Dự án có quy mô gần 293 ha, nằm hoàn toàn trên địa bàn phường Hiệp Hòa – một cù lao được bao bọc bởi sông Đồng Nai. Dự kiến, khu đô thị sẽ đáp ứng chỗ ở và các tiện ích cho khoảng 31.600 cư dân, với nhiều phân khu chức năng như nhà ở thấp tầng, cao tầng, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh và các công trình công cộng.

Về thiết kế, các công trình trong dự án có chiều cao tối đa từ 18 đến 25 tầng, được quy hoạch để tạo nên không gian hiện đại nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan sông nước, góp phần định hình hình ảnh đô thị mới cho Biên Hòa trong tương lai.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng, trong đó khoảng 10.800 tỷ đồng là vốn góp của các nhà đầu tư, phần còn lại sẽ được huy động từ các nguồn khác. Đơn vị thực hiện dự án là liên danh gồm 5 doanh nghiệp:

Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc; Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group); Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long; Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời; Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc

Đây đều là những tên tuổi đáng chú ý trong lĩnh vực bất động sản – du lịch – nghỉ dưỡng, đặc biệt với sự góp mặt của Sun Group – tập đoàn đã thực hiện nhiều công trình biểu tượng tại Phú Quốc, Quảng Ninh, Đà Nẵng...

Dự án được chia thành 6 giai đoạn triển khai trong vòng 12 năm, kể từ thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hiệp Hòa – hay còn gọi là cù lao Phố – là khu vực giàu giá trị lịch sử văn hóa nhưng chưa được khai thác hiệu quả do hạ tầng kết nối còn hạn chế. Với vị trí đặc biệt, được bao quanh bởi sông Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai đang xúc tiến đầu tư các cây cầu mới để kết nối khu vực này với trung tâm TP. Biên Hòa và các vùng lân cận, nhằm tạo động lực phát triển kinh tế - du lịch.

Việc phê duyệt quy hoạch chi tiết cho dự án không chỉ tạo điều kiện pháp lý để triển khai xây dựng mà còn là cú hích lớn trong việc đưa Hiệp Hòa trở thành một điểm đến sống động, kết hợp giữa đô thị hiện đại và bảo tồn giá trị truyền thống.

Trước đó, tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt chuyển đổi 163ha đất trồng lúa để triển khai 6 dự án quan trọng trên địa bàn tỉnh. Trong số này có siêu đô thị Hiệp Hòa.

Phong Vân