Tốc độ:
1x
Trong bức tranh tổng thể đó, hai đô thị lớn nhất cả nước tiếp tục gánh vai trò đầu tàu. TP.HCM được giao chỉ tiêu cao nhất với 194.297 căn hộ trong giai đoạn 2026 - 2030, bình quân mỗi năm phải hoàn thành từ 28.500 đến hơn 38.000 căn. Riêng năm 2027 và 2028, chỉ tiêu của TP.HCM đều vượt mốc 38.000 căn, cho thấy áp lực nhà ở xã hội tại siêu đô thị này vẫn ở mức rất cao. Hà Nội đứng ngay sau với tổng chỉ tiêu 88.666 căn, trong đó giai đoạn cao điểm rơi vào các năm 2026 - 2027, mỗi năm từ 18.700 đến 20.000 căn hộ.
Ở nhóm các địa phương công nghiệp phát triển mạnh, Bắc Ninh được giao tổng cộng 135.002 căn nhà ở xã hội trong 5 năm, một con số phản ánh rõ sức ép nhà ở từ lực lượng lao động tại các khu công nghiệp dày đặc của tỉnh.
Riêng năm 2027, Bắc Ninh phải hoàn thành tới 25.323 căn, cao hơn nhiều địa phương lớn khác. Đồng Nai cũng nằm trong nhóm được giao chỉ tiêu cao, với 64.690 căn, trong đó riêng năm 2028 và 2029 đều trên 14.000 căn mỗi năm. Tây Ninh - địa phương vệ tinh công nghiệp mới nổi cũng được giao tới 80.240 căn trong cả giai đoạn.
Tại khu vực đồng bằng sông Hồng và trung du miền núi phía Bắc, Hải Phòng được giao 43.539 căn, Hưng Yên 47.000 căn, Phú Thọ 62.853 căn. Đây đều là những địa phương đang nổi lên như các cực hút công nghiệp và dân cư, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở giá phù hợp. Thái Nguyên - trung tâm công nghiệp công nghệ cao phải hoàn thành 24.800 căn, với chỉ tiêu mỗi năm duy trì quanh mốc 5.000 căn từ 2027 đến 2030.
Ở miền Trung, Thanh Hóa được giao 11.503 căn, Nghệ An 26.825 căn, Quảng Trị 24.100 căn, cho thấy định hướng không dồn toàn bộ nhà ở xã hội về các đô thị lớn, mà mở rộng ra những địa phương có khu công nghiệp, khu kinh tế đang hình thành. Khu vực Tây Nguyên và Nam Trung Bộ cũng xuất hiện trong “bản đồ chỉ tiêu” với những con số không nhỏ như Đắk Lắk 38.007 căn, Khánh Hòa 10.088 căn, Gia Lai 12.173 căn.
Nghị quyết không chỉ dừng ở việc giao số lượng, mà yêu cầu các địa phương đưa chỉ tiêu nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm, coi đây là nhiệm vụ chính trị bắt buộc. Các dự án đã khởi công phải được thúc tiến độ, quyết tâm hoàn thành ngay trong năm 2026 để tạo nền tảng cho cả giai đoạn. Song song, các tỉnh, thành phải rà soát và bố trí đủ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại những vị trí có hạ tầng đồng bộ.
Tâm An
.png)
