Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ tư, 06/05/2026, 14:25 (GMT+7)
184 lượt xem

Hé lộ phương án tái định cư và bài toán giải phóng mặt bằng hơn 290.000 tỷ của đại dự án sông Hồng

Phương án tái định cư cho siêu dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đang dần lộ diện với quy mô và chi phí chưa từng có, khi riêng phần giải phóng mặt bằng đã được khái toán lên tới hơn 290.000 tỷ đồng.
Theo hồ sơ đề xuất, dự án có quy mô khoảng 11.418 ha, trải dài qua 19 xã, phường của Hà Nội và được chia thành 17 dự án thành phần. Để triển khai, diện tích đất cần thu hồi ước tính lên tới gần 7.971 ha.
Trước quy mô tác động rộng, liên danh nhà đầu tư gồm CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải và CTCP Tập đoàn Hòa Phát đề xuất áp dụng cơ chế tái định cư linh hoạt, với 3 lựa chọn thay vì một phương án cố định như các dự án trước đây.
Cụ thể, người dân có thể được bố trí tái định cư tại các khối chung cư cao tầng thuộc dự án thành phần 16 (Khu đa mục tiêu tại phường Long Biên, phường Bồ Đề) và dự án thành phần 17 (Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam).
Tiếp đó là phương án tái định cư thấp tầng và cao tầng tại dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh.
Cuối cùng là hỗ trợ, đền bù bằng tiền đối với các hộ dân có nhu cầu.
Song song với đó, nhà đầu tư cho biết sẽ triển khai chính sách hỗ trợ tạm cư trong quá trình thi công, thông qua việc bố trí chỗ ở tạm hoặc hỗ trợ chi phí thuê nhà, nhằm hạn chế xáo trộn đời sống người dân.
Công tác giải phóng mặt bằng cũng được định hướng thực hiện theo từng khu vực ưu tiên, trong đó khu dân cư phường Hồng Hà sẽ được triển khai sớm để tạo mặt bằng cho trục đại lộ và hình thành không gian đô thị mới ven sông.
Về cơ chế bồi thường, chi phí sẽ bao gồm nhiều cấu phần: từ giá trị quyền sử dụng đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp), đến tài sản gắn liền với đất như nhà cửa, công trình, cây trồng, mồ mả… Tất cả đều được xác định dựa trên kiểm kê thực tế và khung giá do cơ quan có thẩm quyền ban hành tại thời điểm thu hồi. Bên cạnh đó là các khoản hỗ trợ ổn định đời sống, chuyển đổi nghề nghiệp, di chuyển và thuê nhà tạm cư.
Đối với các hộ bị thu hồi toàn bộ đất ở hoặc phần đất còn lại không đủ điều kiện sinh sống, phương án bố trí tái định cư sẽ được áp dụng bắt buộc, đi kèm chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, xây dựng nhà ở và các hạng mục phục vụ tái định cư.
Theo tính toán sơ bộ, tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 15 dự án thành phần (không bao gồm các hạng mục kè và chỉnh trị sông) lên tới hơn 290.200 tỷ đồng.
Tâm An

Bình luận

Bài viết tương tự:

Đồng Nai hủy bỏ các quyết định liên quan dự án Khu dân cư Bình Đa ở trung tâm Biên Hòa

Đồng Nai hủy bỏ các quyết định liên quan dự án Khu dân cư Bình Đa ở trung tâm Biên Hòa

12:26 16/05/2026

Ủy ban Nhân dân thành phố Đồng Nai vừa ban hành Quyết định bãi bỏ toàn bộ các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án Khu dân cư Bình Đa thuộc phường Tam Hiệp, TP. Đồng Nai (trước đây là phường Bình Đa, TP. Biên Hòa). Đây là bước ngoặt quan trọng đối với dự án từng bị gọi là “đất vàng” nhưng vướng nhiều sai phạm.

