Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ tư, 14/01/2026, 11:34 (GMT+7)
30 lượt xem

Đồng Nai chính thức bãi bỏ dự án “lấn” sông Đồng Nai từng gây tranh cãi suốt hơn một thập kỷ

Sau hơn 11 năm tồn tại với nhiều tranh cãi gay gắt về pháp lý, môi trường và tác động thủy văn, dự án “Cải tạo cảnh quan và phát triển đô thị ven sông Đồng Nai” (thường gọi là dự án “lấn” sông Đồng Nai) đã chính thức bị UBND tỉnh Đồng Nai bãi bỏ theo Quyết định số 3466/QĐ-UBND ngày 31/12/2025.
Quyết định này bãi bỏ hoàn toàn Quyết định số 2230/QĐ-UBND ngày 21/7/2014 về chấp thuận đầu tư dự án tại phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa (nay là phường Trấn Biên). Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Kiến trúc Xây dựng Toàn Thịnh Phát.
Quyết định này vừa được Sở Xây dựng Đồng Nai và Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai công khai trên website chính thức (sxd.dongnai.gov.vn và dongnai.gov.vn) để đảm bảo minh bạch.
Quy mô dự án và lịch sử “treo” hơn 11 năm
Dự án được chấp thuận năm 2014 trên cơ sở chủ trương từ năm 2011, với quy mô tổng diện tích 8,4 ha, trải dài hơn 1,3 km dọc sông Đồng Nai. Trong đó, hơn 7,7 ha là phần lấn sông (chiếm hơn 90% diện tích), chỉ hơn 0,6 ha là đất hiện hữu. Đoạn lấn xa nhất ra sông lên đến 100 m, hẹp nhất 30 m.
Tổng mức đầu tư khoảng 2.200 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục: trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, khách sạn, nhà cao tầng, công viên cây xanh và dịch vụ đô thị.
Dự án khởi công tháng 9/2014 và đã san lấp khoảng 90% phần lấn sông (hàng nghìn m³ đất đá đổ xuống sông) trước khi bị tạm dừng vào tháng 3/2015 do phản ứng mạnh từ dư luận, nhà khoa học và các tổ chức như Mạng lưới Sông ngòi Việt Nam (VRN). Từ đó đến nay, dự án rơi vào tình trạng “treo”, khu đất lấn sông bị bỏ hoang, một phần bị lấn chiếm làm nhà hàng, quán cà phê tự phát.
Lý do bãi bỏ: Sai sót pháp lý gốc rễ và hết thời hạn
Theo Quyết định 3466/QĐ-UBND, các lý do chính dẫn đến bãi bỏ bao gồm:
Cơ sở pháp lý ban đầu không đảm bảo — Văn bản chấp thuận chủ trương năm 2011 (số 7914/UBND-CNN) không phù hợp với điểm a khoản 1 Điều 58 và điểm a khoản 3 Điều 122 Luật Đất đai 2003 về điều kiện giao đất, cho thuê đất có mặt nước.
Hết tiến độ thực hiện theo chủ trương đầu tư được cấp, dự án không triển khai thực chất suốt nhiều năm.
Thiếu sót quy trình và tác động xã hội — Dự án tồn tại hạn chế trong thỏa thuận địa điểm, phê duyệt quy hoạch xây dựng, đánh giá tác động môi trường. Đồng thời gây dư luận tiêu cực kéo dài, ảnh hưởng đến dòng chảy, thoát lũ và hệ sinh thái sông Đồng Nai.
Năm 2025, Thanh tra Chính phủ đã “điểm tên” dự án này trong danh sách các dự án tồn đọng kéo dài cần xử lý khẩn trương, góp phần thúc đẩy quyết định bãi bỏ cuối năm.
Tranh cãi kéo dài về môi trường và thủy văn
Từ năm 2014-2015, dự án trở thành tâm điểm chỉ trích vì:
Ảnh hưởng dòng chảy tự nhiên và thoát lũ của sông Đồng Nai – dòng sông quan trọng cấp nước, thoát lũ cho Đông Nam Bộ.
Nguy cơ sạt lở bờ sông hạ lưu, thay đổi dòng chảy.
Mất không gian công cộng và cảnh quan tự nhiên ven sông.
Các nhà khoa học, chuyên gia thủy lợi và tổ chức môi trường nhiều lần kiến nghị dừng dự án, yêu cầu đánh giá tác động khoa học.
Định hướng tương lai: Siết chặt dự án ven sông
UBND tỉnh Đồng Nai nhấn mạnh, nếu tái nghiên cứu phát triển khu vực ven sông trong tương lai, phải tuân thủ nghiêm ngặt pháp luật hiện hành (Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Đầu tư 2020...), đánh giá đầy đủ tác động môi trường - thủy văn và ưu tiên lợi ích cộng đồng, phát triển bền vững.
Việc bãi bỏ chính thức dự án “lấn” sông Đồng Nai đánh dấu bước đi quyết liệt của Đồng Nai trong rà soát dự án tồn đọng, đặc biệt các dự án liên quan tài nguyên nước và không gian ven sông – lĩnh vực đang được quản lý chặt chẽ toàn quốc.
Quyết định có hiệu lực từ ngày 31/12/2025.
Đăng Thy

