UBND tỉnh Khánh Hòa (cũ) mới đây đã có quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư các phường Xương Huân - Vạn Thạnh, (nay thuộc phường Nha Trang). (ảnh minh họa).
Theo đó, khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 98,56 ha bao gồm địa giới hành chính các phường Xương Huân, Vạn Thạnh (nay là phường Nha Trang).
Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp đường 2 tháng 4; phía Nam giáp đường Yersin; phía Bắc giáp sông Cái Nha Trang.
Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu đô thị hiện hữu ven biển và phía Nam sông Cái.
Đồ án định hướng khu vực trở thành đô thị ven biển kết hợp chỉnh trang khu dân cư hiện hữu. Đồ án cũng nhằm bổ sung quỹ đất hành chính, dịch vụ công cộng và các công trình phục vụ du lịch.
Dự báo đến năm 2040, dân số khu vực khoảng 20.050 người. Đất đơn vị ở chiếm khoảng 37,68ha.
Các khu nhà ở được phép xây tối đa 27 tầng, mật độ xây dựng gộp không quá 80%.
Đất hỗn hợp nhà ở - dịch vụ cho phép xây dựng tối đa 33 tầng. Các công trình dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn… có thể xây cao đến 20 tầng. Riêng khu dịch vụ du lịch được phép xây dựng tối đa 40 tầng.
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch phân khu được phê duyệt; lưu trữ hồ sơ của đồ án quy hoạch theo quy định;
Xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch đồng bộ với việc đầu tư thực hiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong đô thị; rà soát, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới trái với quy hoạch này (nếu có); rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan để đảm bảo tính đồng bộ (nếu có)...
Lưu Bang
