Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ sáu, 29/08/2025, 13:20 (GMT+7)
74 lượt xem

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại TP Huế 2025 là bao nhiêu?

UBND TP Huế vừa có Quyết định số 66/2025/QĐ-UBND có hiệu lực từ 15/8/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về tách thửa đất, hợp thửa đất đối với đất ở và đất nông nghiệp. Vậy diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất trên địa bàn thành phố từ 15/8 là bao nhiêu? 
Quyết định 66/2025/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 15/8/2025 sửa đổi một số điều Quy định về tách thửa đất, hợp thửa đất đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) kèm theo Quyết định 67/2024/QĐ-UBND.

Nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất

Theo quy định tại Điều 3 Quyết định số 67/2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải đảm bảo các nguyên tắc, điều kiện theo quy định tại khoản 1, 2, 3 Điều 220 Luật Đất đai năm 2024 và các điều kiện sau đây:
- Thửa đất không nằm trong khu vực đã có thông báo thu hồi đất hoặc đã có quyết định thu hồi đất của UBND cấp có thẩm quyền.
- Khu vực có quy hoạch tỷ lệ 1/500, 1/1000, 1/2000, 1/5000 được phê duyệt thuộc quy hoạch đất ở.
- Đất ở không thuộc các dự án đã được Nhà nước giao đất theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt.
- Thửa đất tách thửa phải đảm bảo diện tích, kích thước tối thiểu và các điều kiện cụ thể để tách thửa đối với từng loại đất theo quy định.
- Đối với thửa đất nông nghiệp khi tách thửa, hợp thửa thì không áp dụng các quy hoạch.

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất trên địa bàn TP Huế từ 15/8/2025

* Đối với đất ở:
Thửa đất hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo điều kiện cụ thể như sau:
a) Diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa
- Các phường: Thuận An, Mỹ Thượng, Vỹ Dạ, Thuận Hóa, An Cựu, Thủy Xuân, Kim Long, Hương An, Phú Xuân, Hóa Châu, Dương Nỗ: 60m2
- Các phường: Hương Trà, Kim Trà, Thanh Thủy, Hương Thủy, Phú Bài, Phong Điền, Phong Thái, Phong Dinh, Phong Phú và các xã: Phú Vang, Hưng Lộc, Phú Lộc, Chân Mây - Lăng Cô, Khe Tre, A Lưới 2: 80m2
- Phường Phong Quảng và các xã: Đan Điền, Quảng Điền, Phú Vinh, Phú Hồ, Vinh Lộc, Lộc An, Bình Điền: 100m2
- Các xã: Long Quảng, Nam Đông, A Lưới 1, A Lưới 3, A Lưới 4, A Lưới 5: 120m2
b) Kích thước cạnh của thửa đất (trừ các trường hợp cụ thể tại Điều 5 của Quy định kèm theo Quyết định số 67/2024/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế):
- Kích thước cạnh mặt tiền thửa đất lớn hơn hoặc bằng 04 (bốn) mét đối với đường phố có bề rộng chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 19 (mười chín) mét.
- Kích thước cạnh mặt tiền thửa đất lớn hơn hoặc bằng 05 (năm) mét đối với đường phố có bề rộng chỉ giới đường đỏ lớn hơn hoặc bằng 19 (mười chín) mét.
- Kích thước chiều sâu thửa đất lớn hơn hoặc bằng 05 (năm) mét”.
* Đối với đất nông nghiệp:
Việc tách thửa đất mới hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu như sau:
a) Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất chăn nuôi tập trung
- Các phường: Thuận An, Mỹ Thượng, Vỹ Dạ, Thuận Hóa, An Cựu, Thủy Xuân, Kim Long, Hương An, Phú Xuân, Hóa Châu, Dương Nỗ: 200m2
- Các phường Hương Trà, Kim Trà, Thanh Thủy, Hương Thủy, Phú Bài, Phong Điền, Phong Thái, Phong Dinh, Phong Phú và các xã: Phú Vang, Hưng Lộc, Phú Lộc, Chân Mây - Lăng Cô, Khe Tre, A Lưới 2: 300m2
- Phường Phong Quảng và các xã: Đan Điền, Quảng Điền, Phú Vinh, Phú Hồ, Vinh Lộc, Lộc An, Bình Điền: 400m2
- Các xã: Long Quảng, Nam Đông, A Lưới 1, A Lưới 3, A Lưới 4, A Lưới 5: 500m2
b) Đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác
- Các phường: Thuận An, Mỹ Thượng, Vỹ Dạ, Thuận Hóa, An Cựu, Thủy Xuân, Kim Long, Hương An, Phú Xuân, Hóa Châu, Dương Nỗ: 400m2;
- Các phường: Hương Trà, Kim Trà, Thanh Thủy, Hương Thủy, Phú Bài, Phong Điền, Phong Thái, Phong Dinh, Phong Phú và các xã: Phú Vang, Hưng Lộc, Phú Lộc, Chân Mây - Lăng Cô, Khe Tre, A Lưới 2: 600m2;
- Phường Phong Quảng và các xã: Đan Điền, Quảng Điền, Phú Vinh, Phú Hồ, Vinh Lộc, Lộc An, Bình Điền: 800m2;
- Các xã Long Quảng, Nam Đông, A Lưới 1, A Lưới 3, A Lưới 4, A Lưới 5: 1.000 m2;
c) Đối với đất lâm nghiệp: 5.000m2.
Lưu ý: Trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ về tách thửa đất, hợp thửa đất theo đúng quy định nhưng đến trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành mà chưa giải quyết thì tiếp tục giải quyết tách thửa đất, hợp thửa đất đúng quy định về tách thửa đất, hợp thửa đất đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành kèm theo Quyết định số 67/2024/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế).
Trường hợp tiếp nhận hồ sơ sau ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của Quyết định này.
Phương Vũ