Bình luận

Bài viết tương tự:

Đoàn An điều dưỡng 28: Phát triển du lịch nghỉ dưỡng chuyên nghiệp, hiện đại

Đoàn An điều dưỡng 28: Phát triển du lịch nghỉ dưỡng chuyên nghiệp, hiện đại

16:18 14/01/2026

(QK7 Online) - Trong hành trình 56 năm xây dựng và phát triển (15/01/1970 – 15/01/2026), từ Đội Điều dưỡng 28 ra đời trong những năm tháng chiến tranh gian khổ để chăm sóc, phục hồi sức khỏe cho cán bộ, đến nay, Đoàn An điều dưỡng 28 đã trở thành một cơ sở an điều dưỡng khang trang, đồng bộ, đủ điều kiện tiếp nhận, phục vụ hàng ngàn lượt cán bộ mỗi năm. Trong dòng chảy phát triển của xã hội, khi nhu cầu chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng phục hồi ngày càng được quan tâm, Đoàn An điều dưỡng 28 đang từng bước định hình hướng đi mới: phát triển du lịch nghỉ dưỡng chuyên nghiệp, hiện đại, phục vụ cán bộ và Nhân dân.

Dự báo bất ngờ về giá nhà ở tại Hà Nội năm 2026

Dự báo bất ngờ về giá nhà ở tại Hà Nội năm 2026

15:04 14/01/2026

Bước sang năm 2026, thị trường nhà ở Hà Nội không chỉ đơn thuần là câu chuyện tăng - giảm giá, mà đang vận động trong một chu kỳ mới với nhiều lớp động lực đan xen: hạ tầng được đẩy nhanh, không gian đô thị tiếp tục mở rộng, dòng vốn dịch chuyển thận trọng hơn và cơ cấu nguồn cung đang buộc phải tái định hình. Những chuyển động này vừa mở ra cơ hội, vừa đặt ra không ít thách thức cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.

Hợp nhất hai căn penthouse tại Hà Nội: Cuộc chơi của những khoảng thông tầng đắt giá

Hợp nhất hai căn penthouse tại Hà Nội: Cuộc chơi của những khoảng thông tầng đắt giá

13:21 14/01/2026

Hợp nhất hai căn penthouse liền kề để tạo nên một Sky Villa độc bản trong đó không còn những bức tường ngăn cách bí bách, dự án này là một hành trình thẳng đứng đầy cảm hứng, nơi những khoảng thông tầng hun hút, những cầu thang mang tính điêu khắc và một lõi xanh giữa lòng nhà cùng hòa quyện.

Quy hoạch Cà Mau 2030: 26 đô thị, 10 khu công nghiệp và đề xuất khu công nghiệp lấn biển Đất Mũi

Quy hoạch Cà Mau 2030: 26 đô thị, 10 khu công nghiệp và đề xuất khu công nghiệp lấn biển Đất Mũi

13:04 14/01/2026

Đề xuất bổ sung khu công nghiệp lấn biển tại xã Đất Mũi đang trở thành điểm đáng chú ý trong điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Cà Mau thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo dự thảo, đến năm 2030, toàn tỉnh dự kiến có 26 đô thị, 10 khu công nghiệp, mở rộng không gian phát triển gắn với lợi thế biển.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Phó Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: bao@qk7.vn | info@baoquankhu7.vn | 1