Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ năm, 03/07/2025, 15:50 (GMT+7)
398 lượt xem

Sau khi sáp nhập, TP.HCM mới sẽ áp dụng bảng giá đất nào?

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề xuất về việc áp dụng bảng giá đất từ ngày 1/7/2025 đến ngày 31/12/2025 trên địa bàn thành phố sau sáp nhập.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT), thực hiện Nghị quyết 1685 ngày 16/6 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM năm 2025, TP.HCM mới có 168 đơn vị hành chính cấp xã được sáp nhập từ ba đơn vị hành chính cấp tỉnh là TPHCM, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.

Do đó, sau khi sáp nhập thành TP.HCM mới, thì bảng giá đất ban hành theo Luật Đất đai 2013 vẫn sẽ tiếp tục sử dụng cho đến hết ngày 31/12/2025.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đề xuất áp dụng 3 bảng giá đất tại thành phố này đến cuối năm nay. Ảnh: MD

Mặt khác, Bảng giá đất ban hành theo Luật Đất đai 2013 được điều chỉnh theo quy định tại khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Theo đó, Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Do đó, bảng giá đất được xây dựng theo vị trí, khu vực, tuyến đường cụ thể có tên trong Bảng giá đất của ba tỉnh, thành trước khi sáp nhập sẽ áp dụng theo nguyên tắc tại vị trí, khu vực và tuyến đường cụ thể tại địa giới hành chính của ba tỉnh trước khi sáp nhập, tương ứng địa giới hành chính của 168 đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn TP.HCM.

Cụ thể, bảng giá đất của địa phương nào sẽ được tiếp tục áp dụng theo nguyên tắc vị trí, khu vực, tuyến đường cụ thể của địa phương đó.

Được biết, Sở NN&MT TP.HCM đã hoàn thành việc lập dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.HCM áp dụng từ ngày 1/1/2026 và đã gửi Sở Tài chính thẩm định.

Theo bảng giá đất của TP.HCM (cũ) áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 687,2 triệu đồng/m2. Mức giá này áp dụng cho các khu đất ở có mặt tiền các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ.

Tại tỉnh Bình Dương (cũ), theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 53,16 triệu đồng/m2, áp dụng cho các khu đất ở mặt tiền các tuyến đường trung tâm như Yersin, Bạch Đằng, Cách Mạng Tháng Tám, Đại lộ Bình Dương...

Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 17/9/2024 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 78 triệu đồng/m2, áp dụng cho các khu đất ở vị trí 1, thuộc các tuyến đường như Ba Cu, Lê Hồng Phong, Hoàng Hoa Thám.

Diệu Trang

 

Bình luận

Bài viết tương tự:

Cần Thơ: Shophouse đa năng thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản

Cần Thơ: Shophouse đa năng thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản

08:34 15/10/2025

Hưởng lợi từ quy hoạch khu hành chính - thương mại mới của trung tâm Cần Thơ, dòng sản phẩm shophouse (nhà phố thương mại) tại Nam Long II Central Lake đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản. Với lợi thế vừa để ở, vừa kinh doanh, sản phẩm này được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Nhà trong hẻm TP.HCM có văn phòng mở và bí quyết chống nắng phía Tây

Nhà trong hẻm TP.HCM có văn phòng mở và bí quyết chống nắng phía Tây

08:18 15/10/2025

Giữa con hẻm nhỏ ngôi nhà xuất hiện như một tuyên ngôn trở về với sự thô mộc, nguyên bản. Không che giấu, ngôi nhà này phô bày khung bê tông trần, tường không trát, và sàn xi măng đánh bóng. Bí quyết nào đã giúp ngôi nhà này chống chọi với nắng phía Tây, thanh lọc không khí, và biến một con hẻm ồn ào thành một tổ ấm thư giãn, nơi cầu thang trở thành lá phổi để cả nhà hít thở?

Gamuda Land mở rộng danh mục đầu tư tại Singapore với dự án Chencharu Close

Gamuda Land mở rộng danh mục đầu tư tại Singapore với dự án Chencharu Close

17:15 14/10/2025

Ngày 29/9 vừa qua, Tập đoàn Gamuda Berhad cho biết, bộ phận bất động sản Gamuda Land đã chính thức được bàn giao khu đất quan trọng tại Chencharu Close, Yishun, Singapore. Khu đất này được đấu thầu thành công với giá trị 1.012 triệu SGD (tương đương 3.305 triệu RM), thông qua liên doanh giữa Gamuda (Singapore) Pte Ltd (50% cổ phần), Evia MCS Pte Ltd (30%) và H108 Pte Ltd (20%).

Tin mới về bảng giá đất Đồng Nai 2026

Tin mới về bảng giá đất Đồng Nai 2026

17:08 14/10/2025

UBND tỉnh Đồng Nai vừa yêu cầu 76 phường, xã trên địa bàn sớm gửi ý kiến bằng văn bản về dự thảo bảng giá đất năm 2026. Việc hoàn thiện bảng giá đất mới được lãnh đạo tỉnh này nhấn mạnh là cơ sở quan trọng để tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và điều tiết phát triển kinh tế - xã hội trong bối cảnh Đồng Nai vừa sáp nhập địa giới hành chính.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Email: [email protected] | [email protected] | 1