Tốc độ:
1x
Dự kiến đầu năm 2026, TP.HCM sẽ khởi động đấu giá 7 lô đất mới tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (nay là Phường An Khánh). Danh mục các khu đất được đưa ra đấu giá tới đây gồm lô 3-8, 3-9, 3-12 (Khu chức năng số 3); lô 7-1, 7-17 (Khu chức năng số 7); lô 1-12 (Khu chức năng số 1) và lô 4-21 (Khu chức năng số 4). Các lô đất trên đều đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cơ bản hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Nhìn từ trên cao 3 lô đất được đấu giá thuộc khu chức năng số 3, được quy hoạch thành khu đô thị đa chức năng hỗn hợp với các công trình thương mại, nhà ở, trường học và công viên.
Đáng chú ý, trong số 7 lô đất sắp đấu giá, 3 lô 3-8, 3-9 và 3-12 từng được đấu giá thành công vào cuối năm 2021, nhưng doanh nghiệp trúng đấu giá không thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng hạn và đã xin bỏ cọc.
Trong ảnh khu đất 1-12 thuộc khu chức năng số 1, nằm ở vị trí đắc địa. Khu vực này nằm ngay sát cầu Ba Son, thuận tiện di chuyển đến phường Sài Gòn và các khu vực trung tâm khác thông qua hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ.
Xung quanh là loạt tuyến đường đã hoàn thiện, rộng rãi với vỉa hè thoáng đãng.
Không chỉ nằm ở khu vực lõi đô thị TP.HCM, các khu đất sắp được đấu giá còn bao quanh bởi các dự án bất động sản cao cấp, tòa nhà văn phòng và những công trình hạ tầng mang tính biểu tượng như Nhà hát Thủ Thiêm, cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn...
Khu đất lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7, được quy hoạch thành khu chức năng ở phức hợp, khách sạn nghỉ dưỡng. Khu đất này nằm cạnh khu tái định cư Bình Khánh và đường Mai Chí Thọ, thuận tiện kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố.
Trong khi đó, khu đất lô 4-21 hiện chưa được dọn dẹp mặt bằng.
Ngoài kế hoạch đấu giá 7 lô đất trên, TP.HCM cũng giao lãnh đạo phường An Khánh cùng Ban quản lý phát triển đô thị thành phố đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng với lô 1-20.
Đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật với lô 3-17 (khu chức năng số 3) và lô 5-3 (Khu chức năng số 5), làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.
Sở Tài chính được giao lập danh mục kêu gọi đầu tư, tổ chức đấu thầu dự án có sử dụng đất tại các khu phức hợp thể thao - giải trí thuộc Khu chức năng 2c và ba lô 8-1, 8-2, 8-3 trong dự án Khu lâm viên sinh thái. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và các đơn vị liên quan lập kế hoạch chi tiết, sớm trình thành phố xem xét triển khai hoạt động đấu giá.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch năm 1996 với quy mô 930ha (trong đó khu đô thị mới 770ha, tái định cư 160ha). Thủ Thiêm từ lâu được xem là “đất vàng” của TP.HCM với hạ tầng hoàn thiện, vị trí trung tâm, gần sông Sài Gòn và kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố qua các tuyến đường hiện đại.
Hữu Việt
