Tốc độ:
1x
Theo Nghị quyết, Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương khẩn trương rà soát, tổng hợp và triển khai các giải pháp cụ thể để xử lý khó khăn, vướng mắc của từng dự án, không để tình trạng đình trệ tiếp tục kéo dài. Việc tháo gỡ phải bảo đảm đúng thẩm quyền, minh bạch, không hợp thức hóa sai phạm và không phát sinh vi phạm mới trong quá trình xử lý.
Tháo gỡ vướng mắc cho hàng nghìn dự án tồn đọng trên cả nước
Theo thống kê của Bộ Xây dựng và Ban Chỉ đạo 751, hiện cả nước có gần 3.000 dự án gặp khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài, với tổng mức đầu tư khoảng 2,46 triệu tỷ đồng, tương đương gần 100 tỷ USD nguồn lực đang bị “giam giữ” trong các dự án chậm triển khai. Đây được xem là một trong những “điểm nghẽn” lớn của nền kinh tế, ảnh hưởng trực tiếp đến tăng trưởng, việc làm và thị trường bất động sản.
Trước khi Nghị quyết 17/NQ-CP được ban hành, công tác tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng đã bắt đầu được đẩy mạnh trong năm 2025. Theo báo cáo, hơn 926 dự án với quy mô khoảng 52.000 ha, tổng vốn đầu tư trên 724.000 tỷ đồng đã được xử lý, từng bước khơi thông nguồn lực, đưa hàng trăm nghìn ha đất “đóng băng” vào sử dụng, góp phần kích hoạt dòng vốn mới cho nền kinh tế.
Tuy nhiên, hơn 2.000 dự án còn lại, với quy mô vốn lớn và phân bố trên nhiều lĩnh vực, vẫn đang chờ được tháo gỡ về pháp lý, thủ tục và cơ chế chính sách. Nếu không xử lý dứt điểm, nhóm dự án này sẽ tiếp tục kìm hãm dòng vốn đầu tư, gây lãng phí tài nguyên đất đai và làm chậm quá trình phục hồi kinh tế.
Khu đô thị Thủ Thiêm còn nhiều dự án vướng mắc cần tháo gỡ
Hơn 3.000 dự án tồn đọng chờ được khơi thông pháp lý
Đáng chú ý, các dự án bất động sản chậm tiến độ kéo dài được đánh giá là một trong những nhóm chịu tác động rõ nét nhất từ tình trạng tồn đọng. Việc dự án không thể triển khai hoặc bị đình trệ nhiều năm đã trực tiếp làm giảm nguồn cung nhà ở, gây mất cân đối cung – cầu trên thị trường và tạo áp lực lên giá bất động sản tại nhiều khu vực.
Nghị quyết 17/NQ-CP xác định Bộ Tài chính là cơ quan điều phối trung tâm, với vai trò thường trực của Ban Chỉ đạo 751, chịu trách nhiệm rà soát, hướng dẫn và phân loại các nhóm vướng mắc theo từng ngành, lĩnh vực. Bộ Tài chính sẽ phối hợp với các bộ như Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Công Thương để xử lý các dự án theo thẩm quyền hoặc đề xuất cơ chế vượt thẩm quyền khi cần thiết.
Song song đó, Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động rà soát danh mục dự án tồn đọng trên địa bàn, gửi tổng hợp về Bộ Tài chính, hình thành “bản đồ” các dự án theo mức độ vướng mắc. Cách làm này nhằm ưu tiên xử lý trước những dự án có khả năng tiếp tục triển khai ngay, sớm đưa nguồn lực vào lưu thông.
Một điểm đáng chú ý khác là việc mở rộng áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 170/2024/QH15 và Nghị quyết 265/2025/QH15 của Quốc hội. Các cơ chế này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những dự án đã có kết luận thanh tra, kiểm tra nhưng chưa thể xử lý do trước đây còn thiếu quy định rõ ràng.
Từ góc nhìn thị trường, giới chuyên gia kinh tế và bất động sản cho rằng việc tháo gỡ các dự án tồn đọng là một trong những giải pháp then chốt nhằm kích hoạt nguồn cung và tạo động lực tăng trưởng cho năm 2026. Nếu các dự án bị “đắp chiếu” được khơi thông, thị trường bất động sản có thể đón thêm nguồn cung mới, qua đó góp phần ổn định giá và cải thiện thanh khoản.
Thực tế, một số địa phương lớn đã chủ động vào cuộc. Tại TP.HCM, trong năm 2025, chính quyền thành phố đã tháo gỡ vướng mắc cho 67/149 dự án chậm đưa vào sử dụng, tiếp tục hoàn tất các thủ tục liên quan đến đất đai và tài sản để tạo điều kiện cho dự án triển khai trở lại. Trước đó, Sở Tài chính TP.HCM cũng ghi nhận 47 dự án tồn đọng kéo dài đã được xử lý, trải dài từ nhà ở xã hội đến nhà ở thương mại.
Chính phủ xác định việc tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng không chỉ là nhiệm vụ hành chính, mà là nút then chốt để khơi thông nguồn lực và phục hồi tăng trưởng trong giai đoạn tới. Với việc ban hành Nghị quyết 17/NQ-CP và phân công rõ trách nhiệm cho từng bộ, ngành, địa phương, kỳ vọng hàng nghìn dự án “đóng băng” nhiều năm sẽ từng bước được đưa trở lại quỹ đạo, tạo thêm niềm tin cho doanh nghiệp, nhà đầu tư và thị trường.
Đăng Thy
.png)
.png)
