Ảnh minh họa

Theo đó, vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc phường Cam Lợi và phường Cam Linh (thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa), với tổng diện tích 43,6 ha.

Trong đó, khu A có diện tích 33,73 ha. Ranh giới cụ thể có phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Trọng Kỷ, khu dân cư; phía Tây Bắc giáp quy hoạch khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (Khu 2A); phía Đông Nam giáp khu vực quy hoạch cảng Cam Ranh; phía Tây Nam giáp Vịnh Cam Ranh.

Khu B có diện tích là 9,87 ha. Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp khu vực quy hoạch nhà máy xử lý nước thải; phía Tây giáp đường vào cảng Cam Ranh; phía Nam giáp khu vực quy hoạch cảng Cam Ranh, trạm kiểm ngư vùng 4; phía Bắc giáp quy hoạch khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (Khu 2B).

Về tính chất, đây là khu vực đan xen giữa đô thị mới và đô thị hiện hữu; là đầu mối giao thông quan trọng gồm đường bộ, đường sắt và đường thủy.

Khu vực lập quy hoạch được định hướng chỉ giữ lại một phần dân cư chỉnh trang tập trung phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Trọng Kỷ với quy mô dân số ước khoảng 500 người. Do đó, khu vực lập quy hoạch không bố trí các công trình hạ tầng xã hội như trường học, trạm y tế,… mà người dân trong khu vực sử dụng công trình hạ tầng xã hội được bố trí trong các khu vực lân cận.

Quy hoạch định hướng chỉ tiêu đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở là 3,47 m2 /người; chỉ tiêu đất bãi đỗ xe trong đơn vị ở là 4 m2 /người.

Quy hoạch vừa được phê duyệt cũng cho biết giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, thiết kế đô thị cho từng ô phố; cơ cấu sử dụng đất; các chỉ tiêu cơ bản về dân số, đất đai, hạ tầng kỹ thuật; nguồn cung cấp và giải pháp tổ chức mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đến các trục đường phố; những hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực để thực hiện; giải pháp bảo vệ môi trường;…

Lê Lê