Theo đó, quy hoạch phân khu đổi mới sáng tạo, tỷ lệ 1/2.000 có vị trí tại Khu vực nghiên cứu thuộc địa giới hành chính các phường Hòa Quý, Hòa Hải - quận Ngũ Hành Sơn, phường Hòa Xuân, Khuê Trung, Hòa Thọ Tây, Hòa Thọ Đông - quận Cẩm Lệ, xã Hòa Châu, Hòa Phước, Hòa Nhơn - huyện Hòa Vang với tổng diện tích khoảng 3.770,3 ha.

Trong đó, phía Bắc giáp phân khu Sân bay và phân khu Trung tâm Lõi xanh; phía Nam giáp tỉnh Quảng Nam; phía Đông giáp phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông; phía Tây giáp phân khu Dự trữ phát triển.

Về tính chất, đây sẽ là trung tâm đào tạo gắn với Khu đô thị Đại học, Trung tâm đổi mới sáng tạo, Công viên phần mềm, đồng thời bổ sung trung tâm y tế cấp vùng.

Khu vực được kết nối bằng 2 hành lang chính gồm: Hành lang Đổi mới (kết nối các trung tâm đào tạo, nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao,...) và Hành lang Tri thức (kết nối các trường đại học và các trung tâm khởi nghiệp, sáng tạo..).

Điểm nhấn của phân khu quy hoạch là cửa ngõ phía Nam thành phố, nằm tại vị trí nút giao Quốc lộ 1A và đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giáp ranh địa phận tỉnh Quảng Nam. Đây cũng là cửa ngõ quan trọng trong việc kết nối vùng, trung chuyển hàng hóa và các hoạt động kinh tế - xã hội ở khu vực phía Nam thành phố.

Đồ án xác định 3 điểm nhấn của khu vực có ý nghĩa định hướng không gian, tạo nét đặc trưng và nhận diện gồm: Khu vực nút giao đường Mai Đăng Chơn - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Khu vực nút giao đường Trần Đại Nghĩa - Nam Kỳ Khởi Nghĩa được đầu tư công trình thương mại dịch vụ cao tầng;

Khu vực Làng Đại học Đà Nẵng, nằm ở khu vực giáp ranh giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam, là khu vực chức năng đặc trưng, trung tâm giáo dục đào tạo, nghiên cứu khoa học đa ngành, đa lĩnh vực được quy hoạch theo hướng đô thị thông minh, đô thị xanh. Trong đó, khu trung tâm là nơi điều hành các hoạt động của khu đại học, công trình dịch vụ công cộng và các tiện ích chung. Các khu vực chức năng bao gồm khuôn viên các trường đại học, các trung tâm nghiên cứu, trung tâm khởi nghiệp, khu văn phòng làm việc, kí túc xá, nhà ở, thương mại sẽ được tích hợp vào khuôn viên các trường đại học, tạo môi trường tương tác, kích thích trao đổi và sáng tạo.

Lê Lê