Khu đô thị sinh thái thương mại du lịch xã Thanh Phú có tổng diện tích 219,5 ha, với mục tiêu phát triển thành một đô thị hiện đại, tích hợp các tiện ích thương mại, du lịch và môi trường sống sinh thái.

Theo báo cáo từ UBND huyện Bến Lức hiện dự án đã thực hiện chi trả bồi thường hơn 3.690 tỷ đồng cho 984 trường hợp, đạt tỷ lệ 90,8%. Diện tích đất thu hồi đạt 93,5%, tạo cơ sở cho các đơn vị đầu tư triển khai thi công các hạng mục giai đoạn 1. Các công trình ban đầu đã được khởi công, tập trung vào hạ tầng giao thông nội khu, khu dân cư sinh thái và tiện ích công cộng.

Dự án này được tỉnh Long An chọn là hình mẫu trong công tác đền bù và giải phóng mặt bằng, với cách làm bài bản và hợp lý: Đền bù hài hòa lợi ích: Đảm bảo quyền lợi của người dân, tuân thủ quy định pháp luật, tạo sự đồng thuận cao. Đẩy nhanh tiến độ: Nhờ sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan, dự án được triển khai nhanh chóng, thể hiện năng lực vượt trội của nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Văn Được nhấn mạnh, Khu đô thị sinh thái thương mại du lịch xã Thanh Phú không chỉ là một dự án hạ tầng mà còn là biểu tượng của sự chuyển mình mạnh mẽ trong phát triển đô thị của Long An. Với tiến độ thực hiện tốt, dự án sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn, đóng vai trò thúc đẩy du lịch, thương mại và cải thiện chất lượng sống cho người dân.

Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu lãnh đạo huyện Bến Lức và các chủ đầu tư tiếp tục nỗ lực hơn nữa, đặc biệt trong việc: Đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư. Đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công. Phối hợp chặt chẽ để tháo gỡ các vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án.

Người dân mang bao tải nhận tiền bồi thường dự án Khu đô thị sinh thái thương mại du lịch xã Thanh Phú hồi tháng 9/2024

Khu đô thị gần 17.000 tỷ có tiến độ thần tốc

Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú (tên thương mại Eco Retreat) có quy mô khoảng 220 ha, tổng mức đầu tư là trên 16.981 tỷ đồng, do Liên doanh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB - Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư. Dự án sẽ được đầu tư thực hiện thuộc phạm vi Ấp 3, Ấp 4 và ấp Thanh Hiệp xã Thanh Phú.

Theo tìm hiểu, vào cuối tháng 2/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú.

Sau đó liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB – Công ty CP Tập đoàn Ecopark là nhà đầu tư duy nhất đăng ký.

Đến ngày 15/5/2023, liên danh này được chấp thuận là nhà đầu tư dự án.

Đến ngày 4/4/2024, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận cho UBND tỉnh Long An chuyển mục đích sử dụng 201 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án.

Dự kiến tháng 12/2024 hoàn tất việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng, tạo điều kiện triển khai các hạng mục xây dựng tiếp theo.

Khu đô thị sinh thái này được thực hiện trên khu đất gần 220 ha. dự án sẽ bố trí hơn một nửa diện tích để xây các công trình nhà ở (khoảng 111,4 ha); đất giao thông sẽ chiếm 55,5 ha và đất cây xanh, mặt nước chiếm hơn 34,9 ha.

Các hạng mục chính của dự án sẽ bao gồm 4.951 lô đất ở thấp tầng, 4.300 căn hộ hỗn hợp cao tầng, 180 lô đất tái định cư và các công trình công cộng, cây xanh mặt nước.

Trong đó, các lô đất ở thấp tầng sẽ có mật độ xây dựng 90%, cao tối đa 5 tầng. Đất nhà ở hỗn hợp có 3 khu đất xây công trình cao tối đa 45 tầng, mật độ xây dựng 50%. Đất tái định cư sẽ có mật độ xây dựng 90% và cao tối đa 5 tầng.

Các công trình thương mại dịch vụ của dự án sẽ có mật độ xây dựng tối đa 80%, cao tối đa 5 tầng. Công trình giáo dục xây dựng trên diện tích hơn 6 ha, mật độ tối đa 40% và cao tối đa 5 tầng. Về nhà ở xã hội, khu đô thị sinh thái này không thuộc trường hợp phải dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 16.981 tỉ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 3.000 tỉ đồng. Về tiến độ, dự án sẽ thực hiện trong 6 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư và chia thành 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1 (2023 - 2025) sẽ tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án. Đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 1, số 2, số 3, số 4 và số 7. Giai đoạn 2 (2025 - 2028) đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 5, số 6, số 8 và số 9.

N.Đăng