Tốc độ:
1x
Hình minh họa
Thu hồi hơn 940ha đất ở 10 xã, phường của Đồng Nai để làm 101km đường cao tốc
Ngày 24/11, UBND xã Đồng Tâm, tỉnh Đồng Nai đã phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất chi nhánh Đồng Phú tổ chức phát động đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành.
Theo quy hoạch, cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành có tổng chiều dài toàn tuyến hơn 128km, trong đó đoạn qua tỉnh Đồng Nai dài hơn 101km. Để triển khai dự án, tỉnh Đồng Nai phải thu hồi hơn 940ha đất, liên quan 4.285 thửa tại 10 xã, phường.
Tại địa bàn xã Đồng Tâm, tuyến cao tốc đi qua gần 20km, diện tích thu hồi khoảng 163ha với 1.140 thửa đất. Đến nay, địa phương đã hoàn tất xác định ranh giới giải phóng mặt bằng, bàn giao 1.009 mốc ngoài thực địa và rà soát hiện trạng 100% thửa đất.
Tính đến ngày 21/11, UBND xã Đồng Tâm đã ban hành thông báo thu hồi 1.030 thửa đất, với diện tích 148,9ha, đạt 100% kế hoạch. Đồng thời, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đối với 62,6ha, tổng số tiền gần 75 tỷ đồng, đạt 38,4%.
Phó Chủ tịch UBND xã Đồng Tâm Nguyễn Chí Thường cho biết, dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành là công trình trọng điểm quốc gia, có ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh không chỉ của tỉnh Đồng Nai mà còn của cả khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam và Tây Nguyên. Vì vậy, công tác tuyên truyền mục đích, ý nghĩa dự án được đẩy mạnh để người dân nắm rõ, tạo sự đồng thuận.
TP.HCM tăng cường kiểm tra xử lí nghiêm các hành vi nhiễu loạn thị trường bất động sản
UBND TP.HCM có ý kiến chỉ đạo về thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, hướng đến ổn định, phát triển thị trường bất động sản thành phố.
UBND TP yêu cầu thực hiện ngay việc cắt giảm và cải cách thủ tục hành chính; bố trí đủ công chức để bảo đảm tiến độ xử lý hồ sơ trong các lĩnh vực quy hoạch, đất đai, xây dựng, nhà ở, Bất động sản, đầu tư… tránh tình trạng đình trệ do thiếu nhân lực. Các đơn vị phải báo cáo kết quả về Sở Xây dựng để tổng hợp, trình UBND TP trước khi gửi Bộ Xây dựng.
Về giải pháp tăng nguồn cung và kéo giảm giá nhà, UBND TP giao Sở Xây dựng công bố kịp thời và minh bạch thông tin về nhà ở, thị trường Bất động sản; công khai các dự án, chương trình phát triển đô thị, đặc biệt là dự án nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng được giao tham mưu đẩy nhanh công tác quy hoạch và phát triển đô thị, nhất là các khu vực theo mô hình TOD; rút ngắn thủ tục đầu tư xây dựng và triển khai dự án nhà ở theo quy trình mới.
Cơ quan này cũng phải phối hợp Sở Tài chính để giải quyết các vướng mắc của dự án theo chỉ đạo của Ban chỉ đạo 751 và Tổ Công tác đặc biệt, thúc đẩy tiến độ, tăng nguồn cung nhà ở, nhất là cho người thu nhập thấp.
Các lô đất sẽ đấu giá tại Thủ Thiêm trong năm 2026
UBND TP.HCM vừa giao Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM và các cơ quan liên quan xây dựng kế hoạch chi tiết để trình Ban Thường vụ Thành ủy và Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố xem xét, cho ý kiến về việc đấu giá trong năm 2026 các lô đất tại Thủ Thiêm.
Các lô đất đã được xác định: lô 3-8, 3-9, 3-12 tại Khu chức năng số 3; lô 7-1, 7-17 tại Khu chức năng số 7; lô 1-12 tại Khu chức năng số 1 và lô 4-21 tại Khu chức năng số 4.
Những lô này “đã hoàn thiện kết nối giao thông xung quanh, đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đủ điều kiện tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất”.
Đồng thời, đối với lô 1-20 thuộc Khu chức năng số 1, UBND TP chỉ đạo UBND phường An Khánh và Ban Quản lý Phát triển đô thị thành phố khẩn trương hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng để Sở Nông nghiệp và Môi trường và Trung tâm Phát triển quỹ đất có cơ sở đề xuất kế hoạch đấu giá theo quy định.
Ngoài ra, Sở Tài chính được giao lập danh mục kêu gọi đầu tư, tổ chức đấu thầu dự án sử dụng đất đối với khu phức hợp thể thao – giải trí tại Khu chức năng 2c và 3 lô đất (8-1, 8-2, 8-3) thuộc dự án Khu lâm viên sinh thái. Theo quyết định 3610 vào tháng 8/2024, trong năm 2025-2026 TP.HCM sẽ đấu giá lần lượt 11 lô đất gồm: 1-2, 1-3, 3-5, 1-5, 1-6, 1-9, 1-10, 3-8, 3-9, 3-12, 7-1.
Ngoài ra, UBND phường An Khánh và Ban Quản lý Phát triển đô thị Thành phố có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, báo cáo phương thức đầu tư đối với hai lô đất gồm lô 3-17 (Khu chức năng số 3) và lô 5-3 (Khu chức năng số 5), làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.
Để phát triển TP.HCM cần từ 8 đến 12 tỷ USD mỗi năm
Chiều 24/11, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội thảo luận, ý kiến về dự án Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị quyết số 98/2023/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM. Trong đó, bổ sung quy định về thành lập Khu thương mại tự do, tạo cơ chế, chính sách đặc thù phát triển cho địa phương.
Chiều 24/11, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội thảo luận, ý kiến về dự án Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị quyết số 98/2023/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM. Trong đó, bổ sung quy định về thành lập Khu thương mại tự do, tạo cơ chế, chính sách đặc thù phát triển cho địa phương.
Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính, Dự thảo Nghị quyết sửa đổi bổ sung 6 điều và bổ sung 1 điều của Nghị quyết số 98. “Sửa đổi bổ sung Điều 1 về phạm vi điều chỉnh: Bổ sung nội dung về thành lập Khu thương mại tự do và bỏ quy định về Thành phố Thủ Đức”, ông cho biết.
Về quản lý đầu tư, dự thảo Nghị quyết sẽ bổ sung nội dung thanh toán bằng quỹ đất khai thác từ mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) cho dự án đường sắt đầu tư theo hình thức BT.
Phân cấp cho UBND Thành phố quyết định việc xây dựng kết hợp với xây dựng nhà ở, xây dựng công trình thương mại dịch vụ, công trình sự nghiệp, công trình công cộng. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch và việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại theo thời hạn hoạt động dự án đối với nhà ở, công trình thương mại dịch vụ, công trình sự nghiệp, công trình công cộng tại nhà ga đường sắt, khu tập kết bảo dưỡng, sửa chữa tàu và vùng phụ cận các nút giao thông dọc tuyến Vành đai 3 được xác định phát triển theo hình thức TOD.
Hoàng An
.png)
