Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ năm, 03/07/2025, 15:50 (GMT+7)
440 lượt xem

Sau khi sáp nhập, TP.HCM mới sẽ áp dụng bảng giá đất nào?

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề xuất về việc áp dụng bảng giá đất từ ngày 1/7/2025 đến ngày 31/12/2025 trên địa bàn thành phố sau sáp nhập.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT), thực hiện Nghị quyết 1685 ngày 16/6 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM năm 2025, TP.HCM mới có 168 đơn vị hành chính cấp xã được sáp nhập từ ba đơn vị hành chính cấp tỉnh là TPHCM, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.

Do đó, sau khi sáp nhập thành TP.HCM mới, thì bảng giá đất ban hành theo Luật Đất đai 2013 vẫn sẽ tiếp tục sử dụng cho đến hết ngày 31/12/2025.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đề xuất áp dụng 3 bảng giá đất tại thành phố này đến cuối năm nay. Ảnh: MD

Mặt khác, Bảng giá đất ban hành theo Luật Đất đai 2013 được điều chỉnh theo quy định tại khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Theo đó, Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Do đó, bảng giá đất được xây dựng theo vị trí, khu vực, tuyến đường cụ thể có tên trong Bảng giá đất của ba tỉnh, thành trước khi sáp nhập sẽ áp dụng theo nguyên tắc tại vị trí, khu vực và tuyến đường cụ thể tại địa giới hành chính của ba tỉnh trước khi sáp nhập, tương ứng địa giới hành chính của 168 đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn TP.HCM.

Cụ thể, bảng giá đất của địa phương nào sẽ được tiếp tục áp dụng theo nguyên tắc vị trí, khu vực, tuyến đường cụ thể của địa phương đó.

Được biết, Sở NN&MT TP.HCM đã hoàn thành việc lập dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.HCM áp dụng từ ngày 1/1/2026 và đã gửi Sở Tài chính thẩm định.

Theo bảng giá đất của TP.HCM (cũ) áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 687,2 triệu đồng/m2. Mức giá này áp dụng cho các khu đất ở có mặt tiền các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ.

Tại tỉnh Bình Dương (cũ), theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 53,16 triệu đồng/m2, áp dụng cho các khu đất ở mặt tiền các tuyến đường trung tâm như Yersin, Bạch Đằng, Cách Mạng Tháng Tám, Đại lộ Bình Dương...

Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 17/9/2024 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 78 triệu đồng/m2, áp dụng cho các khu đất ở vị trí 1, thuộc các tuyến đường như Ba Cu, Lê Hồng Phong, Hoàng Hoa Thám.

Diệu Trang

 

Bình luận

Bài viết tương tự:

Cà Mau sắp thu hồi đất khoảng 1.000 hộ dân để thực hiện 11 dự án

Cà Mau sắp thu hồi đất khoảng 1.000 hộ dân để thực hiện 11 dự án

17:31 22/04/2026

Trong bối cảnh kinh tế khu vực Đồng bằng sông Cửu Long đang đứng trước những cơ hội tái cơ cấu mạnh mẽ, việc tỉnh Cà Mau thông qua danh mục dự án phải thu hồi đất năm 2026 không chỉ là một nhiệm vụ quản lý nhà nước thường niên. Đây được xem là động thái "mở đường" quan trọng, tạo đà cho một làn sóng đầu tư hạ tầng và công nghiệp xanh – hai trụ cột chiến lược mà địa phương này đang theo đuổi.

Tin vui triệu dân TP.HCM: Dừng quy hoạch phân khu 6.000ha gần 30 năm

Tin vui triệu dân TP.HCM: Dừng quy hoạch phân khu 6.000ha gần 30 năm

16:20 22/04/2026

Quyết định dừng triển khai đồ án quy hoạch phân khu cũ đối với 6.084 ha tại khu vực Tây Bắc không chỉ là lời giải cho những nút thắt kéo dài gần ba thập kỷ, mà còn là bước chuẩn bị quan trọng để khớp nối vùng đất này vào cơ cấu chính quyền hai cấp và định hướng phát triển hạ tầng chiến lược của TP.HCM giai đoạn 2026-2030.

Vinhomes đặt mục tiêu lãi kỷ lục 60.000 tỷ đồng, hé lộ nguồn thu từ Vinhomes Đan Phượng, Cần Giờ, Ocean Park 2 - 3

Vinhomes đặt mục tiêu lãi kỷ lục 60.000 tỷ đồng, hé lộ nguồn thu từ Vinhomes Đan Phượng, Cần Giờ, Ocean Park 2 - 3

16:13 22/04/2026

CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 và thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu 285.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức lợi nhuận cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Phó Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: bao@qk7.vn | info@baoquankhu7.vn | 1