Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ sáu, 08/11/2024, 17:39 (GMT+7)
271 lượt xem

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại Hà Nam mới nhất

Từ ngày 18/10/2024, quy định về diện tích tách thửa đất ở tại tỉnh Hà Nam sẽ thực hiện nội dung hướng dẫn tại Quyết định 56/2024/QĐ-UBND.

Hình minh họa

Ngày 07/10/2024, UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định 56/2024/QĐ-UBND quy định suất tái định cư tối thiểu; điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa, hợp thửa đất và Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn tỉnh Hà Nam.

Điều kiện tách thửa đất tại Hà Nam

Việc tách thửa đất phải đảm bảo các điều kiện quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai và không bao gồm các trường hợp sau:

a) Đã có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

b) Cắt qua công trình xây dựng là nhà ở chính.

c) Thửa đất thuộc khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, chấp thuận.

Khi tách thửa đất phải đảm bảo có lối đi chung tối thiểu bề rộng ≥ 2 m; diện tích để ra làm lối đi chung không phải chuyển mục đích sử dụng đất và được thống nhất khi làm thủ tục tách thửa đất. Văn phòng đăng ký đất đai chỉ cập nhật, chỉnh lý vào hệ thống hồ sơ địa chính theo quy định.

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất trên địa bàn Hà Nam

*Đối với đất ở

 Đất ở tại đô thị (phường, thị trấn ): Diện tích của thửa đất sau khi tách thửa ≥ 40 m2; chiều rộng, chiều sâu >3,5 m.

b) Đất ở tại nông thôn ( các xã ): Diện tích của thửa đất sau khi tách thửa ≥ 60 m2; chiều rộng, chiều sâu ≥ 4,0 m.

c) Thửa đất mới hình thành sau khi tách thửa chỉ có đất vườn, ao thì diện tích, kích thước phải đảm bảo: Khu vực đô thị diện tích ≥ 40 m2; chiều rộng, chiều sâu ≥ 3,5 m; khu vực nông thôn diện tích ≥ 60 m2; chiều rộng, chiều sâu > 4,0 m;

*Đối với đất nông nghiệp

- Đất nông nghiệp không phải đất trồng lúa sau khi tách thửa phải đảm bảo ≥ 180 m2; kích thước chiều rộng, chiều sâu ≥5 m.

- Đất trồng lúa sau khi tách thửa phải đảm bảo ≥ 360 m2; kích thước chiều rộng, chiều sâu: >10 m.

Hợp thửa đất

Việc hợp thửa đất phải đảm bảo các điều kiện quy định tại khoản 1, khoản 3 Điều 220 Luật Đất đai; đồng thời đảm bảo không có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, không cắt qua công trình xây dựng là nhà ở chính và không thuộc các khu vực quy định phải xây dựng công trình theo mẫu được phê duyệt.

Châu An

 

Bình luận

Bài viết tương tự:

NÓNG: Loạt dự án khu đô thị, nhà ở quy mô lớn tại Bắc Ninh phải tạm dừng đấu giá, điều chỉnh chủ trương đầu tư

NÓNG: Loạt dự án khu đô thị, nhà ở quy mô lớn tại Bắc Ninh phải tạm dừng đấu giá, điều chỉnh chủ trương đầu tư

11:49 30/09/2025

Thị trường bất động sản Bắc Ninh vừa đón tin “nóng” khi UBND tỉnh ban hành văn bản siết chặt việc đấu giá đất. Nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư, khu nhà ở quy mô từ vài trăm đến hàng nghìn tỷ đồng buộc phải tạm dừng, rà soát hoặc điều chỉnh lại chủ trương đầu tư.

Hà Nội tăng hơn 1.000 tỷ đồng giải phóng mặt bằng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình

Hà Nội tăng hơn 1.000 tỷ đồng giải phóng mặt bằng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình

09:29 30/09/2025

Tại kỳ họp thứ 26 diễn ra ngày 29/9, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng (GPMB) phục vụ tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình về Thủ đô. Theo đó, tổng mức đầu tư dự án thành phần 1 được nâng từ 6.420 tỷ đồng lên 7.457 tỷ đồng, tăng thêm 1.036 tỷ đồng.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Email: [email protected] | [email protected] | 1