Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ hai, 07/07/2025, 09:16 (GMT+7)
753 lượt xem

Cấp xã TP.HCM được quyết cho doanh nghiệp nhận quyền sử dụng đất làm dự án

Chủ tịch UBND cấp xã nhận thẩm quyền từ chủ tịch UBND TP.HCM về việc ra văn bản chấp thuận cho doanh nghiệp thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để làm dự án.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi 168 xã, phường và đặc khu Côn Đảo hướng dẫn về việc tiếp nhận hồ sơ thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội.

Từ ngày 1/7, cấp xã ở TP.HCM được quyết cho doanh nghiệp nhận quyền sử dụng đất làm dự án.

Theo đó, kể từ ngày 1/7/2025, việc quyết định thu hồi đất do chấm dứt sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng do theo quy định tại luật Đất đai 2024 do Chủ tịch UBND cấp xã xem xét, giải quyết mà không phân biệt người sử dụng đất là tổ chức hay cá nhân.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo căn cứ quy định pháp luật đất đai có liên quan để chủ động tiếp nhận hồ sơ thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án để xem xét có văn bản chấp thuận theo đúng quy định pháp luật.

Trong quá trình triển khai thực hiện, trường hợp thực sự có khó khăn, vướng mắc, đề nghị UBND xã, phường và đặc khu Côn Đảo khẩn trương báo cáo, đề xuất nêu chính kiến cụ thể gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn.

Theo điều 127, Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất là phải có văn bản chấp thuận của chủ tịch UBND cấp tỉnh.

Tuy nhiên, nghị định 151/2025 (có hiệu lực từ 1/7/2025 đến 1/3/2027) quy định phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai đối với chính quyền 2 cấp thì thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản về việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án mà được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm được chuyển cho chủ tịch UBND cấp xã.

Như vậy, từ ngày 1/7/2025, chủ tịch UBND cấp xã là người có thẩm quyền ra văn bản chấp thuận cho doanh nghiệp thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất ở địa phương để phục vụ các dự án phát triển kinh tế - xã hội.

Việc phân quyền này cho cấp xã được kỳ vọng giúp rút ngắn thời gian làm thủ tục và tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, nhất là với các dự án quy mô nhỏ.

Phương Vy

 

Bình luận

Bài viết tương tự:

ĐIỂM NÓNG HẠ TẦNG: Đồng Nai chốt lịch khởi công loạt dự án, 5 tuyến cao tốc miền Tây chốt ngày hoàn thành

ĐIỂM NÓNG HẠ TẦNG: Đồng Nai chốt lịch khởi công loạt dự án, 5 tuyến cao tốc miền Tây chốt ngày hoàn thành

13:45 29/11/2025

Tuần qua chứng kiến hàng loạt chuyển động mạnh trong lĩnh vực hạ tầng, giao thông và quy hoạch trên cả nước. Từ tuyến ven sông gần 2.000 tỷ đồng tại đô thị cổ miền Tây, đến 5 dự án lớn giúp hành trình TP.HCM – Cà Mau rút xuống chỉ còn 3 giờ; từ việc Đồng Nai chốt lịch khởi công nhiều tuyến đường trọng điểm, đến việc hơn 1.000 hộ dân được lấy ý kiến cho dự án bồi thường – tái định cư quy mô 120.000 tỷ đồng; hay diễn biến mới tại cao tốc Quy Nhơn – Pleiku…

Vì sao giải phóng mặt bằng tuyến đường sắt tỷ đô qua Hải Phòng vẫn “tắc”?

Vì sao giải phóng mặt bằng tuyến đường sắt tỷ đô qua Hải Phòng vẫn “tắc”?

12:44 29/11/2025

Công tác giải phóng mặt bằng cho dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng đoạn qua TP Hải Phòng đang bước vào giai đoạn căng nhất khi nhiều điểm nghẽn lớn vẫn chưa được tháo gỡ, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt của các cấp chính quyền để bảo đảm dự án khởi công đúng kế hoạch.

Hàng loạt quy hoạch “khủng” kích hoạt không gian phát triển mới ở miền Bắc trong tháng 11

Hàng loạt quy hoạch “khủng” kích hoạt không gian phát triển mới ở miền Bắc trong tháng 11

12:38 29/11/2025

Tháng 11 ghi nhận sự bứt tốc mạnh mẽ của nhiều địa phương phía Bắc khi đồng loạt trình, duyệt và điều chỉnh các quy hoạch quan trọng trên ba trụ cột: kinh tế, hạ tầng hàng không và đô thị - công nghiệp. Những động thái này được đánh giá là bước đi chiến lược nhằm tạo dư địa tăng trưởng dài hạn, đồng thời chuẩn bị không gian phát triển cho giai đoạn 2025 - 2030 và tầm nhìn đến 2050.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Email: [email protected] | [email protected] | 1