Tốc độ:
1x
Hình minh họa
Lãi suất tăng nhẹ đầu năm 2026: Người đang vay mua nhà có nên lo lắng?
Theo ghi nhận đến ngày 3/1/2026, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại đã có sự điều chỉnh tăng nhẹ so với cuối năm 2025. Cụ thể, Agribank thông báo áp dụng lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội đối với người dưới 35 tuổi ở mức 5,6%/năm trong 5 năm đầu và 6,6%/năm cho 10 năm tiếp theo, tăng khoảng 0,7 điểm phần trăm so với giai đoạn trước.
Tại nhóm ngân hàng thương mại cổ phần, lãi suất cho vay mua nhà phổ biến trong khoảng 7–9%/năm trong thời gian ưu đãi từ 1–3 năm, cao hơn khoảng 0,5–1%/năm so với đầu năm 2025. Một số ngân hàng lớn như Vietcombank cũng điều chỉnh lãi suất gói vay này lên 6,3%/năm, thay vì dưới 6% như trước.
Diễn biến này phản ánh chi phí vốn của ngân hàng đang tăng lên, trong bối cảnh chính sách tiền tệ có xu hướng thận trọng hơn. Tuy nhiên, mức tăng hiện tại được đánh giá là tương đối nhẹ và chưa tạo cú sốc lớn cho thị trường.
Thực tế, không phải tất cả người vay đều chịu tác động trực tiếp từ việc lãi suất tăng. Với những khách hàng đang vay theo lãi suất cố định trong thời gian ưu đãi, mức lãi suất đã được xác định ngay từ khi ký hợp đồng. Do đó, việc lãi suất thị trường tăng sẽ chưa ảnh hưởng cho đến khi kết thúc giai đoạn ưu đãi.
Trong khi đó, các khoản vay đã bước sang giai đoạn lãi suất thả nổi có thể chịu điều chỉnh tăng theo chu kỳ. Dù vậy, với mức tăng hiện nay, chi phí trả nợ hàng tháng thường chỉ tăng thêm một khoản không quá lớn nếu người vay đã tính toán tài chính hợp lý ngay từ đầu.
Hé lộ loạt dự án du lịch Đồng Nai theo kế hoạch 5,8 triệu khách
Theo kế hoạch, năm 2026 Đồng Nai đặt mục tiêu đón khoảng 5,8 triệu lượt khách, doanh thu dịch vụ du lịch đạt 4.500 tỷ đồng, tăng hơn 15% so với năm 2025. Đáng chú ý, tỉnh xác định du lịch không chỉ là ngành dịch vụ đơn thuần mà là động lực lan tỏa sang Bất động sản, thương mại, hạ tầng và việc làm địa phương
Với định hướng đó, Đồng Nai nhấn mạnh việc huy động mạnh nguồn lực ngoài ngân sách, ưu tiên các nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm để triển khai các dự án du lịch – nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Một trong những nội dung được giới đầu tư đặc biệt quan tâm là việc tỉnh Đồng Nai rà soát và tập trung xử lý vướng mắc đối với các dự án du lịch trọng điểm.
Cụ thể, tỉnh đặt trọng tâm vào Dự án du lịch sinh thái môi trường tại khu vực Thác Mai – Bàu Nước Sôi (huyện Định Quán cũ), yêu cầu đẩy nhanh tiến độ để sớm đưa dự án vào triển khai thực tế. Đây được xem là tín hiệu cho thấy chính quyền địa phương đang chuyển từ “giữ quy hoạch” sang “kích hoạt dự án” – yếu tố then chốt để dòng vốn đầu tư quay lại.
Sân bay Cà Mau đang được mở rộng đến đâu?
Dự án mở rộng, nâng cấp Cảng hàng không Cà Mau đang bước vào giai đoạn thi công nền móng với hàng loạt hạng mục được triển khai đồng loạt, gồm bóc đất hữu cơ, vét bùn, đào nền, đắp cát, xử lý nền đất yếu, xây dựng hàng rào và đường tuần tra. Đến nay, giá trị khối lượng thi công lũy kế đã vượt mốc 10% giá trị hợp đồng, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong tháng 9/2026.
Dự án mở rộng, nâng cấp Cảng hàng không Cà Mau thuộc công trình giao thông hàng không cấp I, do Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) làm chủ đầu tư, với tổng nguồn vốn hơn 2.300 tỷ đồng. Đây được xác định là dự án hạ tầng mang tính chiến lược, có vai trò đặc biệt quan trọng đối với phát triển kinh tế - xã hội của địa phương cũng như kết nối vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Huỳnh Quốc Việt nhấn mạnh, việc sớm đưa sân bay Cà Mau vào khai thác sẽ tạo điều kiện kết nối giao thương thuận lợi, nâng cao đời sống người dân, thúc đẩy phát triển du lịch vùng Đất Mũi và mở rộng dư địa thu hút đầu tư cho địa phương.
Lãnh đạo tỉnh Cà Mau kỳ vọng dự án sẽ được thi công đảm bảo chất lượng và rút ngắn thời gian so với kế hoạch ban đầu.
Từ 1/3: Mỗi bất động sản sẽ có mã định danh riêng
Theo nghị định, hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng, quản lý thống nhất từ Trung ương đến địa phương. Bộ Xây dựng là đơn vị xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống trên toàn quốc. UBND cấp tỉnh có trách nhiệm thu thập, cập nhật, cũng như khai thác cơ sở dữ liệu.
Theo khoản 5 Điều 3 Nghị định này, mã định danh điện tử sản phẩm Bất động sản (bao gồm nhà ở và phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng) là một chuỗi ký tự gồm số và chữ, có độ dài tối đa không quá 40 ký tự. Mã này được cấp riêng cho mỗi căn nhà (chung cư, nhà ở riêng lẻ) hoặc Bất động sản trong công trình xây dựng được quản lý trong hệ thống.
Cấu trúc của mã định danh điện tử cho các sản phẩm Bất động sản sẽ gồm: mã định danh thửa đất - mã thông tin dự án, công trình - định danh địa điểm (nếu có) - loại sản phẩm Bất động sản.
Mã định danh này được tạo lập tự động trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Sở Xây dựng các địa phương thực hiện việc gắn mã định danh điện tử cho nhà ở thuộc các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn, đồng thời với thời điểm ban hành văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, đối với nhà ở hình thành trong tương lai.
Ngoài sản phẩm Bất động sản, Chính phủ cũng quy định về mã định danh cho từng đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, chứng chỉ hành nghề môi giới địa ốc hay cá nhân được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Hoàng An
.jpg)
