Khu tái định cư Long Đức phục vụ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã được quy hoạch phân lô.
Trong đó, khu tái định cư tại phường Tam Phước có diện tích 31,5ha, dự kiến khởi công vào tháng 4/2025. Dự án này sẽ cung cấp khoảng 1.280 lô đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án cao tốc. Thời gian thi công dự án kéo dài khoảng 6 tháng, dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và bàn giao nền đất cho người dân vào tháng 10/2025.
Khu tái định cư tại phường Phước Tân có diện tích hơn 49ha, dự kiến khởi công vào tháng 6/2025. Dự án này sẽ cung cấp khoảng 1.066 lô đất tái định cư, cùng với 4 khối nhà ở cao tầng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 8.000 người dân. Thời gian thi công dự kiến kéo dài 8 tháng, với mục tiêu hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và bàn giao nền đất cho người dân vào quý I/2026. Cả hai dự án đều được quy hoạch với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và các công trình công cộng phục vụ cư dân.
Được biết, để phục vụ dự án xây dựng đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai xây dựng 4 khu tái định cư, trong đó, thành phố Biên Hòa có 2 khu tái định cư tại phường Tam Phước và phường Phước Tân; huyện Long Thành có 2 khu tái định cư là Long Đức và Long Phước.
Trong giai đoạn 2021-2025, Đồng Nai dự kiến triển khai 133 khu tái định cư với tổng diện tích 1.424ha, cung cấp khoảng 33.379 lô tái định cư. Tuy nhiên, đến nay, chỉ có 58 khu được triển khai, chiếm 351,2ha và cung cấp 11.307 lô. Do đó, từ năm 2025, tỉnh yêu cầu phải bố trí tái định cư trước khi thu hồi đất. Dự kiến, nhu cầu tái định cư cho các dự án trên địa bàn vào khoảng 13.903 lô, trong đó năm 2024 cần 7.055 lô, năm 2025 cần 4.006 lô và năm 2026 cần 2.842 lô.
Tại thành phố Biên Hòa, hiện đang triển khai 22 khu tái định cư, với 5 khu (861 lô) đang xây dựng và các khu còn lại đang hoàn thiện thủ tục đầu tư. Khi hoàn thành, tổng số lô tái định cư sẽ đạt gần 6.000. Tuy nhiên, nhiều dự án đang gặp vướng mắc về giao đất, hạ tầng giao thông và quy hoạch.
Theo Quyết định số 1258/QĐ-UBND ngày 17/05/2022, tỉnh Đồng Nai đặt mục tiêu đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đạt 27m2 sàn/người, trong đó khu vực đô thị là 27,5m2 và nông thôn là 26,5m2. Tổng diện tích nhà ở tăng thêm dự kiến đạt 13,3 triệu m2 sàn, tương ứng với 108.365 căn.
Đặc biệt, tỉnh đã điều chỉnh mục tiêu phát triển nhà ở xã hội từ 2.500 căn lên 10.000 căn trong giai đoạn 2021-2025. Tuy nhiên, đến nay, mới hoàn thành 1.660 căn, chiếm khoảng 16,6% mục tiêu đề ra. Để đạt được mục tiêu này, năm 2025, tỉnh cần xây dựng thêm ít nhất 7.242 căn nhà ở xã hội.
Bảo Minh
