Tốc độ:
1x
Dự án được triển khai trên ô đất ký hiệu NXH thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới xã Liên Phương (nay là phường Phố Hiến), đã được phê duyệt từ tháng 4/2025. Khu đất có vị trí tiếp giáp cả đất sản xuất nông nghiệp, khu dân cư hiện hữu và trục đường quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối hạ tầng và hình thành một quần thể nhà ở tương đối hoàn chỉnh.
Theo công bố, tổng diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 2,3 ha. Trong đó, phần lớn quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội, kết hợp một phần đất nhà ở thương mại thấp tầng, đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và giao thông nội khu.
Về quy mô xây dựng, dự án sẽ phát triển 4 khối chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng. Hai tầng khối đế được bố trí làm bãi đỗ xe, các tầng còn lại là căn hộ, với mật độ xây dựng khoảng 28,5%, được xem là khá “dễ thở” so với nhiều dự án nhà ở xã hội tại các đô thị lớn.
.jpg)
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến
Song song, khu nhà ở thương mại thấp tầng được bố trí 37 căn liền kề, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, cao 5 tầng, mật độ xây dựng lên tới khoảng 90%, góp phần tạo thêm nguồn cung sản phẩm đa dạng cho khu vực.
Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp, đất kho bãi sản xuất cấu kiện bê tông và một phần đất mặt nước, do đó dự án sẽ cần triển khai đồng bộ công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngay từ giai đoạn đầu.
Tổng mức đầu tư dự kiến của toàn dự án khoảng 1.243,7 tỷ đồng, tính theo suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố và tham chiếu các dự án tương đương trong tỉnh. Trong đó, riêng chi phí xây dựng khối nhà ở xã hội chiếm hơn 1.017 tỷ đồng; phần còn lại dành cho giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở thương mại và chi phí dự phòng. Thời gian thực hiện dự kiến trong vòng 2 năm.
Với vị trí nằm ngay khu vực Phố Hiến, nơi đang được Hưng Yên định hướng phát triển mạnh về đô thị, dịch vụ và hạ tầng, dự án không chỉ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, mà còn có thể tạo lực đẩy mới cho không gian đô thị phía Nam thành phố, từng bước hình thành các khu dân cư hiện đại, đồng bộ hơn trong giai đoạn tới.
Tâm An
.jpg)
.jpg)
