Tốc độ:
1x
Hình minh họa
Giá đất hàng loạt khu vực tại Hà Nội tăng đến 26% từ 2026
HĐND TP. Hà Nội chiều 26/11 đã chính thức thông qua Nghị quyết ban hành Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026. Bước thay đổi được đánh giá là có tác động mạnh đến thị trường, người dân và hoạt động đầu tư trên toàn địa bàn.
Điểm đáng chú ý nhất là giá đất phi nông nghiệp ở nhiều khu vực tăng từ 2% đến 26%, trong khi giá đất nông nghiệp cao nhất vẫn giữ ở mức 290.000 đồng/m2.
Bảng giá đất mới được thiết kế lại theo 17 khu vực, phản ánh mức độ phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đặc điểm tuyến đường và khả năng sinh lợi của từng vùng. Trong đó, vị trí 1 áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường (phố), ngõ; Vị trí 2 áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ, ngách, hẻm, lối đi từ 3,5m trở lên; Vị trí 3 áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất từ 2m đến dưới 3,5m; Vị trí 4 áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất dưới 2m.
Theo bảng giá đất mới, khu vực nội đô chỉ tăng nhẹ khoảng 2%. Ngược lại, nhiều khu vực ngoại thành, đặc biệt những nơi đang phát triển nóng hoặc có hạ tầng được đầu tư mạnh tăng 15-26%.
Chính thức phê duyệt dự án mở rộng tuyến cao tốc “huyết mạch” kết nối TP.HCM với miền Tây
Bộ Xây dựng vừa ban hành quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng mở rộng tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BOT. Đây là dự án hạ tầng chiến lược, được kỳ vọng gia tăng năng lực kết nối vùng, giảm ùn tắc kéo dài nhiều năm qua và hoàn thiện mạng lưới giao thông huyết mạch từ TP.HCM về Đồng bằng sông Cửu Long.
Theo quyết định phê duyệt, dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận có tổng chiều dài hơn 96km, kéo dài từ nút giao Chợ Đệm (TP.HCM) đến khu vực phía bắc cầu Mỹ Thuận 2 (Đồng Tháp).
Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận có tổng mức đầu tư của dự án hơn 36.172 tỷ đồng. Dự án huy động 15% vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, tương đương hơn 5.425 tỷ đồng; phần còn lại, khoảng 30.746 tỷ đồng được huy động từ các tổ chức tín dụng và nguồn vay hợp pháp khác.
Liên danh các nhà đầu tư thực hiện dự án gồm Tập đoàn Đèo Cả, Công ty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII), Công ty CP Tasco, Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Hoàng Long và Công ty TNHH MTV Dịch vụ và Đầu tư CII.
Tin mới nhất về loạt dự án cầu Bình Tiên – Quốc lộ 1 – Quốc lộ 13 – Quốc lộ 22
UBND TP.HCM vừa ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường liên quan tiến độ Cầu đường Bình Tiên và 4 dự án BOT tại các cửa ngõ thành phố. Theo báo cáo của Sở Giao thông Vận tải, các dự án hiện trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ pháp lý, chuẩn bị mặt bằng và cập nhật thiết kế theo yêu cầu của thành phố.
Đối với dự án Cầu đường Bình Tiên, thành phố yêu cầu hoàn tất toàn bộ thủ tục điều chỉnh quy hoạch trước ngày 5-12. Sở Tài nguyên và Môi trường cùng Sở Xây dựng được giao hoàn thiện hồ sơ thẩm định của hai dự án thành phần và trình phê duyệt trước ngày 10-12.
Với dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 (đoạn từ đường Kinh Dương Vương đến ranh tỉnh Tây Ninh), UBND các phường An Lạc, Tân Tạo và Bình Đông phải khẩn trương hoàn tất các thủ tục ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong năm 2025.
Đối với dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 (từ cầu Bình Triệu đến ranh tỉnh Bình Dương cũ), Sở Xây dựng và Sở Nông nghiệp – Môi trường được giao xử lý dứt điểm các kiến nghị của UBND phường Hiệp Bình liên quan công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Hai sở phải báo cáo trước ngày 5-12, đồng thời hoàn tất thẩm định dự án thành phần 2 trước ngày 30-11.
Hà Nội chuẩn bị đấu giá khu đất gần 6 ha, giá khởi điểm vượt 479 tỷ đồng
Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở để bán tại khu Đồng Xếnh - Vườn Gàn, một trong những khu vực đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư sau khi Ba Vì mở rộng không gian đô thị.
Khu đất có tổng diện tích 5,72 ha, trong đó 1,73 ha là đất ở để xây dựng nhà thấp tầng. Bên cạnh quỹ đất ở, khu đất còn có 4.354 m2 dành cho nhà ở xã hội, 2.114 m2 cho công trình công cộng, hơn 4.519 m2 bố trí cây xanh - thể dục thể thao và gần 2,89 ha phục vụ hạ tầng kỹ thuật.
Phiên đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, theo phương thức trả giá lên. Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu có thể tự khảo sát thực địa hoặc đăng ký xem đất cùng đại diện UBND xã Quảng Oai từ ngày 3-5/12.
Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận từ 8h ngày 26/11 đến 17h ngày 11/12 tại trụ sở Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Oai và Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú.
Phiên đấu giá chính thức sẽ diễn ra lúc 8h sáng ngày 27/12 tại Hội trường UBND xã Quảng Oai, đường Tây Đằng.
Hoàng An
