Thanh Hoá quy hoạch 340ha tại 6 phường phát triển du lịch, sinh thái

Kinh tế

Ảnh minh hoạ

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường Quảng Vinh, Quảng Châu, Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến, thành phố Sầm Sơn.

Ranh giới lập quy hoạch gồm phía Đông giáp đường Trần Hưng Đạo và đường Nguyễn Du (phân khu A, C và G); phía Nam giáp sông Đơ (phân khu B); phía Tây giáp đường Tây Sầm Sơn 5 (phân khu H); phía Bắc giáp đại lộ Nam sông Mã và đường Hai Bà Trưng (phân khu E và G).

Quy mô lập quy hoạch khoảng 340,3 ha. Quy mô dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 26.360 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất khu vực phát triển du lịch và dịch vụ trên cơ sở phát huy tiềm năng cảnh quan hai bên sông Đơ, các khu vực dân cư hiện có kết hợp du lịch cộng đồng và hệ thống hạ tầng đồng bộ;

Đồng thời là khu đô thị - du lịch hiện đại, sinh thái, thân thiện trên cơ sở phát triển gắn kết với không gian đô thị, không gian kinh tế du lịch - dịch vụ của khu vực sông Đơ và bãi tắm ven biển của thành phố Sầm Sơn.

Về cơ cấu sử dụng đất, trong tổng diện tích 340ha, đất các nhóm nhà ở khoảng 96,88ha; chiếm 28,5%; gồm đất nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo, đất nhóm nhà ở mới (đất ở tái định cư, đất ở mới bao gồm đất nhà ở xã hội);

Đất hỗn hợp có ở khoảng 17,4 ha chiếm 5,1%; Đất giáo dục (gồm: trường học mầm non, tiểu học và trung học cơ sở và trường THPT) khoảng 7,35 ha chiếm 2,2%;

Đất cây xanh sử dụng công cộng khoảng 21,27 ha chiếm 6,3%; Đất cây xanh chuyên dụng khoảng 11,51 ha chiếm 3,4%;

Đất cây xanh sử dụng hạn chế khoảng 33,55 ha chiếm 9,9%; Đất khu dịch vụ khoảng 10,50 ha chiếm 3,1%; Đất khu dịch vụ du lịch khoảng 1,3 ha chiếm 0,4%;

Đất giao thông khoảng 84,58 ha chiếm 24,9%; Đất bãi đỗ xe khoảng 10,29 ha chiếm 3,0%; Mặt nước (sông, kênh, hồ,...) khoảng 42,92 ha chiếm 12,6%. Còn lại là các loại đất khác.

Trên cơ sở hình thái tự nhiên của khu vực sông Đơ kéo dài từ Bắc xuống Nam, hình thành hai tuyến đường ven bờ sông kết nối các khu chức năng trong khu vực. Khu đô thị du lịch sông Đơ (phân khu D) được phân chia thành 3 khu.

Trong đó, Khu 1 - Khu trung tâm phía Bắc sông Đơ: Khu vực quảng trường biển kéo dài trở thành tuyến lễ hội thành phố (dọc tuyến Nguyễn Khuyến) hướng Đông - Tây theo quy hoạch chung đã được phê duyệt, là không gian công cộng chính của thành phố phục vụ lợi ích cộng đồng bao gồm hệ thống không gian mở và các tuyến đi bộ, quảng trường, các điểm dịch vụ du lịch, hệ thống công trình hỗn hợp dịch vụ, nhà ở liền kề.

Khu công viên chuyên đề là công viên vui chơi giải trí với nhiều trò chơi vận động trong nhà và ngoài trời, các không gian mở, cây xanh nghỉ ngơi thư giãn, cung cấp thêm loại hình du lịch giải trí thu hút khách du lịch Sầm Sơn và phục vụ người dân sinh sống.

Khu 2 - Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng: Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp hai bên bờ sông Đơ, bao gồm: 2 khu ở sinh thái cao cấp riêng biệt tiếp giáp hai bên bờ sông Đơ, kết nối với nhau bằng đường nội bộ khu vực băng qua sông.

Tại đây sẽ hình thành tuyến du lịch đường thủy trong phạm vi khu vực quy hoạch trên sông Đơ kết nối các khu vực chức năng ven sông, bố trí khu bến thuyền dịch vụ phục vụ du khách và người dân trong khu vực.

