Tốc độ:
1x
Không chỉ là các thửa đất ở riêng lẻ phục vụ nhu cầu an cư của người dân địa phương, Hà Nội còn đưa ra đấu giá nhiều khu đất quy mô lớn để phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp, với mức giá khởi điểm lên tới hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông.
Mở đầu chuỗi phiên đấu giá là ngày 20/12, UBND xã Phượng Dực tổ chức đấu giá 28 thửa đất tại thôn Đường La và thôn Phú Túc. Các thửa đất có diện tích phổ biến từ 80 đến 99 m2, giá khởi điểm chỉ từ 4,6 triệu đồng/m2.
Vào ngày 25/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt phối hợp với Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Hát Môn tổ chức đấu giá 15 thửa đất tại khu Cổng Nội và khu Cát Hạ. Các lô đất có diện tích từ 96 đến 134 m2, giá khởi điểm dao động 6,4 - 7,9 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá diễn ra tại hội trường Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Hát Môn.
Đến ngày 27/12, UBND xã Tiến Thắng tiếp tục đưa ra đấu giá 33 thửa đất với diện tích từ 80 đến 126 m2, giá khởi điểm khoảng 5,1 triệu đồng/m2.
Thị trường đất đai Hà Nội bất ngờ tăng nhiệt khi hàng loạt phiên đấu giá quyền sử dụng đất được tổ chức dồn dập
Cùng thời điểm, Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam cũng thông báo tổ chức đấu giá 33 thửa đất tại xã Yên Lãng, thuộc các thôn Nại Châu và Xa Mạc. Các lô đất tại đây có diện tích khá đa dạng, từ 95 đến 190 m2, giá khởi điểm từ 5 đến 7 triệu đồng/m2, phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào sáng 29/12.
Chuỗi sự kiện này khiến thị trường đất đấu giá khu vực ngoại thành Hà Nội trở nên đặc biệt nhộn nhịp trong những ngày cuối năm.
Không dừng lại ở các thửa đất nhỏ lẻ, Hà Nội còn mạnh tay đưa nhiều khu đất quy mô lớn lên “sàn” đấu giá, phục vụ phát triển các dự án đô thị, nhà ở và dịch vụ cao cấp. Ngày 27/12, UBND phường Phú Diễn tổ chức đấu giá khu đất ký hiệu CT thuộc khu tái định cư giáp đường Phú Diễn, với tổng diện tích hơn 14.351 m2. Trong đó, gần 6.500 m2 đất được đưa ra đấu giá để thực hiện dự án nhà ở thấp tầng, giá khởi điểm lên tới gần 713 tỷ đồng, tương đương khoảng 110 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, nhà đầu tư muốn tham gia phiên đấu giá này phải đặt trước số tiền 143 tỷ đồng.
Cũng trong ngày 27/12, khu đất rộng khoảng 5,72 ha tại khu Đồng Xếnh - Vườn Gàn, xã Quảng Oai (khu vực Ba Vì cũ) được đưa ra đấu giá. Trong tổng diện tích này, khoảng 1,73 ha đất dành cho xây dựng nhà ở thấp tầng được đấu giá với mức giá khởi điểm hơn 479 tỷ đồng. Khu đất được quy hoạch đồng bộ, ngoài nhà ở còn có quỹ đất dành cho nhà ở xã hội, công trình công cộng, cây xanh, không gian thể thao và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, mở ra dư địa phát triển một khu đô thị hoàn chỉnh ở cửa ngõ phía Tây Thủ đô.
Đặc biệt, sáng 25/12, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận một phiên đấu giá gây chú ý lớn khi khu đất số 18 phố Cao Bá Quát, phường Ba Đình - vị trí được xem là “đất vàng” hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm được đưa ra đấu giá. Khu đất rộng 3.366 m2, dự kiến xây dựng khách sạn 5 sao cao 5 - 6 tầng, có giá khởi điểm vòng đầu tiên lên tới 201,7 triệu đồng/m2, phản ánh rõ giá trị thương mại và vị trí chiến lược của khu đất này.
Việc Hà Nội liên tiếp tổ chức các phiên đấu giá đất quy mô lớn nhỏ trong dịp cuối năm không chỉ được kỳ vọng mang lại nguồn thu đáng kể cho ngân sách, mà còn góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo động lực mới cho phát triển đô thị và thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.
Tâm An
