Ảnh minh họa

Theo đó, ông Nguyễn Tự Công Hoàng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết, thời gian qua, cùng với sự phát triển của các dự án đô thị tại Khu kinh tế Nhơn Hội, chủ đầu tư các dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2, 4, 9 đã cố gắng, nỗ lực triển khai thực hiện dự án.

Tuy nhiên, vẫn còn một số tồn tại, hệ thống hạ tầng kỹ thuật triển khai chưa hoàn thành đồng bộ, việc phối hợp xử lý, giải quyết còn chậm, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và môi trường đầu tư của tỉnh.

Để sớm khắc phục các tồn tại, ông Hoàng yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế, các sở, ban ngành, địa phương liên quan và chủ đầu tư dự án khẩn trương triển khai thực hiện một số nội dung liên quan.

Cụ thể, ông Hoàng thống nhất theo đề xuất của Ban Quản lý Khu kinh tế về việc tạm dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất hiện nay nhà đầu tư chưa chuyển nhượng cho người dân tại các dự án nêu trên cho đến khi nhà đầu tư xử lý dứt điểm các tồn tại liên quan đến dự án, như hoàn thành đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành, xử lý dứt điểm nghĩa vụ thuế theo yêu cầu của Chi cục thi hành án dân sự Quận 1, Chi cục Thuế Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh; thực hiện kê khai, hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính về nộp lệ phí trước bạ nhà, đất theo hướng dẫn của Cục Thuế tỉnh, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh và tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà nước.

Sau khi chủ đầu tư dự án khắc phục các tồn tại liên quan nêu trên, thì báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét việc tiếp tục thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở và phải tuân thủ theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Đất đai 2024.

Ông Nguyễn Tự Công Hoàng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings phối hợp thực hiện các nội dung sau.

Thứ nhất, khẩn trương thực hiện hoàn thành công trình điện, nước tại các Phân khu số 2, 4, 9 trong tháng 11/2024; hoàn thiện đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, sửa chữa, duy tu, bảo dưỡng các công trình, hạng mục công trình bị xuống cấp, hư hỏng, thời gian hoàn thành trước ngày 30/6/2025.

Thứ hai, khẩn trương hoàn tất hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi của các hạng mục còn lại của dự án, trình Bộ Xây dựng thẩm định theo quy định. Thời gian hoàn thành đầy đủ hồ sơ thủ tục để triển khai xây dựng trước ngày 30/6/2025.

Thứ ba, hoàn tất các thủ tục liên quan về đầu tư xây dựng Khu thung lũng xanh trong năm 2024, tổ chức triển khai thực hiện trong tháng 2 năm 2025.

Thứ tư, thực hiện đầy đủ về nghĩa vụ tài chính đối với dự án tại Phân khu số 9, theo đúng quy định của pháp luật. Thực hiện kê khai, hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính, nộp lệ phí trước bạ nhà, đất theo hướng dẫn của Cục Thuế tỉnh, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh trong năm 2024.

Thứ năm, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế làm việc cụ thể với Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh để được hướng dẫn về việc hoàn thiện các thủ tục để đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho dân, có các giải pháp khắc phục để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo Luật kinh doanh bất động sản 2023, Luật Đất đai 2024, thời gian hoàn thành các thủ tục trong năm 2024; hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân đủ điều kiện trong Quý I/2025.

Thứ sáu, công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin về dự án bất động sản trên hệ thống thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản và trên trang thông tin điện tử của Doanh nghiệp theo quy định tại Khoản 1 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Thứ bảy, chịu trách nhiệm trả lời đầy đủ các nội dung đơn thư kiến nghị của các hộ dân, có cam kết cụ thể, đồng thời gửi nội dung trả lời về Ban Quản lý Khu kinh tế để biết và theo dõi, hoàn thành trong tháng 11/2024. Giao Ban Quản lý Khu kinh tế lập bảng thống kê danh sách, nội dung đơn kiến nghị gửi đến Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings để thực hiện.

Ông Nguyễn Tự Công Hoàng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng đã giao hàng loạt nhiệm vụ cho Ban Quản lý Khu kinh tế; Sở Tài nguyên và Môi trường; Cục Thuế tỉnh; Thanh tra tỉnh; Công ty Điện lực Bình Định, Công ty cổ phần Cấp thoát nước Bình Định.

Lê Lê