KCN Bắc Hoằng Hoá có tổng diện tích gần 256 ha. Ảnh minh hoạ
Đây là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn nhất tại khu vực Bắc Trung Bộ, với kỳ vọng thu hút từ 14.400 đến 23.400 lao động, đóng vai trò chiến lược trong quá trình hiện đại hóa, công nghiệp hóa và nâng cao tỷ lệ lao động trong lĩnh vực sản xuất.
Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa được quy hoạch chia làm 2 phân khu chính: Khu A năm ở phía Tây tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, diện tích 171,17 ha;
Khu B nằm ở phía Đông tuyến đường sắt, rộng 79,38 ha, gồm 3 tiểu khu B1, B2, B3.
Ranh giới quy hoạch rõ ràng, giáp các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 45, Phú Quý 3, Phú Quý 9 và kênh Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối liên vùng và vận hành hạ tầng kỹ thuật.
Trong tổng diện tích gần 256 ha, có đến 175,71 ha dành cho xây dựng nhà máy, xí nghiệp; 33,8 ha đất giao thông; 27,38 ha cây xanh – mặt nước; phần còn lại là đất dành cho dịch vụ, tiện ích công cộng và hạ tầng kỹ thuật.
Toàn khu áp dụng quy định xây dựng hiện đại: mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao công trình tối đa 5 tầng, hệ số sử dụng đất 3,5 lần.
Đặc biệt, các lô đất nhà máy được thiết kế linh hoạt, có thể ghép nối theo nhu cầu của các doanh nghiệp lớn.
Không gian cây xanh được quy hoạch xen kẽ tại các công viên nội khu, dọc các trục đường và quanh khu hạ tầng kỹ thuật, tạo môi trường làm việc trong lành và cảnh quan hiện đại. Hệ thống giao thông nội khu dạng ô bàn cờ giúp tiếp cận linh hoạt tới từng lô đất.
Khu tiện ích công cộng đặt tại trung tâm, bao gồm trung tâm văn hóa – thể thao, nhà lưu trú, trạm y tế, phòng cháy chữa cháy… Các trạm điện, xử lý nước thải được bố trí hợp lý, bảo đảm vận hành thuận tiện và bền vững.
Ngay sau phê duyệt, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa được giao hoàn chỉnh hồ sơ, công bố quy hoạch công khai và triển khai kêu gọi đầu tư trong vòng 15 ngày. Cơ quan này cũng chủ trì phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các biện pháp phòng chống thiên tai, đảm bảo an toàn vận hành hệ thống tiêu thoát nước và cung cấp nguồn nước thô cho sản xuất.
Chính quyền hai xã Hoằng Phú và Hoằng Giang được yêu cầu rà soát, điều chỉnh các quy hoạch liên quan, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân và quản lý trật tự xây dựng theo đúng quy hoạch được phê duyệt.
Nội dung quy hoạch sẽ được Viện Quy hoạch – Kiến trúc Thanh Hóa đăng tải trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng quốc gia trong thời hạn quy định, đảm bảo minh bạch và tiếp cận rộng rãi tới các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tâm An
