Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ hai, 07/07/2025, 09:16 (GMT+7)
809 lượt xem

Cấp xã TP.HCM được quyết cho doanh nghiệp nhận quyền sử dụng đất làm dự án

Chủ tịch UBND cấp xã nhận thẩm quyền từ chủ tịch UBND TP.HCM về việc ra văn bản chấp thuận cho doanh nghiệp thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để làm dự án.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi 168 xã, phường và đặc khu Côn Đảo hướng dẫn về việc tiếp nhận hồ sơ thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội.

Từ ngày 1/7, cấp xã ở TP.HCM được quyết cho doanh nghiệp nhận quyền sử dụng đất làm dự án.

Theo đó, kể từ ngày 1/7/2025, việc quyết định thu hồi đất do chấm dứt sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng do theo quy định tại luật Đất đai 2024 do Chủ tịch UBND cấp xã xem xét, giải quyết mà không phân biệt người sử dụng đất là tổ chức hay cá nhân.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo căn cứ quy định pháp luật đất đai có liên quan để chủ động tiếp nhận hồ sơ thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án để xem xét có văn bản chấp thuận theo đúng quy định pháp luật.

Trong quá trình triển khai thực hiện, trường hợp thực sự có khó khăn, vướng mắc, đề nghị UBND xã, phường và đặc khu Côn Đảo khẩn trương báo cáo, đề xuất nêu chính kiến cụ thể gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn.

Theo điều 127, Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất là phải có văn bản chấp thuận của chủ tịch UBND cấp tỉnh.

Tuy nhiên, nghị định 151/2025 (có hiệu lực từ 1/7/2025 đến 1/3/2027) quy định phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai đối với chính quyền 2 cấp thì thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản về việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án mà được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm được chuyển cho chủ tịch UBND cấp xã.

Như vậy, từ ngày 1/7/2025, chủ tịch UBND cấp xã là người có thẩm quyền ra văn bản chấp thuận cho doanh nghiệp thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất ở địa phương để phục vụ các dự án phát triển kinh tế - xã hội.

Việc phân quyền này cho cấp xã được kỳ vọng giúp rút ngắn thời gian làm thủ tục và tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, nhất là với các dự án quy mô nhỏ.

Phương Vy

 

Bình luận

Bài viết tương tự:

Hải Phòng sắp mở thầu cây cầu gần 1.900 tỷ đồng, những khu vực nào sẽ “đổi vận”?

Hải Phòng sắp mở thầu cây cầu gần 1.900 tỷ đồng, những khu vực nào sẽ “đổi vận”?

15:27 14/04/2026

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông và nông nghiệp Hải Phòng đang phát hành hồ sơ mời thầu cho Gói thầu số 16 - hạng mục xây dựng cầu Văn Úc 2, thuộc dự án tuyến đường bộ cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng (CT.08). Đây là một trong những cấu phần quan trọng trên toàn tuyến, đóng vai trò kết nối giao thông liên vùng giữa Hải Phòng và khu vực lân cận.

Đẳng cấp sống chuyên gia, tối ưu bài toán lợi nhuận từ Maison Grand

Đẳng cấp sống chuyên gia, tối ưu bài toán lợi nhuận từ Maison Grand

13:34 14/04/2026

Trong bài toán đầu tư bất động sản, yếu tố thời gian luôn quyết định hiệu quả lợi nhuận. Những dự án sắp hoàn thiện không chỉ giúp rút ngắn chu kỳ đầu tư mà còn mở ra khả năng khai thác dòng tiền sớm. Khi vừa có thể cho thuê ngay sau bàn giao, vừa đón cơ hội tăng giá theo hạ tầng hoàn thiện, Maison Grand trở thành lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có thể sinh lời rõ ràng.

Giải pháp tài chính toàn diện từ LPBank: Hướng đi giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành và nguồn lực

Giải pháp tài chính toàn diện từ LPBank: Hướng đi giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành và nguồn lực

08:51 14/04/2026

Với doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn, chi lương mỗi tháng không chỉ là một giao dịch chuyển tiền mà ngày càng trở thành một phần quan trọng trong bài toán quản trị tài chính tổng thể. Nắm bắt xu hướng này, LPBank phát triển giải pháp tài chính toàn diện, giúp doanh nghiệp không chỉ chi lương hiệu quả mà còn tối ưu dòng tiền đồng thời đem lại giá trị gia tăng cho người lao động thông qua các ưu đãi tài chính đi kèm.

Ecopark ra mắt The Grand Island: Biểu tượng đắt giá bậc nhất tại Eco Central Park

Ecopark ra mắt The Grand Island: Biểu tượng đắt giá bậc nhất tại Eco Central Park

08:15 14/04/2026

Lấy cảm hứng từ những ngôi làng cổ đẹp như tranh, The Grand Island của nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt, là biểu tượng đắt giá bậc nhất tại đại đô thị Eco Central Park. The Grand Island nằm trong Đảo Châu Âu, được PropertyGuru Asia Property Awards vinh danh là “Dự án Nhà ở Phong cách nhất Châu Á”, năm 2025.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Phó Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: bao@qk7.vn | info@baoquankhu7.vn | 1