Ảnh minh họa (Ảnh: Nguyễn Phan Dũng Nhân)

Theo đó, phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch thuộc phường Nhơn Bình, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn.

Ranh giới cụ thể với phía Bắc giáp Đường Võ Nguyên Giáp; phía Nam giáp sông Hà Thanh (cầu số 1); phía Tây giáp đường Võ Nguyên Giáp; phía Đông giáp đầm Thị Nại.

Tổng quy mô diện tích điều chỉnh quy hoạch khoảng 263 ha.

Nhiệm vụ thiết kế quy hoạch điều chỉnh được thực hiện theo Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010, Nghị định số 72/2019/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng.

Cụ thể, phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên khu vực điều chỉnh, thực trạng các đất xây dựng cần điều chỉnh, bổ sung; đánh giá, dự báo dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; các quy định của quy hoạch chung có liên quan đến khu vực điều chỉnh quy hoạch.

Xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch.

Điều chỉnh bổ sung các khu chức năng trong khu vực quy hoạch (khu bến du thuyền, quảng trường và các công trình dịch vụ phục vụ du lịch, văn hóa, thể thao…) và một số khu vực khác phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội tại địa phương; xác định tính chất từng khu chức năng; xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đối với từng ô phố; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có);…

UBND tỉnh Bình Định quy định thời gian lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung không quá 03 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án quy hoạch, lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên quan, thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục có liên quan theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Lê Lê