Ngoài ra còn có khu dân cư sinh thái nghỉ dưỡng hai bên bờ sông Đơ với hệ thống nhà ở liền kề tiếp giáp các trục đường lớn, hệ thống biệt thự hướng sông, bố trí công trình công cộng và dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở, hình thành các lõi xanh lớn phục vụ người dân khu vực.

Khu vực phía Nam bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tập trung (khoảng 20% tổng diện tích đất ở mới) dưới dạng chung cư cao tầng.

Khu 3 - Khu đô thị phía Nam Sông Đơ cùng các công trình công cộng và dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở, bố trí công viên sinh thái dọc hai bên bờ sông Đơ.

Tâm An

Văn hóa - Kinh tế - Xã hội

Thanh Hoá quy hoạch 340ha tại 6 phường phát triển du lịch, sinh thái

Bài viết tương tự

Phú Thịnh Phát rút bớt tài sản đảm bảo của lô trái phiếu 900 tỷ

Hà Nội dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, hàng chục nghìn căn hộ sắp hoàn thành

Biểu tượng mới của Hà Nội: Trung tâm triển lãm hơn 7.000 tỷ dần lộ diện, hẹn ngày ra mắt vào Quốc khánh 2025

142 dự án điện mặt trời được đưa trở lại quy hoạch sau thanh tra: Không hợp thức hoá sai phạm

Tăng trưởng 8% năm 2025: Sứ mệnh và hành động

Học gì từ mô hình ký túc xá đô thị của Singapore để lao động trẻ thoát khỏi “bẫy” nhà trọ đắt đỏ?

TIN XEM NHIỀU NHẤT

Lễ hạ thủy Tàu tuần tiễu kết hợp chở quân (ST-294) và Tàu chở xăng dầu 300 tấn trang bị cho Quân khu 7

Tư lệnh Quân khu 7 thăm, động viên Khối nữ chiến sĩ Biệt động Sài Gòn và chiến sĩ nữ đang huấn luyện tại Trường Quân sự Quân khu

Công bố quyết định đổi tên Ban CHQS thị xã Phú Mỹ thành Ban CHQS thành phố Phú Mỹ

Đề tài "Hoạt động của lực lượng vũ trang Quân khu ứng phó với dịch bệnh trên địa bàn" đạt xuất sắc

Đoàn công tác Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật kiểm tra, động viên lực lượng tham gia nhiệm vụ A50

Bộ Tham mưu Quân khu 7 khảo sát nắm tình hình chuyển đổi số tại các đơn vị

Bàn giao chức vụ Bí thư Đảng ủy, Chính ủy Quân khu 7

TIN MỚI NHẤT

Tuổi trẻ Trung đoàn 5 ra quân thực hiện “Ngày chủ nhật xanh năm 2025”

LLVT tỉnh Tây Ninh đẩy mạnh xây dựng môi trường văn hóa

Tuổi trẻ LLVT tỉnh Bình Dương hành trình về “Địa chỉ đỏ” tại Khu di tích Chiến khu Vĩnh Lợi

Học viện Kỹ thuật Quân sự tư vấn tuyển sinh tại Tiền Giang

Phú Thịnh Phát rút bớt tài sản đảm bảo của lô trái phiếu 900 tỷ

Hơn 10.000 người tham gia giải chạy Run To Live 2025

Khánh thành tuyến Đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên

DƯ LUẬN QUAN TÂM

Thành phố Đồng Xoài: Diện mạo mới sau 50 năm giải phóng

Ký ức về liệt sĩ Lê Thị Bạch Cát - nữ biệt động, nhà giáo kiên trung

Lập mộ gió cho chồng sau hơn nửa thế kỷ chờ đợi

Kỷ vật chiến tranh được gìn giữ bởi một nhà sưu tập trẻ

Thiêng liêng hành trình đi tìm đồng đội

Họp báo giới thiệu Hội thảo khoa học kỷ niệm 60 năm Chiến thắng Bình Giã

Dâng hương tưởng nhớ anh hùng liệt sĩ Rừng Sác - Cần Giờ

BẢN TIN TRUYỀN HÌNH QUÂN KHU 7

PHÓNG SỰ ẢNH

ĐỌC BÁO IN

BẠN CẦN BIẾT

DỰ BÁO THỜI TIẾT