Phối cảnh tiện ích dự án khu dân cư Tân An Huy.
Trong đợt khởi công này, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Tân An Huy sẽ triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cây xanh, hệ thống chiếu sáng và bờ kè, dự kiến hoàn thiện trong 36 tháng.
Dự án khu dân cư Tân An Huy có quy mô hơn 20ha, được phê duyệt từ năm 2005 với mục tiêu cung cấp chỗ ở cho khoảng 5.500 cư dân, bao gồm 313 căn biệt thự, nhà vườn và 1.025 căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, do vướng mắc pháp lý và tài chính, dự án bị đình trệ nhiều năm, khiến nhiều khách hàng mua đất nhưng không thể xây dựng nhà ở.
Năm 2020, Thanh tra TP.HCM chỉ ra nhiều sai phạm của chủ đầu tư trước đây, bao gồm nợ thuế hơn 210 tỉ đồng, 14 căn nhà xây dựng không phép, sai quy hoạch, chưa hoàn thành đền bù giải phóng mặt bằng, đồng thời huy động vốn từ khách hàng khi chưa đủ điều kiện pháp lý. Nhiều khách hàng đã thanh toán 95-100% giá trị nền đất nhưng vẫn không thể xây nhà, gây ra tổn thất tài chính nghiêm trọng, đồng thời khiến nhiều gia đình phải thuê nhà suốt hàng chục năm qua.
Trước những khó khăn kéo dài, chủ đầu tư mới đã lên kế hoạch khắc phục sai phạm, bao gồm hoàn thành giải phóng mặt bằng trên diện tích hơn 24.000m2 còn vướng mắc, nộp hơn 32 tỉ đồng để chuyển mục đích sử dụng đất và xin điều chỉnh quy hoạch để giữ lại các căn nhà hợp pháp thay vì tháo dỡ hoàn toàn.
Với cam kết triển khai dự án theo đúng quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, công ty cũng cam kết thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, bao gồm việc nộp khoản nợ thuế theo lộ trình và khắc phục các sai phạm còn tồn đọng.
Công ty đã ký hợp đồng với Trung tâm Đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường để đo vẽ, cắm mốc hiện trạng, nhằm hoàn thành các thủ tục cần thiết để tái triển khai dự án.
Theo UBND huyện Nhà Bè, việc giải quyết các vướng mắc pháp lý, tài chính và đền bù giải phóng mặt bằng sẽ giúp dự án sớm về đích, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng đã chờ đợi suốt nhiều năm.
Bảo Minh
