Ảnh minh họa

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận Công ty cổ phần xây dựng công trình Đông Sơn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517, xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 484 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 97 tỷ đồng và nguồn vốn huy động hơn 387 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa quy định tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư không quá 04 năm (kể từ ngày có Quyết định chấp thuận nhà đầu tư).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đúng và đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng như cam kết.

Khi kinh doanh bất động sản, căn cứ vốn chủ sở hữu, phương án đầu tư, kinh doanh quyết định việc vay tại tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp cũng như tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp phải bảo đảm tuân thủ quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Điều 5 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.

Đồng thời, phải đảm bảo các quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định Luật Nhà ở năm 2023 và quy định của pháp luật có liên quan;…

Lê Lê