Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ năm, 03/07/2025, 15:50 (GMT+7)
416 lượt xem

Sau khi sáp nhập, TP.HCM mới sẽ áp dụng bảng giá đất nào?

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề xuất về việc áp dụng bảng giá đất từ ngày 1/7/2025 đến ngày 31/12/2025 trên địa bàn thành phố sau sáp nhập.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT), thực hiện Nghị quyết 1685 ngày 16/6 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM năm 2025, TP.HCM mới có 168 đơn vị hành chính cấp xã được sáp nhập từ ba đơn vị hành chính cấp tỉnh là TPHCM, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.

Do đó, sau khi sáp nhập thành TP.HCM mới, thì bảng giá đất ban hành theo Luật Đất đai 2013 vẫn sẽ tiếp tục sử dụng cho đến hết ngày 31/12/2025.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đề xuất áp dụng 3 bảng giá đất tại thành phố này đến cuối năm nay. Ảnh: MD

Mặt khác, Bảng giá đất ban hành theo Luật Đất đai 2013 được điều chỉnh theo quy định tại khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Theo đó, Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Do đó, bảng giá đất được xây dựng theo vị trí, khu vực, tuyến đường cụ thể có tên trong Bảng giá đất của ba tỉnh, thành trước khi sáp nhập sẽ áp dụng theo nguyên tắc tại vị trí, khu vực và tuyến đường cụ thể tại địa giới hành chính của ba tỉnh trước khi sáp nhập, tương ứng địa giới hành chính của 168 đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn TP.HCM.

Cụ thể, bảng giá đất của địa phương nào sẽ được tiếp tục áp dụng theo nguyên tắc vị trí, khu vực, tuyến đường cụ thể của địa phương đó.

Được biết, Sở NN&MT TP.HCM đã hoàn thành việc lập dự án xây dựng Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.HCM áp dụng từ ngày 1/1/2026 và đã gửi Sở Tài chính thẩm định.

Theo bảng giá đất của TP.HCM (cũ) áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 687,2 triệu đồng/m2. Mức giá này áp dụng cho các khu đất ở có mặt tiền các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ.

Tại tỉnh Bình Dương (cũ), theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 53,16 triệu đồng/m2, áp dụng cho các khu đất ở mặt tiền các tuyến đường trung tâm như Yersin, Bạch Đằng, Cách Mạng Tháng Tám, Đại lộ Bình Dương...

Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 17/9/2024 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 78 triệu đồng/m2, áp dụng cho các khu đất ở vị trí 1, thuộc các tuyến đường như Ba Cu, Lê Hồng Phong, Hoàng Hoa Thám.

Diệu Trang

 

Bình luận

Bài viết tương tự:

Hạ tầng “bùng nổ” chưa từng có: Việt Nam tăng tốc hoàn thiện loạt siêu dự án liên vùng, vốn đầu tư hàng triệu tỷ đồng

Hạ tầng “bùng nổ” chưa từng có: Việt Nam tăng tốc hoàn thiện loạt siêu dự án liên vùng, vốn đầu tư hàng triệu tỷ đồng

15:06 19/12/2025

Một bức tranh hạ tầng quy mô lớn, đồng bộ và mang tính liên kết vùng đang dần hiện rõ trên khắp cả nước, khi hàng loạt dự án trọng điểm quốc gia được đồng loạt khởi công, hoàn thành và đưa vào khai thác. Đây là giai đoạn Việt Nam chứng kiến làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ nhất từ trước tới nay, với quy mô, tốc độ và mức độ lan tỏa vượt xa nhiều nhiệm kỳ trước.

Essensia Broadway: “Spotlight” của những thương hiệu tiên phong

Essensia Broadway: “Spotlight” của những thương hiệu tiên phong

13:55 19/12/2025

Những năm gần đây, Nam Sài Gòn trở thành điểm đến giàu sức hút của các thương hiệu bán lẻ, F&B và dịch vụ trải nghiệm. Trong dòng chảy ấy, Essensia Broadway xuất hiện như một tổ hợp Art–Urban thời thượng, quy tụ ba “tính cách” kiến trúc nổi bật: nhà phố thương mại tạo nhịp sôi động tuyến phố, nhà phố liền kề định hình phong cách sống thanh lịch và clubhouse mang tinh thần trình diễn đặc trưng Broadway.

Chuyện từ công trình: Vì sao nhà thầu lớn chọn Ströman?

Chuyện từ công trình: Vì sao nhà thầu lớn chọn Ströman?

13:19 19/12/2025

Bên cạnh thép, bê tông hay vật liệu hoàn thiện, ống nhựa lại đóng vai trò như “mạch máu” vận hành của toàn bộ hệ thống kỹ thuật. Việc lựa chọn ống nhựa đạt tiêu chuẩn là yếu tố quyết định khả năng hoạt động ổn định của công trình. Trong bối cảnh đó, Ströman đang trở thành cái tên được nhiều nhà thầu lớn ưu tiên.

Tin vui với người dân An Giang: Tuyến cao tốc trục ngang ĐBSCL hơn 44.600 tỷ chính thức thông xe

Tin vui với người dân An Giang: Tuyến cao tốc trục ngang ĐBSCL hơn 44.600 tỷ chính thức thông xe

11:34 19/12/2025

Dự án cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng với tổng vốn đầu tư hơn 44.600 tỷ đồng đã chính thức thông xe kỹ thuật đoạn qua An Giang vào ngày 19/12. Khi hoàn thành, tuyến cao tốc này sẽ đóng vai trò then chốt trong việc kết nối các địa phương, giảm tải giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Phó Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: bao@qk7.vn | info@baoquankhu7.vn | 1