Tốc độ:
1x
Đây là nhóm dự án công nghiệp có quy mô lớn nhất được triển khai trong giai đoạn 2025–2030, đóng vai trò tạo vành đai công nghiệp – logistics hiện đại quanh sân bay, đồng thời mở rộng dư địa thu hút đầu tư trong bối cảnh vùng Đông Nam Bộ đang bùng nổ hạ tầng.
.png)
Hoàn tất kiểm đếm 100% diện tích – Bồi thường hơn 600 tỉ đồng
Theo báo cáo từ các địa phương, toàn bộ diện tích đất của ba khu công nghiệp Long Đức 3, Bàu Cạn – Tân Hiệp và Xuân Quế – Sông Nhạn đã được kiểm đếm 100%. Đây là bước tiến quan trọng, cho phép Đồng Nai chuyển sang giai đoạn phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và thu hồi đất.
Cụ thể, tại KCN Xuân Quế – Sông Nhạn, tỉnh đã phê duyệt bồi thường cây trồng hơn 285 tỉ đồng, chi phí đầu tư – hỗ trợ hơn 147 tỉ đồng và đã ban hành quyết định thu hồi đất từ ngày 11/11.
KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp đã hoàn tất kiểm đếm, phê duyệt bồi thường hơn 204 tỉ đồng, trong đó gần 285 tỉ đồng đã được chi trả đợt đầu.
.png)
Riêng KCN Long Đức 3, toàn bộ diện tích đất cao su đã được bồi thường xong và hoàn thành hồ sơ thu hồi đất.
Tính đến nay, tổng kinh phí bồi thường cho ba khu công nghiệp đã vượt 600 tỉ đồng, giúp hàng loạt hộ dân đồng thuận bàn giao mặt bằng, tạo nền tảng quan trọng để dự án bước vào giai đoạn xây dựng.
Ba tuyến giao thông kết nối vẫn đang hoàn thiện thủ tục
Bên cạnh tiến độ đất đai, tỉnh Đồng Nai cũng đánh giá tiến độ triển khai các tuyến giao thông kết nối trực tiếp đến ba khu công nghiệp còn nhiều việc phải hoàn thiện. Các tuyến gồm đường Vũ Hồng Phô (phục vụ Long Đức 3), ĐT770B (kết nối Bàu Cạn – Tân Hiệp) và tuyến Thừa Đức – Long Khánh (phục vụ Xuân Quế – Sông Nhạn) hiện vẫn trong giai đoạn hoàn tất báo cáo nghiên cứu khả thi, bồi thường và thiết kế kỹ thuật.
Đây đều là những tuyến giao thông quan trọng, bảo đảm cho việc vận hành đồng bộ giữa hạ tầng khu công nghiệp và kết nối sân bay Long Thành. Tỉnh yêu cầu các cơ quan liên quan đẩy nhanh tiến độ, tránh làm chậm chuỗi dự án công nghiệp vệ tinh quanh sân bay.
Đề nghị bàn giao tạm mặt bằng trước 15/11/2025
Để kịp chuẩn bị cho lễ khởi công dự kiến vào cuối năm 2025, các chủ đầu tư đã kiến nghị Tổng Công ty Cao su Đồng Nai hỗ trợ bàn giao tạm mặt bằng sạch trước ngày 15/11/2025. Theo đề xuất, KCN Long Đức 3 cần khoảng 1ha, trong khi Bàu Cạn – Tân Hiệp và Xuân Quế – Sông Nhạn mỗi nơi cần khoảng 2ha mặt bằng để dựng khu vực nghi lễ, đường công vụ và triển khai các hạng mục kỹ thuật ban đầu.
Song song đó, doanh nghiệp cũng đã chủ động chuẩn bị 2ha mặt bằng sạch tại từng khu công nghiệp để phục vụ công tác tổ chức lễ khởi công dự kiến vào 19/12/2025.
Vị trí sát sân bay: Lợi thế chiến lược không thể thay thế
Ba khu công nghiệp đều nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp của sân bay Long Thành, nơi được dự báo sẽ trở thành trung tâm logistics – hàng không lớn nhất cả nước.
Lợi thế vị trí mang lại nhiều cơ hội:
- Thu hút FDI công nghệ cao, doanh nghiệp cần kết nối nhanh với vận tải hàng không.
- Phát triển logistics – kho vận, vốn là lĩnh vực sẽ bùng nổ ngay khi sân bay vận hành.
- Tạo mô hình “công nghiệp – sân bay – logistics” theo chuẩn quốc tế.
- Hỗ trợ quá trình đô thị hóa tại Long Đức, Bàu Cạn, Tân Hiệp, Xuân Quế và Sông Nhạn.
Với mạng lưới kết nối ngày càng hoàn thiện như Vành đai 4, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, và các tuyến liên vùng, cụm công nghiệp mới sẽ bổ sung đáng kể sức mạnh cho chuỗi giá trị sản xuất – xuất khẩu của toàn vùng.
2.200ha công nghiệp mới chuẩn bị hình thành
Việc Đồng Nai hoàn tất kiểm đếm, chi hơn 600 tỉ đồng bồi thường, thúc đẩy các tuyến giao thông kết nối và yêu cầu bàn giao tạm mặt bằng cho thấy cả hệ thống chính quyền đang chuyển động đồng bộ để triển khai dự án đúng kế hoạch.
Khi ba khu công nghiệp này khởi công, khu vực xung quanh sân bay Long Thành sẽ bước vào một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới — hình thành một vành đai công nghiệp quy mô lớn, tạo hàng chục nghìn việc làm, thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao và củng cố vị thế của Đồng Nai như một trung tâm công nghiệp – logistics chiến lược của Việt Nam.
Đăng Thy
.jpg)
.jpg)
.jpg)
