Ảnh minh họa

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận Công ty cổ phần xây dựng & đầu tư bất động sản Sao Việt là nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư mới tại đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 370 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 75 tỷ đồng và nguồn vốn huy động hơn 295 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa quy định tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành không quá 03 năm.

Trong đó, thời gian hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất và hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư là 12 tháng, kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư; hoàn thành đầu tư xây dựng dự án từ tháng thứ 13 đến tháng thứ 33; hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án từ tháng 33 đến tháng thứ 36.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng như cam kết.

Khi kinh doanh bất động sản phải bảo đảm tuân thủ quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Điều 5 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.

Đồng thời, phải đảm bảo các quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định Luật Nhà ở năm 2023 và quy định của pháp luật có liên quan;…

Lê Lê