công an cấp xã thực hiện theo đúng thẩm quyền. Riêng đối với hộ nghèo, cận nghèo, điều kiện thu nhập được xác định theo chuẩn nghèo do Chính phủ ban hành.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng khẳng định các đối tượng chỉ thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo khoản 2 Điều 78 Luật Nhà ở. Quy định này nhằm tạo điều kiện cho những trường hợp có nhu cầu chỗ ở ngắn hạn, nhất là công nhân, người lao động và sinh viên, tiếp cận nhà ở xã hội thuận lợi hơn.
Tâm An
