Phối cảnh dự án thành phố thông minh 4,2 tỷ USD.

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HoSE: SSB) vừa thông qua nghị quyết cấp tín dụng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (NHSC).

Theo đó, NHSC sẽ được SeABank cấp tín dụng với giá trị 4.300 tỷ đồng tại Trung tâm khách hàng doanh nghiệp lớn miền Bắc.

NHSC được thành lập năm 2019 với vốn điều lệ 3.538 tỷ đồng, là liên doanh giữa Công ty Cổ phần Tập đoàn BRG (nắm 20% vốn) và đối tác Nhật Bản Sumimoto Corporation (nắm 50%) vốn. Số vốn góp còn lại do Công ty TNHH Motor N.A Việt Nam nắm 14%, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phú Cường nắm 14% và Công ty Cổ phần Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội nắm 5%.

Tháng 10/2023, NHSC tăng vốn mạnh lên 14.260 tỷ đồng. Hiện, công ty do bà Nguyễn Thị Nga, Phó Chủ tịch thường trực SeABank, đảm nhiệm vai trò tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

NHSC được biết đến là chủ đầu tư của dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội có quy mô hơn 270ha, trị giá 4,2 tỷ USD. Dự án được thực hiện tại ba xã Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Kim Nỗ của huyện Đông Anh.

Dự án sẽ có tháp tài chính 108 tầng, hàng chục tòa văn phòng chung cư hỗn hợp, hàng trăm biệt thự, nhà liền kề. Trong đó, toà tháp tài chính 108 được coi là trung tâm của dự án.

Tiến độ thực hiện dự án trong 9 năm chia làm 5 giai đoạn, hoàn thành hạng mục cuối cùng vào cuối năm 2032, theo báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án (ĐTM). Cụ thể: Giai đoạn 1 khoảng 72,7ha; giai đoạn 2 (67,5ha); giai đoạn 3 (65,7ha); giai đoạn 4 (30,2ha) và giai đoạn 5 (35,3ha).

Về tiến độ, theo ĐTM, chủ đầu tư dự án cam kết sẽ triển khai giai đoạn 1 từ quý I/2024 - quý IV/2025; giai đoạn 2 (quý I/2026 - quý IV/2029); giai đoạn 3 (quý I/2027 - quý IV/2030); giai đoạn 4 (quý I/2028 - quý IV/2031) và giai đoạn 5 (quý I/2029 - quý IV/2032).

Hiện dự án Thành phố thông minh tại huyện Đông Anh đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng, chưa triển khai đầu tư xây dựng.

Đối với hạng mục tháp trung tâm tài chính nằm trong dự án Thành phố thông minh phía Bắc sông Hồng, hiện đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư đang trình hồ sơ đề nghị thành phố giao đất, cho thuê đất để làm cơ sở thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Tâm An