Thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định (ảnh minh họa)

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định giao đất, cho thuê đất (đợt 1) cho Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn với diện tích 45.709,67m2 đất.

Trong đó, có 12.821,2m2 đất chuyên trồng lúa nước; 12.127,7m2 đất bằng trồng cây hàng năm khác; 268,5m2 đất trồng cây lâu năm; 3.841,9m2 đất ở đô thị và đất trồng cây lâu năm gắn liền với đất ở; 5.282,8m2 đất trụ sở cơ quan; 10.715,5m2 đất có mặt nước chuyên dùng; 539,2m2 đất nghĩa địa; 112,87m2 đất bằng chưa sử dụng.

Mục đích sử dụng đất là để đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây.

Cụ thể, đất ở liền kế là 10.741,16m2; đất thương mại – dịch vụ là 3.741,21m2; 25.135,83m2 đất công trình công cộng, cây xanh, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật; đất giao thông là 25.135,83m2; đất hành lang an toàn đường sắt là 6.091,47m2.

Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể, làm cơ sở để xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn theo quy định; tổ chức giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước; phí, lệ phí theo quy định; chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Sở Tài chính xác định và thông báo nộp giá trị m3 dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây tại phường Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn đối với Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn theo quy định.

Cục Thuế tỉnh xác định và thông báo tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn theo quy định.

Tháng 10/2022, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 3310/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn.

Theo đó, Liên danh Công ty Cổ phần Gem Holdings và Công ty Cổ phần Tri Việt Hội An được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn.

Dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây có tổng vốn đầu tư hơn 367 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư khoảng 73,4 tỷ đồng và vốn huy động là hơn 293 tỷ đồng.

Dự án có tiến độ hoàn thành là 36 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư dự án.

Đến tháng 4/2023, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 1403/QĐ-UBND công nhận Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn là doanh nghiệp thực hiện dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây tại phường Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn.

Đồng thời, Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn được kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư mà Liên danh Công ty Cổ phần Gem Holdings và Công ty Cổ phần Tri Việt Hội An đã cam kết tại hồ sơ dự thầu và hồ sơ đề xuất chấp thuận nhà đầu tư.

Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn tự chịu trách nhiệm về việc hoàn thành góp vốn và chỉ sử dụng nguồn vốn này để đầu tư dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn.

Lê Lê