QUY HOẠCH MỚI NHẤT:  Đồng Tháp lên kế hoạch dời trung tâm, Hà Nội thông qua quy hoạch 100 năm

QUY HOẠCH MỚI NHẤT:  Đồng Tháp lên kế hoạch dời trung tâm, Hà Nội thông qua quy hoạch 100 năm

12:17 16/05/2026

Tuần giữa tháng 4/2026, Đồng Nai tiếp tục dẫn dắt với hai quy hoạch đô thị lớn, trong khi Đồng Tháp lên kế hoạch chuyển trung tâm hành chính, Hà Nội thông qua quy hoạch 100 năm, Khánh Hòa triển khai khu đô thị gần 6.500 tỷ, Gia Lai lập khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế ven biển 2.878ha và Phương Đông Dân Nhất Việt Nam quy hoạch lấn biển gần 100ha.

TP.HCM gỡ vướng dự án treo 20 năm Công viên Phú Cường

TP.HCM gỡ vướng dự án treo 20 năm Công viên Phú Cường

10:40 16/05/2026

TP.HCM đang đẩy mạnh tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng, trong đó nổi bật là dự án Công viên Phú Cường (trước đây là Khu dân cư Thủ Dầu Một Thế kỷ 21) tại phường Thủ Dầu Một – một “dự án treo” kéo dài gần 20 năm, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống hàng trăm hộ dân và lãng phí quỹ đất vàng giữa trung tâm đô thị.

Nhà vườn Huế: Sức hút từ hàng hiên truyền thống đến tư duy tối giản đương đại

Nhà vườn Huế: Sức hút từ hàng hiên truyền thống đến tư duy tối giản đương đại

10:40 16/05/2026

Mảnh đất Kim Long vốn nổi tiếng với những ngôi nhà vườn mang linh hồn và cốt cách xứ Huế. Gia chủ là cặp vợ chồng trẻ chọn nơi đây để xây dựng tổ ấm cho gia đình hai thế hệ, họ không chọn cách sao chép quá khứ, cũng không từ bỏ truyền thống. Bằng giải pháp lùi khối nhà về sau, kéo dài hệ hàng hiên và mở toang các hệ cửa kính, ngôi nhà là một nét gạch nối duyên dáng giữa tinh thần dung dị, mộc mạc nguyên bản và hơi thở tối giản của thời đại mới.

Quy hoạch tổng thể TP.HCM: Mục tiêu 22 triệu dân, quy mô kinh tế 1.200 tỷ USD

Quy hoạch tổng thể TP.HCM: Mục tiêu 22 triệu dân, quy mô kinh tế 1.200 tỷ USD

10:09 16/05/2026

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt Đề cương Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn đến năm 2125. Đây là bước quan trọng nhằm xây dựng chiến lược phát triển dài hạn, hướng tới mục tiêu biến TP.HCM thành siêu đô thị bền vững, sáng tạo, đáng sống hàng đầu châu Á - Thái Bình Dương và nằm trong nhóm 100 thành phố có chất lượng sống tốt nhất thế giới.

Hệ vách chữ L: Nhát cắt kiến trúc làm mới căn hộ 110m2 tại Hà Nội

Hệ vách chữ L: Nhát cắt kiến trúc làm mới căn hộ 110m2 tại Hà Nội

09:30 16/05/2026

Sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ 110m2 tại tầng 20 một khu đô thị mới ở Hà Nội, gia chủ không chọn cách tốn kém là đập đi xây lại toàn bộ, một giải pháp kiến trúc đầy sáng tạo đã được đưa ra – sử dụng hệ vách chữ L độc bản để bao bọc lấy khối lõi kỹ thuật, vừa tạo điểm nhấn thị giác mạnh mẽ, vừa giải phóng toàn bộ không gian sinh hoạt chung khỏi sự bề bộn.

Bất động sản 24h: Đồng Nai công bố hệ số điều chỉnh giá đất, áp dụng từ ngày 11/5/2026

Bất động sản 24h: Đồng Nai công bố hệ số điều chỉnh giá đất, áp dụng từ ngày 11/5/2026

18:08 15/05/2026

Thành phố MỚI NHẤT Việt Nam vừa chốt hệ số K để tính thuế đất, bồi thường; Hạ tầng Tây Ninh nóng lên với tuyến đường mới hơn 74km kết nối hai trung tâm lớn; Đồng Nai vừa có quyết định quan trọng với tuyến đường hơn 44km, kết nối khu vực Tây Nguyên đến sân bay... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Phụ trách Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: bao@qk7.vn | info@baoquankhu7.vn | 1