Bình luận

Bài viết tương tự:

MB đồng hành bồi đắp và lan tỏa tình hữu nghị Việt Nam - Cuba

MB đồng hành bồi đắp và lan tỏa tình hữu nghị Việt Nam - Cuba

08:14 02/09/2025

(QK7 Online) - Ngày 1/9, tại Hà Nội, nhân chuyến thăm cấp Nhà nước của Bí thư Thứ nhất, Chủ tịch nước Cuba Miguel Díaz-Canel tới Việt Nam, Đảng, Nhà nước và Nhân dân Việt Nam đã trao đợt 1 khoản hỗ trợ trị giá 385 tỷ đồng ủng hộ nhân dân Cuba. Khoản hỗ trợ được gửi đến trước thềm Quốc khánh 2-9, nằm trong khuôn khổ Chương trình vận động ủng hộ nhân dân Cuba do Hội Chữ thập đỏ Việt Nam chủ trì, phối hợp các bộ, ngành triển khai dưới sự chỉ đạo của Đảng, Nhà nước và Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.

Sân bay Cam Ranh được đề xuất nâng công suất gấp nhiều lần, hướng tới 36 triệu hành khách/năm

Sân bay Cam Ranh được đề xuất nâng công suất gấp nhiều lần, hướng tới 36 triệu hành khách/năm

18:52 01/09/2025

Ngày 31/8, Cục Hàng không Việt Nam đã có tờ trình gửi Bộ Xây dựng về việc thẩm định và phê duyệt hồ sơ điều chỉnh quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đề xuất này nhấn mạnh nhu cầu cấp bách phải mở rộng và nâng công suất sân bay, khi lượng khách thực tế đã vượt xa quy hoạch được duyệt từ trước.

Thủ tướng mong muốn Ngân hàng Trung Quốc hỗ trợ để Việt Nam sớm triển khai tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng

Thủ tướng mong muốn Ngân hàng Trung Quốc hỗ trợ để Việt Nam sớm triển khai tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng

17:34 31/08/2025

Sáng ngày 31/8, trong khuôn khổ tham dự Hội nghị Thượng đỉnh Tổ chức Hợp tác Thượng Hải (SCO) tại thành phố Thiên Tân (Trung Quốc), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có buổi tiếp ông Kim Lập Quần – Chủ tịch Ngân hàng Đầu tư cơ sở hạ tầng châu Á (AIIB).

Các doanh nghiệp Trung Quốc tăng tốc đầu tư vào năng lượng, xe điện và hạ tầng tại Việt Nam

Các doanh nghiệp Trung Quốc tăng tốc đầu tư vào năng lượng, xe điện và hạ tầng tại Việt Nam

16:47 31/08/2025

Sáng 31/8, trong chương trình tham dự Hội nghị Thượng đỉnh Tổ chức Hợp tác Thượng Hải (SCO) 2025 và làm việc tại Trung Quốc, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có các cuộc tiếp xúc quan trọng với lãnh đạo nhiều tập đoàn, doanh nghiệp hàng đầu của Trung Quốc. Các tập đoàn bày tỏ mong muốn mở rộng đầu tư, hợp tác tại Việt Nam trên nhiều lĩnh vực, từ năng lượng, giao thông đến xe điện và hạ tầng.

Thủ tướng Phạm Minh Chính bắt đầu chuyến công tác tại Trung Quốc

Thủ tướng Phạm Minh Chính bắt đầu chuyến công tác tại Trung Quốc

09:23 31/08/2025

Vào lúc 0 giờ ngày 31/8 tại Thiên Tân (tức 23 giờ ngày 30/8 theo giờ Hà Nội), chuyên cơ chở Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã tới sân bay Tân Hải, chính thức bắt đầu chuyến công tác nhằm tham dự Hội nghị Thượng đỉnh Tổ chức Hợp tác Thượng Hải (SCO) 2025 và tiến hành các hoạt động làm việc tại Trung Quốc.

Tập đoàn Viettel đón nhận Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Nhất lần thứ hai

Tập đoàn Viettel đón nhận Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Nhất lần thứ hai

07:30 31/08/2025

(QK Online) - Ngày 30/8/2025, tại Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp với chủ đề “80 năm doanh nghiệp đồng hành cùng đất nước”, Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội Viettel vinh dự nhận Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Nhất do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trao tặng vì những thành tích xuất sắc đột xuất trong lao động sản xuất kết hợp với quốc phòng an ninh, góp phần vào sự nghiệp xây dựng Quân đội, củng cố quốc phòng và bảo vệ Tổ quốc.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Email: [email protected] | [email protected] | 1